Køgevej 206 ApS - CVR: 37801224

2022, DKK

28.06.2023

Bruttoresultat

238'

Primær drift

313'

Årets resultat

61.020

Aktiver

5.989'

Kortfristede aktiver

164'

Egenkapital

1.263'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

21 %

Likviditetsgrad

7 %

Resultat

28.06.2023

Årsrapport	2022 28.06.2023	2021 22.06.2022	2020 24.06.2021	2019 19.06.2020	2018 07.06.2019	2017 01.06.2018	2016 10.05.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	237.876	247.432	271.510	287.218	305.014	187.125	73.848
Resultat af primær drift	312.876	597.432	240.720	546.474	55.014	1.035.507	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	78	0	78	78	500	1.325	0
Finansieringsomkostninger	-234.723	-214.877	-206.022	-210.985	-222.561	-159.726	-57.405
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	78.231	382.555	34.777	335.567	-167.047	877.106	16.443
Resultat	61.020	298.381	26.798	261.140	-130.282	683.578	12.828
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

28.06.2023

Årsrapport	2022 28.06.2023	2021 22.06.2022	2020 24.06.2021	2019 19.06.2020	2018 07.06.2019	2017 01.06.2018	2016 10.05.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	153.845	76.487	47.314	62.064	39.035	35.481	30.100
Likvider	0	0	0	9.630	29.920	10.995	104.206
Kortfristede aktiver	164.045	87.187	54.714	77.444	74.805	56.726	134.306
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	5.825.000	5.750.000	5.400.000	5.050.000	4.750.000	5.000.000	4.100.187
Langfristede aktiver	5.825.000	5.750.000	5.400.000	5.050.000	4.750.000	5.000.000	4.100.187
Aktiver	5.989.045	5.837.187	5.454.714	5.127.445	4.824.806	5.056.726	4.234.493

Aktiver

28.06.2023

Passiver

28.06.2023

Årsrapport	2022 28.06.2023	2021 22.06.2022	2020 24.06.2021	2019 19.06.2020	2018 07.06.2019	2017 01.06.2018	2016 10.05.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	1.263.463	1.202.443	904.062	877.264	616.125	746.406	62.828
Hensatte forpligtelser	308.601	285.226	201.350	201.249	140.688	192.523	2.713
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	10.000	23.512	10.000	10.000	18.699	13.957	11.438
Kortfristede forpligtelser	2.370.005	2.207.679	2.114.541	1.723.150	1.653.055	1.615.533	1.581.152
Gældsforpligtelser	4.416.981	4.349.518	4.349.302	4.048.932	4.067.992	4.117.797	4.168.952
Forpligtelser	4.416.981	4.349.518	4.349.302	4.048.932	4.067.992	4.117.797	4.168.952
Passiver	5.989.045	5.837.187	5.454.714	5.127.445	4.824.806	5.056.726	4.234.493

Passiver

28.06.2023

Nøgletal

28.06.2023

Årsrapport	2022 28.06.2023	2021 22.06.2022	2020 24.06.2021	2019 19.06.2020	2018 07.06.2019	2017 01.06.2018	2016 10.05.2017
Afkastningsgrad	5,2 %	10,2 %	4,4 %	10,7 %	1,1 %	20,5 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	4,8 %	24,8 %	3,0 %	29,8 %	-21,1 %	91,6 %	20,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	133,3 %	278,0 %	116,8 %	259,0 %	24,7 %	648,3 %	Na.
Soliditestgrad	21,1 %	20,6 %	16,6 %	17,1 %	12,8 %	14,8 %	1,5 %
Likviditetsgrad	6,9 %	3,9 %	2,6 %	4,5 %	4,5 %	3,5 %	8,5 %

Resultat

28.06.2023

Gæld

28.06.2023

Årsrapport

28.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 28.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Køgevej 206 ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser: 5. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitut er der givet pant på kr. 2.782.000 i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi udgør 5.825.000. Til sikkerhed for gæld til kreditinstitut er der udstedt ejerpantebrev på kr. 1.350.0000, med sikkerhed i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi udgør kr. 5.825.000. Selskabets ledelse oplyser, at selskabet ikke har pantsat eller stillet sikkerhed udover det i årsrapporten anførte.

Beretning

28.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-13

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022 for Køgevej 206 ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet anses som opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Ishøj, den 13-06-2023 Direktion Frank Lykke Andersen Direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendom er værdireguleret til dagsværdi på baggrund af en afkastbaseret model. Det er ledelsens opfattelse, at afkastprocenterne er realistiske i det nuværende marked. Idet afkastsatsen bygger på en subjektiv vurdering er der usikkerhed omkring værdien af selskabets investeringsejendom. Der er ved beregningen anvendt et afkastkrav på 7,25% og værdien fastsat til 5,83 mio. kr. Ved en afkastprocent på 7,75% vil værdien af investeringsejendommen være på ca. 5,45 mio. kr og ved en afkastprocent på 6,75% være 6,25 mio. kr.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022 for Køgevej 206 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i investering i ejendomme.