Etagehusene 2 ApS - CVR: 37847844

2022, DKK

11.07.2023

Bruttoresultat

2.773'

Primær drift

-4.747'

Årets resultat

-4.259'

Aktiver

106''

Kortfristede aktiver

9.616'

Egenkapital

31.947'

Afkastningsgrad

-4 %

Soliditetsgrad

30 %

Likviditetsgrad

205 %

Resultat

11.07.2023

Årsrapport	2022 11.07.2023	2021 07.07.2022	2020 29.06.2021	2019 31.08.2020	2018 29.05.2019	2017 31.05.2018	2016 19.05.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.772.998	2.672.114	2.602.044	2.916.801	1.380.144	-12.781	-13.010
Resultat af primær drift	-4.747.002	20.795.637	3.996.606	16.153.033	1.755.207	-12.781	5.708.071
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	89.086	95.522	134.085	155.205	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-801.892	-803.407	-989.123	-394.596	-273.294	-217.164	-67.946
Resultat før skat	-5.459.807	20.087.752	3.141.568	15.913.643	0	0	0
Resultat	-4.258.649	15.668.446	2.450.423	12.412.642	1.192.109	-176.267	5.657.935
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

11.07.2023

Årsrapport	2022 11.07.2023	2021 07.07.2022	2020 29.06.2021	2019 31.08.2020	2018 29.05.2019	2017 31.05.2018	2016 19.05.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	8.714.438	9.208.583	10.022.605	18.211.542	13.273.441	2.497.739	897.757
Likvider	901.753	416.636	1.089.683	658.984	4.711.639	121.704	110.601
Kortfristede aktiver	9.616.192	9.625.219	11.112.288	18.870.526	17.985.080	45.244.344	17.393.620
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	0	0	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	0	0	0	0	0	0	0
Aktiver	106.216.191	113.745.219	96.955.288	103.318.964	89.197.286	45.244.344	17.393.620

Aktiver

11.07.2023

Passiver

11.07.2023

Årsrapport	2022 11.07.2023	2021 07.07.2022	2020 29.06.2021	2019 31.08.2020	2018 29.05.2019	2017 31.05.2018	2016 19.05.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	31.946.636	36.205.287	20.536.841	18.086.418	5.673.776	4.481.668	5.707.935
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	5.090.564	6.363.205	7.635.845	8.908.485	10.181.126	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	63.129	69.276	67.985	132.010	155.548	5.000	7.138.040
Kortfristede forpligtelser	4.690.701	4.753.409	5.903.076	18.541.725	17.924.362	40.762.676	11.685.685
Gældsforpligtelser	68.635.491	70.251.469	72.949.637	82.126.380	83.385.156	40.762.676	11.685.685
Forpligtelser	68.635.491	70.251.469	72.949.637	82.126.380	83.385.156	40.762.676	11.685.685
Passiver	106.216.191	113.745.219	96.955.288	103.318.964	89.197.286	45.244.344	17.393.620

Passiver

11.07.2023

Nøgletal

11.07.2023

Årsrapport	2022 11.07.2023	2021 07.07.2022	2020 29.06.2021	2019 31.08.2020	2018 29.05.2019	2017 31.05.2018	2016 19.05.2017
Afkastningsgrad	-4,5 %	18,3 %	4,1 %	15,6 %	2,0 %	0,0 %	32,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-13,3 %	43,3 %	11,9 %	68,6 %	21,0 %	-3,9 %	99,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	30,1 %	31,8 %	21,2 %	17,5 %	6,4 %	9,9 %	32,8 %
Likviditetsgrad	205,0 %	202,5 %	188,2 %	101,8 %	100,3 %	111,0 %	148,8 %

Resultat

11.07.2023

Gæld

11.07.2023

Årsrapport

11.07.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 11.07.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for Etagehusene 2 ApS mellemværende med Jyske Realkredit A/S på 59.204 t.kr er der afgivet prioritetspant i selskabets ejendom, der pr. 31. december 2022 andrager en bogført værdi på 96.600 t.kr.

Beretning

11.07.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-04-27

Ledelsespåtegning:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022for Etagehusene 2 ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansiellestilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningenomhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Vedrørende forudsætninger for værdiansættelse af selskabets investeringsejendomme til dagsværdi ogusikkerhed i forbindelse hermed henvises til årsrapportens note 5.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabet har til formål at eje, udvikle og opføre fast ejendom og hermed beslægtet virksomhed.