Dreyer Larsen Ejendomsinvest ApS - CVR: 37540250

2023, DKK

24.06.2024

Bruttoresultat

2.807'

Primær drift

696'

Årets resultat

-1.036'

Aktiver

72.939'

Kortfristede aktiver

542'

Egenkapital

9.101'

Afkastningsgrad

1 %

Soliditetsgrad

12 %

Likviditetsgrad

20 %

Resultat

24.06.2024

Årsrapport	2023 24.06.2024	2022 12.06.2023	2021 21.06.2022	2020 28.04.2021	2019 29.04.2020	2018 23.04.2019	2017 22.05.2018	2016 02.06.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.806.560	1.825.272	1.411.684	1.348.026	1.317.262	1.227.389	1.232.840	0
Resultat af primær drift	695.781	1.838.219	2.032.884	2.901.736	2.296.090	1.261.901	2.204.330	493.870
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	3.720.503	130.153	350.826	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-1.207.029	-1.035.006	-463.598	-477.214	-493.748	-238.522	-259.660	-198.884
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-1.322.336	3.801.567	1.433.424	2.661.744	1.764.924	0	0	294.986
Resultat	-1.035.698	2.965.824	1.116.976	2.076.080	1.376.570	759.655	1.487.659	229.229
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

24.06.2024

Årsrapport	2023 24.06.2024	2022 12.06.2023	2021 21.06.2022	2020 28.04.2021	2019 29.04.2020	2018 23.04.2019	2017 22.05.2018	2016 02.06.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	512.666	339.027	90.001	53.513	16.389	51.728	89.877	99.408
Likvider	29.629	2.388.848	45.889	1.689.791	88.571	23.163	66.780	14.403
Kortfristede aktiver	542.295	2.727.875	135.890	1.743.304	104.960	74.891	156.657	113.811
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	3.187.533	414.512	59.040	59.040	0	0	0	0
Materielle aktiver	69.209.410	51.861.167	38.641.378	28.828.800	16.792.585	13.600.000	13.512.937	10.316.312
Langfristede aktiver	72.396.943	52.275.679	38.700.418	28.887.840	16.792.585	13.600.000	13.512.937	10.316.312
Aktiver	72.939.238	55.003.554	38.836.308	30.631.144	16.897.545	13.674.891	13.669.594	10.430.123

Aktiver

24.06.2024

Passiver

24.06.2024

Årsrapport	2023 24.06.2024	2022 12.06.2023	2021 21.06.2022	2020 28.04.2021	2019 29.04.2020	2018 23.04.2019	2017 22.05.2018	2016 02.06.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	9.101.293	10.136.991	7.171.168	6.054.193	3.978.113	2.601.543	1.841.888	354.229
Hensatte forpligtelser	733.507	812.443	922.502	785.838	444.022	228.680	218.999	4.575
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	1.309.952
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	35.714	30.209	25.815	23.528	4.020	4.657	4.386	0
Kortfristede forpligtelser	2.737.115	19.570.301	9.886.672	7.399.179	2.636.265	2.255.864	2.653.370	2.293.938
Gældsforpligtelser	63.104.438	44.054.120	30.742.638	23.791.113	12.475.410	10.844.668	11.608.707	10.071.319
Forpligtelser	63.104.438	44.054.120	30.742.638	23.791.113	12.475.410	10.844.668	11.608.707	10.071.319
Passiver	72.939.238	55.003.554	38.836.308	30.631.144	16.897.545	13.674.891	13.669.594	10.430.123

Passiver

24.06.2024

Nøgletal

24.06.2024

Årsrapport	2023 24.06.2024	2022 12.06.2023	2021 21.06.2022	2020 28.04.2021	2019 29.04.2020	2018 23.04.2019	2017 22.05.2018	2016 02.06.2017
Afkastningsgrad	1,0 %	3,3 %	5,2 %	9,5 %	13,6 %	9,2 %	16,1 %	4,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-11,4 %	29,3 %	15,6 %	34,3 %	34,6 %	29,2 %	80,8 %	64,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	57,6 %	177,6 %	438,5 %	608,1 %	465,0 %	529,1 %	848,9 %	248,3 %
Soliditestgrad	12,5 %	18,4 %	18,5 %	19,8 %	23,5 %	19,0 %	13,5 %	3,4 %
Likviditetsgrad	19,8 %	13,9 %	1,4 %	23,6 %	4,0 %	3,3 %	5,9 %	5,0 %

Resultat

24.06.2024

Gæld

24.06.2024

Årsrapport

24.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 24.06.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, tkr. 33.461, er der givet pant i grunde og bygninger hvis regnskabsmæssige værdi er tkr. 69.209.

Beretning

24.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-19

Ledelsespåtegning:Vi har dags dato aflagt årsrapport for Dreyer Larsen Ejendomsinvest ApS for regnskabsåret 2023. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsrapporten giver et retvisende billede af selskabetsaktiver, passiver, finansielle stilling og resultat. Samtidig er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisenderedegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkast på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene. Der henvises til noterne, for en følsomhedsanalyse af usikkerhederne ved opgørelsen af dagsværdierne.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktivitet består af udlejning af fast ejendom.