Bella Properties ApS - CVR: 37694266

2022, DKK

27.11.2023

Bruttoresultat

596'

Primær drift

-1.204'

Årets resultat

-1.045'

Aktiver

15.137'

Kortfristede aktiver

937'

Egenkapital

7.012'

Afkastningsgrad

-8 %

Soliditetsgrad

46 %

Likviditetsgrad

50 %

Resultat

27.11.2023

Årsrapport	2022 27.11.2023	2021 02.02.2023	2020 10.12.2021	2019 10.01.2020	2018 05.06.2019	2017 23.05.2018	2016 02.06.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	595.827	559.001	721.486	525.064	0	0	0
Resultat af primær drift	-1.204.173	559.001	423.743	7.525.064	294.938	497.640	270.773
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-135.641	-52.942	-37.895	-32.284	-46.027	-43.249	-23.133
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-1.339.814	506.059	385.848	7.492.780	248.911	454.391	503.940
Resultat	-1.045.042	394.733	300.962	5.839.394	143.546	354.055	456.144
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

27.11.2023

Årsrapport	2022 27.11.2023	2021 02.02.2023	2020 10.12.2021	2019 10.01.2020	2018 05.06.2019	2017 23.05.2018	2016 02.06.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	908.647	47	6.903	10.067	8.572	7.321	5.175
Likvider	28.238	4.379	88.541	432.693	224.572	251.027	139.605
Kortfristede aktiver	936.885	4.426	95.444	442.760	233.144	258.348	144.780
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	14.200.000	16.000.000	16.000.000	16.000.000	9.000.000	9.000.000	9.000.000
Langfristede aktiver	14.200.000	16.000.000	16.000.000	16.000.000	9.000.000	9.000.000	9.000.000
Aktiver	15.136.885	16.004.426	16.095.444	16.442.760	9.233.144	9.258.348	9.144.780

Aktiver

27.11.2023

Passiver

27.11.2023

Årsrapport	2022 27.11.2023	2021 02.02.2023	2020 10.12.2021	2019 10.01.2020	2018 05.06.2019	2017 23.05.2018	2016 02.06.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	7.012.172	8.057.214	7.662.481	6.843.139	1.003.745	860.199	506.144
Hensatte forpligtelser	1.177.277	1.566.935	1.560.593	1.613.413	62.547	6.418	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	9.375	106.379	0	20.676
Kortfristede forpligtelser	1.878.109	1.083.125	1.311.528	2.099.946	2.106.055	2.098.103	2.112.052
Gældsforpligtelser	6.947.436	6.380.277	6.872.370	7.986.208	8.166.852	8.391.731	8.638.636
Forpligtelser	6.947.436	6.380.277	6.872.370	7.986.208	8.166.852	8.391.731	8.638.636
Passiver	15.136.885	16.004.426	16.095.444	16.442.760	9.233.144	9.258.348	9.144.780

Passiver

27.11.2023

Nøgletal

27.11.2023

Årsrapport	2022 27.11.2023	2021 02.02.2023	2020 10.12.2021	2019 10.01.2020	2018 05.06.2019	2017 23.05.2018	2016 02.06.2017
Afkastningsgrad	-8,0 %	3,5 %	2,6 %	45,8 %	3,2 %	5,4 %	3,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-14,9 %	4,9 %	3,9 %	85,3 %	14,3 %	41,2 %	90,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-887,8 %	1.055,9 %	1.118,2 %	23.309,0 %	640,8 %	1.150,6 %	1.170,5 %
Soliditestgrad	46,3 %	50,3 %	47,6 %	41,6 %	10,9 %	9,3 %	5,5 %
Likviditetsgrad	49,9 %	0,4 %	7,3 %	21,1 %	11,1 %	12,3 %	6,9 %

Resultat

27.11.2023

Gæld

27.11.2023

Årsrapport

27.11.2023

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 27.11.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Bella Properties ApS for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, kr. 5,21 mio., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. september 2023 udgør kr. 14,2 mio.

Beretning

27.11.2023

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Investeringsejendomme måles i årsrapporten til dagsværdi, og værdireguleringerne føres over resultatopgørelsen. Målingen er foretaget med udgangspunkt i forventninger for det kommende år, som kapitaliseres med ledelsens skøn til afkastkrav. Afkastkravet baseres på ekstern markedsrapport fra EDCfor 3. kvartal 2023. Opgørelse af dagsværdi på investeringsejendomme er baseret på ledelsens skøn, da der ikke foreligger ekstern vurdering.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. oktober 2022 - 30. september 2023 for Bella Properties ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at investere i og administrere fast ejendom og anden dermed beslægtet virksomhed.