Bolig+ København I ApS - CVR: 37679976

2023, DKK

01.03.2024

Bruttoresultat

4.540'

Primær drift

-7.160'

Årets resultat

-6.283'

Aktiver

124''

Kortfristede aktiver

5.447'

Egenkapital

42.626'

Afkastningsgrad

-6 %

Soliditetsgrad

34 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

01.03.2024

Årsrapport	2023 01.03.2024	2022 21.03.2023	2021 07.04.2022	2019 12.03.2021	2018 04.09.2019	2017 05.12.2018	2016 28.11.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	4.540.102	4.342.559	4.034.617	5.693.090	9.373.615	-114.122	-106.839
Resultat af primær drift	-7.159.898	8.342.559	20.034.617	15.693.090	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	293.729	159.172	26.216	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-1.188.973	-658.394	-498.729	-4.049.727	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	-3.697.862	0	196
Resultat før skat	-8.055.142	7.843.337	19.562.104	11.643.363	5.560.607	0	0
Resultat	-6.283.011	7.057.187	15.332.308	8.622.564	4.337.175	-124.911	-91.254
Forslag til udbytte	-2.000.000	-2.000.000	-11.000.000	0	0	0	0

Aktiver

01.03.2024

Årsrapport	2023 01.03.2024	2022 21.03.2023	2021 07.04.2022	2019 12.03.2021	2018 04.09.2019	2017 05.12.2018	2016 28.11.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	4.715.268	3.763.117	10.603.945	27.729	0	148.147	90.105
Likvider	732.144	893.173	2.064.544	1.018.818	4.552.806	51.053.946	46.392
Kortfristede aktiver	5.447.412	4.656.290	12.668.489	1.046.547	4.552.806	51.202.093	136.497
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	118.300.000	130.000.000	126.000.000	110.000.000	100.000.000	0	0
Langfristede aktiver	118.300.000	130.000.000	126.000.000	110.000.000	100.000.000	40.565.492	9.376.749
Aktiver	123.747.412	134.656.290	138.668.489	111.046.547	104.552.806	91.767.585	9.513.246

Aktiver

01.03.2024

Passiver

01.03.2024

Årsrapport	2023 01.03.2024	2022 21.03.2023	2021 07.04.2022	2019 12.03.2021	2018 04.09.2019	2017 05.12.2018	2016 28.11.2017
Forslag til udbytte	2.000.000	2.000.000	11.000.000	0	0	0	0
Egenkapital	42.625.773	50.908.784	54.851.597	39.519.289	4.171.010	-166.165	-41.254
Hensatte forpligtelser	7.329.804	9.222.803	8.436.653	4.206.857	1.186.059	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	2.768.471	2.867.881	2.820.063	2.754.337	2.923.300	0	9.538.500
Leverandører af varer og tjenesteydelser	146.952	123.826	0	38.450	238.092	5.653.779	16.000
Kortfristede forpligtelser	1.071.556	1.069.481	1.280.223	1.287.772	93.140.268	5.698.000	16.000
Gældsforpligtelser	73.791.835	74.524.703	75.380.239	67.320.401	99.195.737	91.933.750	9.554.500
Forpligtelser	73.791.835	74.524.703	75.380.239	67.320.401	99.195.737	91.933.750	9.554.500
Passiver	123.747.412	134.656.290	138.668.489	111.046.547	104.552.806	91.767.585	9.513.246

Passiver

01.03.2024

Nøgletal

01.03.2024

Årsrapport	2023 01.03.2024	2022 21.03.2023	2021 07.04.2022	2019 12.03.2021	2018 04.09.2019	2017 05.12.2018	2016 28.11.2017
Afkastningsgrad	-5,8 %	6,2 %	14,4 %	14,1 %	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-14,7 %	13,9 %	28,0 %	21,8 %	104,0 %	75,2 %	221,2 %
Payout-ratio	-31,8 %	28,3 %	71,7 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-602,2 %	1.267,1 %	4.017,1 %	387,5 %	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	34,4 %	37,8 %	39,6 %	35,6 %	4,0 %	-0,2 %	-0,4 %
Likviditetsgrad	508,4 %	435,4 %	989,6 %	81,3 %	4,9 %	898,6 %	853,1 %

Resultat

01.03.2024

Gæld

01.03.2024

Årsrapport

01.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 01.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Bolig+ København I ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C.

Beretning

01.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-27

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Virksomheden foretager investering i udlejningsejendomme. Investeringsejendomme indregnes til dagsværdi med værdiregulering over resultatopgørelsen, jf. reglerne i årsregnskabslovens § 38. Dagsværdien af investeringsejendomme er opgjort for hver enkelt ejendom med udgangspunkt i ejendommens budget for det kommende år, korrigeret for udsving, der har karakter af enkeltstående begivenheder. Dette korrigerede budget udtrykker et 'normaliseret' driftsresultat og anvendes sammen med et relevant afkastkrav til at beregne dagsværdien efter en afkastbaseret model. Såfremt afkastet ændrer sig eller ejendommens forhold i øvrigt ændres, kan ejendommens værdi tilsvarende ændrer sig. Henset til den reducerede likviditet i markedet er usikkerheden omkring afkastkravet højere end sædvanlig. Afkastet er fastsat til 4,75 (2022: 4,25) %. Vi henviser til note 7 for yderligere beskrivelse.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for Bolig+ København I ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens formål er at eje og udleje lejligheder samt dermed anden beslægtet virksomhed.