SBB Biskop Svanes vej ApS - CVR: 37855782

2022, DKK

26.04.2023

Bruttoresultat

6.717'

Primær drift

-933'

Årets resultat

-1.417'

Aktiver

113''

Kortfristede aktiver

2.073'

Egenkapital

29.752'

Afkastningsgrad

-1 %

Soliditetsgrad

26 %

Likviditetsgrad

15 %

Resultat

26.04.2023

Årsrapport	2022 26.04.2023	2021 16.05.2022	2020 02.07.2021	2019 04.05.2020	2018 24.04.2019	2017 16.05.2018	2016 09.06.2017
Nettoomsætning							6.541.626
Bruttoresultat	6.716.917	3.605.590	4.641.850	6.156.964	6.045.472	5.974.889	0
Resultat af primær drift	-933.363	3.605.590	4.641.850	6.156.964	6.045.472	5.974.889	5.810.966
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	316.615	201.653
Finansieringsomkostninger	-852.558	0	-881.296	-1.030.449	-1.201.915	-2.051.313	-3.152.409
Andre finansielle omkostninger	0	-1.263.249	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-1.785.921	17.542.341	3.760.554	5.126.515	4.843.557	4.240.191	2.860.210
Resultat	-1.417.357	13.683.002	2.912.142	3.986.387	3.768.188	2.962.322	2.230.979
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

26.04.2023

Årsrapport	2022 26.04.2023	2021 16.05.2022	2020 02.07.2021	2019 04.05.2020	2018 24.04.2019	2017 16.05.2018	2016 09.06.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	171.966	0	228.800	14.324	99.271	129.955	95.842
Likvider	1.900.624	0	357.850	0	0	583.280	0
Kortfristede aktiver	2.072.590	0	586.650	14.324	99.271	713.235	95.842
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	256.854	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	111.250.544	118.500.000	100.000.000	100.000.000	100.000.000	100.000.000	100.000.000
Langfristede aktiver	111.250.544	118.756.854	100.000.000	100.000.000	100.000.000	100.000.000	100.000.000
Aktiver	113.323.134	118.756.854	100.586.650	100.014.324	100.099.271	100.713.235	100.095.842

Aktiver

26.04.2023

Passiver

26.04.2023

Årsrapport	2022 26.04.2023	2021 16.05.2022	2020 02.07.2021	2019 04.05.2020	2018 24.04.2019	2017 16.05.2018	2016 09.06.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	29.752.314	31.169.672	17.486.669	14.574.528	10.588.141	6.819.953	3.792.631
Hensatte forpligtelser	14.538.195	15.642.479	11.783.140	11.149.550	10.515.960	9.882.370	8.923.919
Langfristet gæld til banker	0	0	0	2.806.000	4.806.000	10.056.000	15.447.009
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	252.295	5.058.983	73.243	45.782	173.395	154.269	723.039
Kortfristede forpligtelser	13.838.239	68.315.888	11.328.452	10.532.561	12.282.979	11.088.821	3.141.902
Gældsforpligtelser	69.032.625	71.944.703	71.316.841	74.290.246	78.995.170	84.010.912	87.379.292
Forpligtelser	69.032.625	71.944.703	71.316.841	74.290.246	78.995.170	84.010.912	87.379.292
Passiver	113.323.134	118.756.854	100.586.650	100.014.324	100.099.271	100.713.235	100.095.842

Passiver

26.04.2023

Nøgletal

26.04.2023

Årsrapport	2022 26.04.2023	2021 16.05.2022	2020 02.07.2021	2019 04.05.2020	2018 24.04.2019	2017 16.05.2018	2016 09.06.2017
Afkastningsgrad	-0,8 %	3,0 %	4,6 %	6,2 %	6,0 %	5,9 %	5,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	34,1 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-4,8 %	43,9 %	16,7 %	27,4 %	35,6 %	43,4 %	58,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-109,5 %	Na.	526,7 %	597,5 %	503,0 %	291,3 %	184,3 %
Soliditestgrad	26,3 %	26,2 %	17,4 %	14,6 %	10,6 %	6,8 %	3,8 %
Likviditetsgrad	15,0 %	Na.	5,2 %	0,1 %	0,8 %	6,4 %	3,1 %

Resultat

26.04.2023

Gæld

26.04.2023

Årsrapport

26.04.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 26.04.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for SBB Biskop Svanes vej ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for klasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Der er stillet sikkerhed i ejendommen for realkreditlån til Nykredit Realkredit A/S

Beretning

26.04.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-04-21

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022 for SBB Biskop Svanes vej ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 21-04-2023 Direktion Ilija Baltjan Sofia Eva-Lotta Strid Carl-Goran Anders Lundh Mortimer Adm. direktør Direktør Direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling lnvesteringsejendomme måles til dagsværdi baseret på den afkastbaserede værdiansættelsesmodel. Værdiansættelsen er forbundet med væsentlige skøn omkring fremtidigt lejeniveau, driftsomkostninger, afkastkrav, samt andre forudsætninger. Som følge heraf har ledelsen udarbejdet en følsomhedsanalyse vedrørende ændret afkastkrav. En ændring på +/- 0,25%-point i forrentningskravet betyder ca. -4,7/+5,1 mio. kr. i ændret markedsværdi. Den økonomiske udvikling og usikkerhed har påvirket værdiansættelsen af investeringsejendommene. Effekten af den økonomiske udvikling, stigende inflation og renteniveau er indregnet i de anvendte væsentlige forudsætninger til brug for opgørelse af dagsværdien på investeringsejendommene.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022 for SBB Biskop Svanes vej ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at eje og investere i fast ejendom, ejendomsudvikling, udlejning af fast ejendom samt al virksomhed, som efter direktionens skøn er beslægtet hermed.