Ejendommen Trepkasgade 3 ApS - CVR: 37803456

2022, DKK

15.12.2023

Bruttoresultat

-125'

Primær drift

-125'

Årets resultat

-482'

Aktiver

24.391'

Kortfristede aktiver

178'

Egenkapital

-1.280'

Afkastningsgrad

-1 %

Soliditetsgrad

-5 %

Likviditetsgrad

21 %

Resultat

15.12.2023

Årsrapport	2022 15.12.2023	2021 23.12.2022	2020 01.12.2021	2019 03.12.2020	2018 02.12.2019	2017 12.10.2018	2016 03.11.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-125.340	-81.578	-68.922	81.505	109.895	0	0
Resultat af primær drift	-125.340	-81.578	0	0	109.895	43.229	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	-175.327	0	0
Andre finansielle omkostninger	-313.228	-283.541	-42.432	-54.252	0	-62.310	-41.771
Resultat før skat	-618.505	-498.268	-239.282	-96.740	-65.432	-138.117	-47.603
Resultat	-482.434	-388.649	-186.641	-75.457	-51.037	-107.731	-38.505
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

15.12.2023

Årsrapport	2022 15.12.2023	2021 23.12.2022	2020 01.12.2021	2019 03.12.2020	2018 02.12.2019	2017 12.10.2018	2016 03.11.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	177.153	127.729	76.982	29.631	15.146	34.543	25.361
Likvider	821	3.814.053	52.058	58.191	213.453	165.044	91.553
Kortfristede aktiver	177.974	3.941.782	129.040	87.822	228.599	199.587	116.914
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	24.212.874	18.451.397	11.420.477	11.400.852	11.127.080	11.073.830	11.073.830
Langfristede aktiver	24.212.874	18.451.397	11.420.477	11.400.852	11.127.080	11.073.830	11.073.830
Aktiver	24.390.848	22.393.179	11.549.517	11.488.674	11.355.679	11.273.417	11.190.744

Aktiver

15.12.2023

Passiver

15.12.2023

Årsrapport	2022 15.12.2023	2021 23.12.2022	2020 01.12.2021	2019 03.12.2020	2018 02.12.2019	2017 12.10.2018	2016 03.11.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	-1.280.455	-798.021	-409.372	-222.731	-147.275	-96.237	11.495
Hensatte forpligtelser	31.546	10.702	10.951	5.121	597	3.589	3.955
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	258.325	1.537.272	55.660	5.787	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	855.364	2.289.713	426.989	6.511.130	6.308.187	6.172.888	5.983.111
Gældsforpligtelser	25.639.757	23.180.498	11.947.938	11.706.284	11.502.357	11.366.065	11.175.294
Forpligtelser	25.639.757	23.180.498	11.947.938	11.706.284	11.502.357	11.366.065	11.175.294
Passiver	24.390.848	22.393.179	11.549.517	11.488.674	11.355.679	11.273.417	11.190.744

Passiver

15.12.2023

Nøgletal

15.12.2023

Årsrapport	2022 15.12.2023	2021 23.12.2022	2020 01.12.2021	2019 03.12.2020	2018 02.12.2019	2017 12.10.2018	2016 03.11.2017
Afkastningsgrad	-0,5 %	-0,4 %	Na.	Na.	1,0 %	0,4 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	37,7 %	48,7 %	45,6 %	33,9 %	34,7 %	111,9 %	-335,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	62,7 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	-5,2 %	-3,6 %	-3,5 %	-1,9 %	-1,3 %	-0,9 %	0,1 %
Likviditetsgrad	20,8 %	172,2 %	30,2 %	1,3 %	3,6 %	3,2 %	2,0 %

Resultat

15.12.2023

Gæld

15.12.2023

Årsrapport

15.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 15.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:GENERELTÅrsregnskabet for Ejendommen Trepkasgade 3 ApS for 2021/22 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler for klasse C-selskaber. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Prioritetsgæld hos Nykredit A/S er sikret ved realkreditpantebreve på henholdsvis kr. 5.200.000, kr. 7.872.000 og kr. 1.528.000 med pant i selskabets ejendom Trepkasgade 3, 8000 Aarhus C. Den bogførte værdi af selskabets ejendom udgør pr. 30. juni 2023 kr. 24.212.874.Til sikkerhed for enhver forpligtelse selskabet har overfor Nykredit Bank A/S har de tilknyttede selskaber Ejendommen Kystvejen ApS og Ejendommen Niels Juels Gade ApS samt moderselskabet PHT Invest ApS underskrevet en tilbagetrædelseserklæring til fordel for Nykredit Bank A/S på samlet kr. 4.995.468.

Beretning

15.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-14

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Ejendommen Trepkasgade 3 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:HovedaktivitetSelskabets aktiviteter består i investering i ejendomme, herunder udlejning af disse.