C. P. Ejendomme ApS - CVR: 37309648

2022, DKK

28.04.2023

Bruttoresultat

1.069'

Primær drift

900'

Årets resultat

502'

Aktiver

12.501'

Kortfristede aktiver

259'

Egenkapital

3.156'

Afkastningsgrad

7 %

Soliditetsgrad

25 %

Likviditetsgrad

8 %

Resultat

28.04.2023

Årsrapport	2022 28.04.2023	2021 15.02.2022	2020 24.02.2021	2019 26.02.2020	2018 21.02.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.069.230	1.143.015	941.569	918.394	587.392
Resultat af primær drift	899.981	0	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	29.698	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-256.234	-339.714	-331.607	-207.116	-88.688
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0
Resultat før skat	673.445	623.106	448.477	566.488	407.231
Resultat	501.894	468.705	359.522	451.258	329.595
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0

Aktiver

28.04.2023

Årsrapport	2022 28.04.2023	2021 15.02.2022	2020 24.02.2021	2019 26.02.2020	2018 21.02.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	24.457	7.821	19.155	31.214	28.258
Likvider	234.510	299.560	28.164	34.163	149.481
Kortfristede aktiver	258.967	0	0	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	12.242.217	13.763.222	13.834.562	12.144.112	10.761.793
Langfristede aktiver	12.242.217	0	0	0	0
Aktiver	12.501.185	14.070.604	13.881.882	12.209.489	10.939.531

Aktiver

28.04.2023

Passiver

28.04.2023

Årsrapport	2022 28.04.2023	2021 15.02.2022	2020 24.02.2021	2019 26.02.2020	2018 21.02.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	3.155.836	1.808.280	1.339.575	980.052	528.794
Hensatte forpligtelser	1.664	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	1.022.918	1.128.240	787.083	814.577	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	20.000	20.098	20.000	22.897	113.544
Kortfristede forpligtelser	3.073.097	0	0	0	0
Gældsforpligtelser	9.343.685	0	0	0	0
Forpligtelser	9.343.685	0	0	0	0
Passiver	12.501.185	14.070.604	13.881.882	12.209.489	10.939.531

Passiver

28.04.2023

Nøgletal

28.04.2023

Årsrapport	2022 28.04.2023	2021 15.02.2022	2020 24.02.2021	2019 26.02.2020	2018 21.02.2019
Afkastningsgrad	7,2 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	15,9 %	25,9 %	26,8 %	46,0 %	62,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	351,2 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	25,2 %	12,9 %	9,6 %	8,0 %	4,8 %
Likviditetsgrad	8,4 %	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

28.04.2023

Gæld

28.04.2023

Årsrapport

28.04.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 28.04.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Ægirsvej 13 3. th, 8920 Randers NV Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, nom. TDKK 770, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør TDKK 744. Til sikkerhed for mellemværende med ejerforening er der tinglyst ejerpantebreve i ejendommen, TDKK 20. Ægirsvej 63 1. th, 8920 Randers NV Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, nom. TDKK 806, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør TDKK 790. Til sikkerhed for mellemværende med ejerforening er der tinglyst ejerpantebreve i ejendommen, TDKK 20. Lodsvejen 3, 8930 Randers NØ Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, nom. TDKK 360, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør TDKK 650. Østermarksvej 11A, 8983 Gjerlev J Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, nom. TDKK 2.037, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør TDKK 2.529. Storegade 2, 8990 Fårup Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, nom. TDKK 348, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør TDKK 508. Til sikkerhed for mellemværende med pengeinstitut er der tinglyst ejerpantebreve i ejendommen, TDKK 213. Sjællandsgade 9, 4 tv., 8900 Randers C Til sikkerhed for gæld til pengeinstitutter, nom. TDKK 372, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør TDKK 449. Til sikkerhed for mellemværende med ejerforening er der tinglyst ejerpantebreve i ejendommen, TDKK 15. Østermarksvej 38, 8983 Gjerlev J Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, nom. TDKK 3.184, samt ubenyttet realkreditpantebrev, nom. TDKK 331, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør TDKK 490. Fjordbakken 35, 8930 Randers NØ Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, nom. TDKK 3.184, samt ubenyttet realkreditpantebrev, nom. TDKK 1.004, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør TDKK 1.224. Brorsonsvej 2, 8981 Spentrup Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, nom. TDKK 3.184, samt ubenyttet realkreditpantebrev, nom. TDKK 81, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør TDKK 1.000. Bøgevej 4, 8930 Randers NØ Til sikkerhed for gæld til pengeinstitutter, nom. TDKK 860, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør TDKK 1.058. Lillegade 21B, 8500 Grenaa Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter ubenyttet realkreditpantebrev, nom. TDKK 1.505, og ubenyttede ejerpantebrev, nom. TDKK 80, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør TDKK 1.606. Infanterivej 22 1. 70., 8930 Randers NØ Til sikkerhed for mellemværende med ejerforening er der tinglyst ejerpantebreve, nom TDKK 15 samt ubenyttet afgiftspantebrev nom TDKK 250 i ejendommen, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør TDKK 459. Frederiksbergvej 49, 8983 Gjerlev Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter ubenyttet realkreditpantebrev, nom. TDKK 1.356, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør TDKK 728. Til sikkerhed for gæld til pengeinstitutter ubenyttet ejerpantebrev, nom. TDKK 400, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør TDKK 728.

Beretning

28.04.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-03-31

Ledelsespåtegning:Direktionen har i dag behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar 2022 - 31. december 2022 for C. P.Ejendomme ApS . Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vor opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022. Ledelsesberetningen indeholder efter vor opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Randers NØ, 31. marts 2023 Direktionen: Claus Tovgård Peter Hovgård