Dreyer Larsen Ejendomsinvest ApS - CVR: 37540250

2022, DKK

12.06.2023

Bruttoresultat

1.825'

Primær drift

1.838'

Årets resultat

2.966'

Aktiver

55.004'

Kortfristede aktiver

2.728'

Egenkapital

10.137'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

18 %

Likviditetsgrad

14 %

Resultat

12.06.2023

Årsrapport	2022 12.06.2023	2021 21.06.2022	2020 28.04.2021	2019 29.04.2020	2018 23.04.2019	2017 22.05.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.825.272	1.411.684	1.348.026	1.317.262	1.227.389	1.232.840
Resultat af primær drift	1.838.219	2.032.884	2.901.736	2.296.090	1.261.901	2.204.330
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	3.720.503	130.153	350.826	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-1.035.006	-463.598	-477.214	-493.748	-238.522	-259.660
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	3.801.567	1.433.424	2.661.744	1.764.924	0	0
Resultat	2.965.824	1.116.976	2.076.080	1.376.570	759.655	1.487.659
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

12.06.2023

Årsrapport	2022 12.06.2023	2021 21.06.2022	2020 28.04.2021	2019 29.04.2020	2018 23.04.2019	2017 22.05.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	339.027	90.001	53.513	16.389	51.728	89.877
Likvider	2.388.848	45.889	1.689.791	88.571	23.163	66.780
Kortfristede aktiver	2.727.875	135.890	1.743.304	104.960	74.891	156.657
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	414.512	59.040	59.040	0	0	0
Materielle aktiver	51.861.167	38.641.378	28.828.800	16.792.585	13.600.000	13.512.937
Langfristede aktiver	52.275.679	38.700.418	28.887.840	16.792.585	13.600.000	13.512.937
Aktiver	55.003.554	38.836.308	30.631.144	16.897.545	13.674.891	13.669.594

Aktiver

12.06.2023

Passiver

12.06.2023

Årsrapport	2022 12.06.2023	2021 21.06.2022	2020 28.04.2021	2019 29.04.2020	2018 23.04.2019	2017 22.05.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	10.136.991	7.171.168	6.054.193	3.978.113	2.601.543	1.841.888
Hensatte forpligtelser	812.443	922.502	785.838	444.022	228.680	218.999
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	30.209	25.815	23.528	4.020	4.657	4.386
Kortfristede forpligtelser	19.570.301	9.886.672	7.399.179	2.636.265	2.255.864	2.653.370
Gældsforpligtelser	44.054.120	30.742.638	23.791.113	12.475.410	10.844.668	11.608.707
Forpligtelser	44.054.120	30.742.638	23.791.113	12.475.410	10.844.668	11.608.707
Passiver	55.003.554	38.836.308	30.631.144	16.897.545	13.674.891	13.669.594

Passiver

12.06.2023

Nøgletal

12.06.2023

Årsrapport	2022 12.06.2023	2021 21.06.2022	2020 28.04.2021	2019 29.04.2020	2018 23.04.2019	2017 22.05.2018
Afkastningsgrad	3,3 %	5,2 %	9,5 %	13,6 %	9,2 %	16,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	29,3 %	15,6 %	34,3 %	34,6 %	29,2 %	80,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	177,6 %	438,5 %	608,1 %	465,0 %	529,1 %	848,9 %
Soliditestgrad	18,4 %	18,5 %	19,8 %	23,5 %	19,0 %	13,5 %
Likviditetsgrad	13,9 %	1,4 %	23,6 %	4,0 %	3,3 %	5,9 %

Resultat

12.06.2023

Gæld

12.06.2023

Årsrapport

12.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 12.06.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, tkr. 25.722, er der givet pant i grunde og bygninger hvis regnskabsmæssige værdi er tkr. 51.861.

Beretning

12.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-01

Ledelsespåtegning:Vi har dags dato aflagt årsrapport for Dreyer Larsen Ejendomsinvest ApS for regnskabsåret 2022. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsrapporten giver et retvisende billede af selskabetsaktiver, passiver, finansielle stilling og resultat. Samtidig er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisenderedegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkast på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene. Der henvises til noterne, for en følsomhedsanalyse af usikkerhederne ved opgørelsen af dagsværdierne.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktivitet består af udlejning af fast ejendom.