Solbakken Etape 1.1 A/S - CVR: 37695157

2022, DKK

27.02.2024

Bruttoresultat

-551'

Primær drift

-551'

Årets resultat

-2.032'

Aktiver

64.259'

Kortfristede aktiver

1.462'

Egenkapital

7.808'

Afkastningsgrad

-1 %

Soliditetsgrad

12 %

Likviditetsgrad

3 %

Resultat

27.02.2024

Årsrapport	2022 27.02.2024	2021 22.02.2023	2020 23.02.2022	2019 23.02.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-551.019	-428.113	1.353.611	1.141.889
Resultat af primær drift	-551.019	9.310.087	908.965	-12.009.833
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	81.169
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-2.053.495	-1.704.138	-985.392	-1.107.481
Resultat før skat	-2.604.514	7.605.949	-76.427	-13.036.145
Resultat	-2.031.514	5.924.949	-59.427	-10.169.145
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

27.02.2024

Årsrapport	2022 27.02.2024	2021 22.02.2023	2020 23.02.2022	2019 23.02.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.457.857	1.298.189	914.541	857.065
Likvider	4.519	271.608	92.047	814.569
Kortfristede aktiver	1.462.376	1.569.797	1.006.588	1.671.634
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	62.796.363	62.796.363	99.883.529	100.328.175
Langfristede aktiver	62.796.363	62.796.363	99.883.529	100.328.175
Aktiver	64.258.739	64.366.160	100.890.117	101.999.809

Aktiver

27.02.2024

Passiver

27.02.2024

Årsrapport	2022 27.02.2024	2021 22.02.2023	2020 23.02.2022	2019 23.02.2021
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	7.808.179	9.839.693	12.431.991	12.491.418
Hensatte forpligtelser	2.674.000	2.674.000	367.000	465.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	15.581	63.852
Kortfristede forpligtelser	53.776.560	51.302.467	43.847.645	43.200.486
Gældsforpligtelser	53.776.560	51.852.467	88.091.126	89.043.391
Forpligtelser	53.776.560	51.852.467	88.091.126	89.043.391
Passiver	64.258.739	64.366.160	100.890.117	101.999.809

Passiver

27.02.2024

Nøgletal

27.02.2024

Årsrapport	2022 27.02.2024	2021 22.02.2023	2020 23.02.2022	2019 23.02.2021
Afkastningsgrad	-0,9 %	14,5 %	0,9 %	-11,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-26,0 %	60,2 %	-0,5 %	-81,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	12,2 %	15,3 %	12,3 %	12,2 %
Likviditetsgrad	2,7 %	3,1 %	2,3 %	3,9 %

Resultat

27.02.2024

Gæld

27.02.2024

Årsrapport

27.02.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 27.02.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for Ejendomsselskabet Nye Holding ApS, Ejendomsselskabet Sneglehusene ApS og Ejendomsselskabet Solbakken Etape 1.1 A/S mellemværende med Sparekassen Danmark er deponeret ejerpantebrev nom. 50.622 t.kr. i investeringsejendomme. Den samlede bankgæld i øvrige selskaber er 2.147 t.kr. pr. 30.09. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 62.796 t. kr. pr. 30.09.Sikkerhedsstillelser over for tilknyttede virksomhederVirksomheden hæfter solidarisk med fællesregistrerede, tilknyttede virksomheder for den samlede momsforpligtelse. Momsforpligtelsen i de tilknyttede virksomheder udgør 876 t. kr. Selskabet har stillet selvskyldnerkaution til sikkerhed for Ejendomselskabet Solsikkevænget C2-C22 ApS og Ejendomselskabet Kantarelvænget mellemværende med Jutlander Bank. Bankgælden udgør 0 t.kr. pr. 30.09.2023.

Beretning

27.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-22

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Selskabets investeringsejendomme består af jordarealer. Dagsværdien opgøres for de enkelte jordarealer på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte jordarealers forventede Byggerets m2 jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Byggerets m2 er opgjort ud fra den forventede værdi. For yderligere informationer henvises der til omtale under note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 10. 2022 - 30. 09. 2023 for Solbakken Etape 1. 1 A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets aktivitet består af udlejning af ejendomme samt dermed beslægtet virksomhed.