K/S Bjørnholms Alle 4, Viby J - CVR: 37344605

2022, DKK

20.03.2023

Bruttoresultat

232'

Primær drift

232'

Årets resultat

-1.214'

Aktiver

22.467'

Kortfristede aktiver

1.623'

Egenkapital

21.817'

Afkastningsgrad

1 %

Soliditetsgrad

97 %

Likviditetsgrad

250 %

Resultat

20.03.2023

Årsrapport	2022 20.03.2023	2021 11.02.2022	2020 21.04.2021	2019 27.04.2020	2018 11.05.2019	2017 16.05.2018	2015 07.06.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	231.558	-1.183.661	-297.413	-245.641	1.085.269	1.011.736	1.552.244
Resultat af primær drift	231.558	26.186.731	0	-245.641	6.908.298	-4.811.293	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	5.596	769	589	493	485	287	0
Finansieringsomkostninger	-97.427	-1.249.471	-1.057.174	-802.157	-653.669	-1.497.528	-1.504.272
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	0	0	0	0	0	-6.308.534	47.972
Resultat	-1.213.967	24.938.029	-1.353.998	-1.047.305	6.255.114	-6.308.534	47.972
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

20.03.2023

Årsrapport	2022 20.03.2023	2021 11.02.2022	2020 21.04.2021	2019 27.04.2020	2018 11.05.2019	2017 16.05.2018	2015 07.06.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	501.945	0	25.649	91.494	92.267	112.971	100.268
Likvider	1.121.146	4.065.724	317.792	233.311	476.535	425.778	682.490
Kortfristede aktiver	1.623.091	4.065.724	343.441	324.805	568.802	538.749	782.758
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	20.843.913	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	0	65.000.000	34.477.922	33.914.442	33.635.621	27.000.000	32.755.560
Langfristede aktiver	20.843.913	65.000.000	34.477.922	33.914.442	33.635.621	27.000.000	32.755.560
Aktiver	22.467.004	69.065.724	34.821.363	34.239.247	34.204.423	27.538.749	33.538.318

Aktiver

20.03.2023

Passiver

20.03.2023

Årsrapport	2022 20.03.2023	2021 11.02.2022	2020 21.04.2021	2019 27.04.2020	2018 11.05.2019	2017 16.05.2018	2015 07.06.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	21.817.310	23.031.278	-1.906.751	-552.753	494.552	-5.760.562	547.972
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	34.711.917	17.973.880	15.184.592	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	649.694	3.227.828	146.404	78.249	460.758	134.991	66.875
Kortfristede forpligtelser	649.694	3.228.274	146.469	80.083	1.527.146	3.100.891	1.852.522
Gældsforpligtelser	649.694	46.034.446	36.728.114	34.792.000	33.709.871	33.299.311	32.990.346
Forpligtelser	649.694	46.034.446	36.728.114	34.792.000	33.709.871	33.299.311	32.990.346
Passiver	22.467.004	69.065.724	34.821.363	34.239.247	34.204.423	27.538.749	33.538.318

Passiver

20.03.2023

Nøgletal

20.03.2023

Årsrapport	2022 20.03.2023	2021 11.02.2022	2020 21.04.2021	2019 27.04.2020	2018 11.05.2019	2017 16.05.2018	2015 07.06.2017
Afkastningsgrad	1,0 %	37,9 %	Na.	-0,7 %	20,2 %	-17,5 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-5,6 %	108,3 %	71,0 %	189,5 %	1.264,8 %	109,5 %	8,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	237,7 %	2.095,8 %	Na.	-30,6 %	1.056,8 %	-321,3 %	Na.
Soliditestgrad	97,1 %	33,3 %	-5,5 %	-1,6 %	1,4 %	-20,9 %	1,6 %
Likviditetsgrad	249,8 %	125,9 %	234,5 %	405,6 %	37,2 %	17,4 %	42,3 %

Resultat

20.03.2023

Gæld

20.03.2023

Årsrapport

20.03.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 20.03.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

20.03.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-02-24

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling I årsregnskabet for regnskabsåret 01. 01. 22 - 31. 12. 22 er følgende usikkerhed om indregning og måling væsentlig at bemærke, idet det har haft væsentlig indflydelse på de i årsregnskabet indregnede aktiver og forpligtelser: Selskabet har kapitalandele i et ejendomsselskab, hvor ejendommen er en projektejendom, som fortsat er under udvikling til en boligudlejningsejendom og dagsværdien er vurderet i forhold til det nuværende stadie i forløbet. Der er væsentlig usikkerhed knyttet til opgørelsen af dagsværdien og denne usikkerhed er knyttet til udfaldet af den endelige udformning af ejendomsprojektet.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Vi har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 22 - 31. 12. 22 for K/S Bjørnholms Alle 4, Viby J.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består i at drive virksomhed med køb og drift af udlejningsejendomme.