Ejendomsselskabet Hjortevej 2 ApS - CVR: 37187917

2023, DKK

15.04.2024

Bruttoresultat

670'

Primær drift

865'

Årets resultat

587'

Aktiver

9.047'

Kortfristede aktiver

161'

Egenkapital

2.295'

Afkastningsgrad

10 %

Soliditetsgrad

25 %

Likviditetsgrad

7 %

Resultat

15.04.2024

Årsrapport	2023 15.04.2024	2022 04.04.2023	2021 07.04.2022	2020 25.03.2021	2019 31.03.2020	2018 09.04.2019	2017 18.04.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	669.850	638.367	644.073	630.862	642.038	586.282	202.857
Resultat af primær drift	864.698	637.663	604.556	653.651	655.575	586.282	214.598
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-111.929	-114.673	-374.861	-184.570	-198.296	-210.533	-136.339
Resultat før skat	752.769	522.990	229.695	469.081	457.279	375.749	78.259
Resultat	586.810	407.933	176.550	365.730	409.004	240.441	58.859
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

15.04.2024

Årsrapport	2023 15.04.2024	2022 04.04.2023	2021 07.04.2022	2020 25.03.2021	2019 31.03.2020	2018 09.04.2019	2017 18.04.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	142.464	0	0	0	0	0	139.903
Likvider	18.113	35.126	646.324	0	13.411	31.798	81.426
Kortfristede aktiver	160.577	35.126	646.324	0	13.411	31.798	221.329
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	8.886.594	8.691.746	8.692.450	8.731.968	8.709.179	8.695.642	8.695.642
Langfristede aktiver	8.886.594	8.691.746	8.692.450	8.731.968	8.709.179	8.695.642	8.695.642
Aktiver	9.047.171	8.726.872	9.338.774	8.731.968	8.722.590	8.727.440	8.916.971

Aktiver

15.04.2024

Passiver

15.04.2024

Årsrapport	2023 15.04.2024	2022 04.04.2023	2021 07.04.2022	2020 25.03.2021	2019 31.03.2020	2018 09.04.2019	2017 18.04.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	2.295.327	1.708.517	1.300.584	1.124.034	758.304	349.300	108.859
Hensatte forpligtelser	546.235	431.322	347.676	294.521	217.888	195.788	19.400
Langfristet gæld til banker	0	0	772.112	908.923	1.047.438	1.183.163	1.316.456
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	8.150	19.845	22.836	29.227	29.107	35.909	171.110
Kortfristede forpligtelser	2.327.461	2.501.819	2.624.042	2.706.575	2.814.254	2.931.229	3.228.183
Gældsforpligtelser	6.205.609	6.587.033	7.690.514	7.313.413	7.746.398	8.182.352	8.788.712
Forpligtelser	6.205.609	6.587.033	7.690.514	7.313.413	7.746.398	8.182.352	8.788.712
Passiver	9.047.171	8.726.872	9.338.774	8.731.968	8.722.590	8.727.440	8.916.971

Passiver

15.04.2024

Nøgletal

15.04.2024

Årsrapport	2023 15.04.2024	2022 04.04.2023	2021 07.04.2022	2020 25.03.2021	2019 31.03.2020	2018 09.04.2019	2017 18.04.2018
Afkastningsgrad	9,6 %	7,3 %	6,5 %	7,5 %	7,5 %	6,7 %	2,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	25,6 %	23,9 %	13,6 %	32,5 %	53,9 %	68,8 %	54,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	25,4 %	19,6 %	13,9 %	12,9 %	8,7 %	4,0 %	1,2 %
Likviditetsgrad	6,9 %	1,4 %	24,6 %	Na.	0,5 %	1,1 %	6,9 %

Resultat

15.04.2024

Gæld

15.04.2024

Årsrapport

15.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 15.04.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Til sikkerhed for bankgæld er deponeret ejerpantebrev nom. 1.000 t. kr. i ejendom. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 8.887 t. kr.

Beretning

15.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-03-30

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastningskrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for Ejendomsselskabet Hjortevej 2 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet har i lighed med tidligere år bestået i udlejning samt dertilhørende aktivitet.