Ejendomsselskabet af 1/9 1987 ApS - CVR: 37838454

2019, DKK

27.05.2020

Bruttoresultat

389'

Primær drift

389'

Årets resultat

276'

Aktiver

5.065'

Kortfristede aktiver

64.976

Egenkapital

2.167'

Afkastningsgrad

8 %

Soliditetsgrad

43 %

Likviditetsgrad

18 %

Resultat

27.05.2020

Årsrapport	2019 27.05.2020	2018 29.04.2019	2017 25.05.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	388.599	402.044	411.604
Resultat af primær drift	388.599	402.044	377.316
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-31.939	-45.524	-44.756
Andre finansielle omkostninger	0	0	0
Resultat før skat	356.660	356.520	332.560
Resultat	276.495	275.277	257.937
Forslag til udbytte	-108.000	-105.800	-103.400

Aktiver

27.05.2020

Årsrapport	2019 27.05.2020	2018 29.04.2019	2017 25.05.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0
Likvider	64.976	127.051	225.186
Kortfristede aktiver	64.976	127.051	225.186
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	5.000.000	5.000.000	5.000.000
Langfristede aktiver	5.000.000	5.000.000	5.000.000
Aktiver	5.064.976	5.127.051	5.225.186

Aktiver

27.05.2020

Passiver

27.05.2020

Årsrapport	2019 27.05.2020	2018 29.04.2019	2017 25.05.2018
Forslag til udbytte	108.000	105.800	103.400
Egenkapital	2.167.311	1.996.616	1.824.739
Hensatte forpligtelser	978.934	965.077	951.220
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	352.368	493.406	670.415
Gældsforpligtelser	1.918.731	2.165.358	2.449.227
Forpligtelser	1.918.731	2.165.358	2.449.227
Passiver	5.064.976	5.127.051	5.225.186

Passiver

27.05.2020

Nøgletal

27.05.2020

Årsrapport	2019 27.05.2020	2018 29.04.2019	2017 25.05.2018
Afkastningsgrad	7,7 %	7,8 %	7,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	12,8 %	13,8 %	14,1 %
Payout-ratio	39,1 %	38,4 %	40,1 %
Gældsdæknings-nøgletal	1.216,7 %	883,1 %	843,1 %
Soliditestgrad	42,8 %	38,9 %	34,9 %
Likviditetsgrad	18,4 %	25,7 %	33,6 %

Resultat

27.05.2020

Gæld

27.05.2020

Årsrapport

27.05.2020

Nyeste:01.01.2019- 31.12.2019(offentliggjort: 27.05.2020)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:9. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 1.674 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2018 udgør 5.000 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebrev på i alt 550 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger.

Beretning

27.05.2020

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2019-04-29

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabet måler investeringsejendomme til dagsværdi. Den anvendte model er nærmere beskrevet under anvendt regnskabspraksis. Målingen er forbundet med væsentlige regnskabsmæssige skøn. I den udstrækning markedsrenten ændrer sig og en investors forrentningskrav ændres, eller ejendommens forhold i øvrigt ændres, kan ejendommens værdi tilsvarende ændre sig. Såfremt det anvendte afkastkrav på 7,50 % forøges med 1 %, vil det påvirke selskabets egenkapital i nedadgående retning med 465 t. kr. efter skat. Under henvisning til ejendommens beliggenhed, udlejningsprocent mv, er det vor opfattelse, at målingen af selskabets ejendomme er retvisende. Der har herudover ikke været usikkerheder ved indregning eller måling.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2018 for Ejendomsselskabet af 1/9 1987 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at investere i fast ejendom og dermed beslægtet virksomhed.