Bella Properties ApS - CVR: 37694266

2023, DKK

28.11.2024

Bruttoresultat

586'

Primær drift

-1.150'

Årets resultat

-1.013'

Aktiver

14.839'

Kortfristede aktiver

38.551

Egenkapital

6.000'

Afkastningsgrad

-8 %

Soliditetsgrad

40 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

28.11.2024

Årsrapport	2023 28.11.2024	2022 27.11.2023	2021 02.02.2023	2020 10.12.2021	2019 10.01.2020	2018 05.06.2019	2017 23.05.2018	2016 02.06.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	585.627	595.827	559.001	721.486	525.064	0	0	0
Resultat af primær drift	-1.149.644	-1.204.173	559.001	423.743	7.525.064	294.938	497.640	270.773
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-148.659	-135.641	-52.942	-37.895	-32.284	-46.027	-43.249	-23.133
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-1.298.303	-1.339.814	506.059	385.848	7.492.780	248.911	454.391	503.940
Resultat	-1.012.668	-1.045.042	394.733	300.962	5.839.394	143.546	354.055	456.144
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

28.11.2024

Årsrapport	2023 28.11.2024	2022 27.11.2023	2021 02.02.2023	2020 10.12.2021	2019 10.01.2020	2018 05.06.2019	2017 23.05.2018	2016 02.06.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	47	908.647	47	6.903	10.067	8.572	7.321	5.175
Likvider	38.504	28.238	4.379	88.541	432.693	224.572	251.027	139.605
Kortfristede aktiver	38.551	936.885	4.426	95.444	442.760	233.144	258.348	144.780
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	14.800.000	14.200.000	16.000.000	16.000.000	16.000.000	9.000.000	9.000.000	9.000.000
Langfristede aktiver	14.800.000	14.200.000	16.000.000	16.000.000	16.000.000	9.000.000	9.000.000	9.000.000
Aktiver	14.838.551	15.136.885	16.004.426	16.095.444	16.442.760	9.233.144	9.258.348	9.144.780

Aktiver

28.11.2024

Passiver

28.11.2024

Årsrapport	2023 28.11.2024	2022 27.11.2023	2021 02.02.2023	2020 10.12.2021	2019 10.01.2020	2018 05.06.2019	2017 23.05.2018	2016 02.06.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	5.999.504	7.012.172	8.057.214	7.662.481	6.843.139	1.003.745	860.199	506.144
Hensatte forpligtelser	801.860	1.177.277	1.566.935	1.560.593	1.613.413	62.547	6.418	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	9.375	106.379	0	20.676
Kortfristede forpligtelser	3.148.840	1.878.109	1.083.125	1.311.528	2.099.946	2.106.055	2.098.103	2.112.052
Gældsforpligtelser	8.037.187	6.947.436	6.380.277	6.872.370	7.986.208	8.166.852	8.391.731	8.638.636
Forpligtelser	8.037.187	6.947.436	6.380.277	6.872.370	7.986.208	8.166.852	8.391.731	8.638.636
Passiver	14.838.551	15.136.885	16.004.426	16.095.444	16.442.760	9.233.144	9.258.348	9.144.780

Passiver

28.11.2024

Nøgletal

28.11.2024

Årsrapport	2023 28.11.2024	2022 27.11.2023	2021 02.02.2023	2020 10.12.2021	2019 10.01.2020	2018 05.06.2019	2017 23.05.2018	2016 02.06.2017
Afkastningsgrad	-7,7 %	-8,0 %	3,5 %	2,6 %	45,8 %	3,2 %	5,4 %	3,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-16,9 %	-14,9 %	4,9 %	3,9 %	85,3 %	14,3 %	41,2 %	90,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-773,3 %	-887,8 %	1.055,9 %	1.118,2 %	23.309,0 %	640,8 %	1.150,6 %	1.170,5 %
Soliditestgrad	40,4 %	46,3 %	50,3 %	47,6 %	41,6 %	10,9 %	9,3 %	5,5 %
Likviditetsgrad	1,2 %	49,9 %	0,4 %	7,3 %	21,1 %	11,1 %	12,3 %	6,9 %

Resultat

28.11.2024

Gæld

28.11.2024

Årsrapport

28.11.2024

Nyeste:01.10.2023- 30.09.2024(offentliggjort: 28.11.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Bella Properties ApS for 2022/23 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, kr. 5,0 mio., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. september 2024 udgør kr. 14,8 mio.

Beretning

28.11.2024

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Investeringsejendomme måles i årsrapporten til dagsværdi, og værdireguleringerne føres over resultatopgørelsen. Målingen er foretaget med udgangspunkt i forventninger for det kommende år, som kapitaliseres med ledelsens skøn til afkastkrav. Afkastkravet baseres på ekstern markedsrapport fra EDC for 3. kvartal 2024. Opgørelse af dagsværdi på investeringsejendomme er baseret på ledelsens skøn, da der ikke foreligger ekstern vurdering.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. oktober 2023 - 30. september 2024 for Bella Properties ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at investere i og administrere fast ejendom og anden dermed beslægtet virksomhed.