Ejendomsselskabet Nørregade 44 ApS - CVR: 37371467

2023, DKK

15.04.2024

Bruttoresultat

908'

Primær drift

-638'

Årets resultat

-760'

Aktiver

23.831'

Kortfristede aktiver

7.377'

Egenkapital

3.104'

Afkastningsgrad

-3 %

Soliditetsgrad

13 %

Likviditetsgrad

71 %

Resultat

15.04.2024

Årsrapport	2023 15.04.2024	2022 14.03.2023	2021 21.02.2022	2020 15.03.2021	2019 06.04.2020	2018 30.04.2019	2017 15.03.2018	2016 07.04.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	908.492	922.644	935.076	1.219.435	1.546.561	994.474	2.234.131	0
Resultat af primær drift	-637.508	922.644	1.735.076	405.373	0	994.474	1.320.499	-141.642
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	182.023	177.886	144.624	88.552	47.156	38.638	37.712	5.412
Finansieringsomkostninger	-518.792	-341.684	-280.336	-426.121	-329.623	-313.877	-458.676	283.075
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-974.277	758.846	1.599.364	67.804	1.264.094	719.235	899.535	-419.305
Resultat	-759.936	591.900	1.247.504	52.887	986.014	560.931	701.652	-327.058
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

15.04.2024

Årsrapport	2023 15.04.2024	2022 14.03.2023	2021 21.02.2022	2020 15.03.2021	2019 06.04.2020	2018 30.04.2019	2017 15.03.2018	2016 07.04.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	7.341.062	6.417.352	6.281.825	6.379.860	2.605.114	2.353.856	2.299.620	1.922.659
Likvider	36.232	830.535	508.980	945.832	4.165.433	375.912	573.490	0
Kortfristede aktiver	7.377.294	0	0	0	0	0	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	16.454.000	18.000.000	18.000.000	17.200.000	20.267.851	23.376.000	23.376.000	22.087.991
Langfristede aktiver	16.454.000	18.000.000	18.000.000	17.200.000	20.267.851	23.376.000	23.376.000	22.087.991
Aktiver	23.831.294	25.247.887	24.790.805	24.525.692	27.038.398	26.105.768	26.249.110	24.010.650

Aktiver

15.04.2024

Passiver

15.04.2024

Årsrapport	2023 15.04.2024	2022 14.03.2023	2021 21.02.2022	2020 15.03.2021	2019 06.04.2020	2018 30.04.2019	2017 15.03.2018	2016 07.04.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	3.103.893	3.863.829	3.271.929	2.024.425	1.971.538	985.525	424.594	-277.058
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	10.340.097	11.004.000	11.372.000	11.740.000	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	7.781	0	0	0	101.179	31.500	89.360	1.773.968
Kortfristede forpligtelser	10.387.304	10.380.058	10.146.876	10.761.267	11.312.569	11.223.229	11.835.659	24.287.708
Gældsforpligtelser	20.727.401	21.384.058	21.518.876	22.501.267	25.066.860	25.120.243	25.824.516	24.287.708
Forpligtelser	20.727.401	21.384.058	21.518.876	22.501.267	25.066.860	25.120.243	25.824.516	24.287.708
Passiver	23.831.294	25.247.887	24.790.805	24.525.692	27.038.398	26.105.768	26.249.110	24.010.650

Passiver

15.04.2024

Nøgletal

15.04.2024

Årsrapport	2023 15.04.2024	2022 14.03.2023	2021 21.02.2022	2020 15.03.2021	2019 06.04.2020	2018 30.04.2019	2017 15.03.2018	2016 07.04.2017
Afkastningsgrad	-2,7 %	3,7 %	7,0 %	1,7 %	Na.	3,8 %	5,0 %	-0,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-24,5 %	15,3 %	38,1 %	2,6 %	50,0 %	56,9 %	165,3 %	118,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-122,9 %	270,0 %	618,9 %	95,1 %	Na.	316,8 %	287,9 %	50,0 %
Soliditestgrad	13,0 %	15,3 %	13,2 %	8,3 %	7,3 %	3,8 %	1,6 %	-1,2 %
Likviditetsgrad	71,0 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

15.04.2024

Gæld

15.04.2024

Årsrapport

15.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 15.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Nørregade 44 ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Regnskabsklasse B1 true true Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Beretning

15.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-08

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Selskabets udlejningsejendom indregnes til dagsværdi efter reglerne om investeringsejendomme. Der foretages således løbende værdireguleringer til dagsværdi, hvorfor der ikke skal foretages systematiske afskrivninger over ejendommens brugstid. Ejendommens dagsværdi er fastlagt på baggrund af en beregnet kapitalværdi. I den udstrækning markedsrenter ændrer sig og en investors rentekrav ændres, eller ejendommens forhold i øvrigt ændres, kan ejendommens værdi tilsvarende ændre sig.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Ejendomsselskabet Nørregade 44 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Selskabets formål er eje og udleje af fast ejendom og dermed tilknyttede aktiviteter.