AKF 16 ApS - CVR: 37824844

2022, DKK

01.06.2023

Bruttoresultat

10.926'

Primær drift

8.212'

Årets resultat

6.449'

Aktiver

328''

Kortfristede aktiver

66.246'

Egenkapital

88.619'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

27 %

Likviditetsgrad

131 %

Resultat

01.06.2023

Årsrapport	2022 01.06.2023	2021 30.06.2022	2020 28.05.2021	2019 06.04.2020	2018 10.04.2019	2017 30.04.2018	2016 28.04.2017
Nettoomsætning	16.591.352	18.500.156	3.515.840	3.318.784	4.445.962	3.893.933	1.835.934
Bruttoresultat	10.925.922	9.337.424	1.848.738	1.082.039	1.896.843	3.087.516	1.461.904
Resultat af primær drift	8.212.329	7.648.383	826.923	174.431	1.299.012	2.621.541	1.395.557
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	25.801	38.866	0	0	0	0	572
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-1.538.281	-1.098.859	-658.127	-658.673	-665.705	-752.009	-381.774
Resultat før skat	8.267.421	13.979.365	942.678	228.000	0	0	26.854.355
Resultat	6.448.589	10.595.462	735.171	177.533	-5.186.025	6.432.632	20.946.397
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

01.06.2023

Årsrapport	2022 01.06.2023	2021 30.06.2022	2020 28.05.2021	2019 06.04.2020	2018 10.04.2019	2017 30.04.2018	2016 28.04.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	64.234.659	59.827.481	7.662.137	10.883.288	10.602.749	15.029.591	1.279.464
Likvider	2.011.757	3.946.469	189.195	0	381.542	1.195.745	1.383.713
Kortfristede aktiver	66.246.416	63.773.950	7.851.332	10.883.288	10.984.291	16.225.336	2.663.177
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	261.720.000	259.880.000	67.950.000	65.240.000	64.280.000	72.204.625	78.040.000
Langfristede aktiver	261.720.000	259.880.000	67.950.000	0	0	0	78.040.000
Aktiver	327.966.416	323.653.950	75.801.332	76.123.288	75.264.291	88.429.961	80.703.177

Aktiver

01.06.2023

Passiver

01.06.2023

Årsrapport	2022 01.06.2023	2021 30.06.2022	2020 28.05.2021	2019 06.04.2020	2018 10.04.2019	2017 30.04.2018	2016 28.04.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	88.619.222	82.170.633	27.700.573	26.965.402	26.787.869	31.973.893	25.541.261
Hensatte forpligtelser	24.788.911	24.350.823	5.380.958	5.162.108	5.008.844	6.646.981	5.719.256
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	478.297	362.903	102.992	1.051.424	196.624	149.570	503.364
Kortfristede forpligtelser	50.485.925	51.884.780	42.719.801	43.995.778	43.467.578	49.809.087	49.442.660
Gældsforpligtelser	214.558.283	217.132.494	42.719.801	43.995.778	43.467.578	49.809.087	49.442.660
Forpligtelser	214.558.283	217.132.494	42.719.801	43.995.778	43.467.578	49.809.087	49.442.660
Passiver	327.966.416	323.653.950	75.801.332	76.123.288	75.264.291	88.429.961	80.703.177

Passiver

01.06.2023

Nøgletal

01.06.2023

Årsrapport	2022 01.06.2023	2021 30.06.2022	2020 28.05.2021	2019 06.04.2020	2018 10.04.2019	2017 30.04.2018	2016 28.04.2017
Afkastningsgrad	2,5 %	2,4 %	1,1 %	0,2 %	1,7 %	3,0 %	1,7 %
Dækningsgrad	65,9 %	50,5 %	52,6 %	32,6 %	42,7 %	79,3 %	79,6 %
Resultatgrad	38,9 %	57,3 %	20,9 %	5,3 %	-116,6 %	165,2 %	1.140,9 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	7,3 %	12,9 %	2,7 %	0,7 %	-19,4 %	20,1 %	82,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	27,0 %	25,4 %	36,5 %	35,4 %	35,6 %	36,2 %	31,6 %
Likviditetsgrad	131,2 %	122,9 %	18,4 %	24,7 %	25,3 %	32,6 %	5,4 %

Resultat

01.06.2023

Gæld

01.06.2023

Årsrapport

01.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 01.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Til sikkerhed for prioritetsgæld er deponeret realkreditpantebrev nom. 173.021 t.kr. samt ejerpantebrev nom. 400 t.kr. i ejendommen og skadeløsbreve nom. 22.500 t.kr. Samlet sikkerhedsstillelse udgør nom. 195.988 t.kr Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 261.720 t.kr.

Beretning

01.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-26

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendom måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør 261,7 mio. kr. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede pengestrømme samt fastsatte diskonteringsfaktorer, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Diskonteringsfaktorerne er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme inklusive forventet inflation. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af diskonteringsfaktorerne, og en forøgelse af diskonteringsfaktoren med 0,50%-point vil reducere den samlede dagsværdi med 28,1 mio. kr. , jf. omtale heraf i regnskabets note 4.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for AKF 16 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at eje, udvikle, udleje og drive fast ejendom og anden hermed forbundet virksomhed.