Nørbak ejendom Aps - CVR: 37693715

2022, DKK

06.09.2023

Bruttoresultat

261'

Primær drift

-69.499

Årets resultat

-68.344

Aktiver

4.320'

Kortfristede aktiver

69.791

Egenkapital

1.826'

Afkastningsgrad

-2 %

Soliditetsgrad

42 %

Likviditetsgrad

21 %

Resultat

06.09.2023

Årsrapport	2022 06.09.2023	2021 28.09.2022	2020 04.10.2021	2019 02.10.2020	2018 04.10.2019	2017 10.10.2018	2016 03.10.2017
Nettoomsætning					284.832
Bruttoresultat	260.501	273.312	246.963	139.604	0	125.138	-50.627
Resultat af primær drift	-69.499	1.102.394	645.099	130.458	661.096	62.169	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	-34.743	-32.535	-66.399	-44.980
Andre finansielle omkostninger	-21.888	-25.393	-29.022	0	0	0	0
Resultat før skat	-91.387	1.077.001	616.077	95.715	628.561	-4.230	-106.776
Resultat	-68.344	840.034	480.076	74.294	490.282	-5.430	-84.976
Forslag til udbytte	-117.800	-114.400	-113.000	0	0	0	0

Aktiver

06.09.2023

Årsrapport	2022 06.09.2023	2021 28.09.2022	2020 04.10.2021	2019 02.10.2020	2018 04.10.2019	2017 10.10.2018	2016 03.10.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	445	445	446	0	0	40.598	21.800
Likvider	69.346	60.329	48.019	7.278	11.650	151.699	0
Kortfristede aktiver	69.791	60.774	48.465	7.278	11.650	192.297	21.800
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	4.250.000	4.580.000	3.750.000	3.350.000	3.350.000	2.269.440	1.246.005
Langfristede aktiver	4.250.000	4.580.000	3.750.000	3.350.000	3.350.000	2.269.440	1.246.005
Aktiver	4.319.791	4.640.774	3.798.465	3.357.278	3.361.650	2.461.737	1.267.805

Aktiver

06.09.2023

Passiver

06.09.2023

Årsrapport	2022 06.09.2023	2021 28.09.2022	2020 04.10.2021	2019 02.10.2020	2018 04.10.2019	2017 10.10.2018	2016 03.10.2017
Forslag til udbytte	117.800	114.400	113.000	0	0	0	0
Egenkapital	1.825.868	2.008.612	1.281.578	801.502	727.208	-40.406	-34.976
Hensatte forpligtelser	376.000	448.635	266.045	177.045	176.942	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	29.590
Kortfristede forpligtelser	327.677	314.155	236.211	330.648	334.782	314.426	1.302.781
Gældsforpligtelser	2.117.923	2.183.527	2.250.842	2.378.731	2.457.500	2.502.143	1.302.781
Forpligtelser	2.117.923	2.183.527	2.250.842	2.378.731	2.457.500	2.502.143	1.302.781
Passiver	4.319.791	4.640.774	3.798.465	3.357.278	3.361.650	2.461.737	1.267.805

Passiver

06.09.2023

Nøgletal

06.09.2023

Årsrapport	2022 06.09.2023	2021 28.09.2022	2020 04.10.2021	2019 02.10.2020	2018 04.10.2019	2017 10.10.2018	2016 03.10.2017
Afkastningsgrad	-1,6 %	23,8 %	17,0 %	3,9 %	19,7 %	2,5 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	172,1 %	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-3,7 %	41,8 %	37,5 %	9,3 %	67,4 %	13,4 %	243,0 %
Payout-ratio	-172,4 %	13,6 %	23,5 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	375,5 %	2.032,0 %	93,6 %	Na.
Soliditestgrad	42,3 %	43,3 %	33,7 %	23,9 %	21,6 %	-1,6 %	-2,8 %
Likviditetsgrad	21,3 %	19,3 %	20,5 %	2,2 %	3,5 %	61,2 %	1,7 %

Resultat

06.09.2023

Gæld

06.09.2023

Årsrapport

06.09.2023

Nyeste:01.05.2022- 30.04.2023(offentliggjort: 06.09.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år med enkelte reklassifikationer.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter TDKK 1.872 er der givet pant i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi udgør TDKK 4.250. Selskabet har udstedt ejerpantebreve på i alt TDKK 670, der giver pant i en investeringsejendom med en regnskabsmæssig værdi på TDKK 1.010. Ejerpantebrevene er deponeret til sikkerhed for gæld til kreditinstitutter.

Beretning

06.09.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-09-01

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendom måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for ejendommen på baggrund af en række forudsætninger, herunder ejendommens budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på en tilsvarende ejendom. Måling af dagsværdi indebærer skøn over de aktuelle markedsforhold og der er usikkerhed knyttet til disse skøn. De anvendte afkastkrav og effekt ved ændring i afkastkrav er beskrevet i regnskabets note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 05. 2022 - 30. 04. 2023 for Nørbak Ejendom ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterVirksomhedens hovedaktiviteter består af at opkøbe ældre ejendomme og renovere dem. Disse bliver herefter udlejet.