Fuglebakkekollegiet A/S - CVR: 37148806

2022, DKK

19.04.2023

Bruttoresultat

6.296'

Primær drift

6.246'

Årets resultat

1.186'

Aktiver

205''

Kortfristede aktiver

7.690'

Egenkapital

75.493'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

37 %

Likviditetsgrad

61 %

Resultat

19.04.2023

Årsrapport	2022 19.04.2023	2021 12.05.2022	2020 12.05.2021	2019 08.09.2020	2018 04.06.2019	2017 12.06.2018	2015 02.06.2017
Nettoomsætning	9.615.137	9.439.956	9.137.233
Bruttoresultat	6.296.482	7.824.317	9.376.199	0	0	0	0
Resultat af primær drift	6.246.482	7.771.989	9.326.199	-268.471	-1.684.799	-177.372	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	2.331	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	-23.620	0
Andre finansielle omkostninger	-1.628.391	-1.631.136	-3.067.287	-1.360.917	-11	0	0
Resultat før skat	1.520.422	6.140.853	6.258.912	-1.629.388	-1.684.810	-200.992	-72.792
Resultat	1.185.930	4.789.866	4.881.951	-1.268.321	-1.670.233	-147.268	-72.792
Forslag til udbytte	-1.000.000	0	0	0	0	0	0

Aktiver

19.04.2023

Årsrapport	2022 19.04.2023	2021 12.05.2022	2020 12.05.2021	2019 08.09.2020	2018 04.06.2019	2017 12.06.2018	2015 02.06.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	186.628.350	69.822.126	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	439.287	1.190.776	535.176	8.273.461	6.607.925	177.526	6.864
Likvider	7.250.696	3.342.026	2.404.269	7.698.632	8.024.756	13.692	5.585
Kortfristede aktiver	7.689.983	4.532.802	2.939.445	202.600.443	84.454.807	191.218	12.449
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	67.103	0	0
Materielle aktiver	197.400.000	200.500.000	198.518.156	0	0	35.750.000	32.501.170
Langfristede aktiver	197.400.000	200.500.000	198.518.156	0	67.103	35.750.000	32.501.170
Aktiver	205.089.983	205.032.802	201.457.601	202.600.443	84.521.910	35.941.218	32.513.619

Aktiver

19.04.2023

Passiver

19.04.2023

Årsrapport	2022 19.04.2023	2021 12.05.2022	2020 12.05.2021	2019 08.09.2020	2018 04.06.2019	2017 12.06.2018	2015 02.06.2017
Forslag til udbytte	1.000.000	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	75.493.224	74.307.294	69.517.428	-1.181.964	86.357	1.656.590	-22.792
Hensatte forpligtelser	6.804.202	7.341.675	6.761.142	5.809.728	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	19.500	353.028	496.554	976.487	1.956.082	14.550	513.548
Kortfristede forpligtelser	12.595.688	11.889.051	12.213.888	197.972.679	84.435.553	34.284.628	32.536.411
Gældsforpligtelser	122.792.557	123.383.833	125.179.031	197.972.679	84.435.553	34.284.628	32.536.411
Forpligtelser	122.792.557	123.383.833	125.179.031	197.972.679	84.435.553	34.284.628	32.536.411
Passiver	205.089.983	205.032.802	201.457.601	202.600.443	84.521.910	35.941.218	32.513.619

Passiver

19.04.2023

Nøgletal

19.04.2023

Årsrapport	2022 19.04.2023	2021 12.05.2022	2020 12.05.2021	2019 08.09.2020	2018 04.06.2019	2017 12.06.2018	2015 02.06.2017
Afkastningsgrad	3,0 %	3,8 %	4,6 %	-0,1 %	-2,0 %	-0,5 %	Na.
Dækningsgrad	65,5 %	82,9 %	102,6 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	12,3 %	50,7 %	53,4 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	1,6 %	6,4 %	7,0 %	107,3 %	-1.934,1 %	-8,9 %	319,4 %
Payout-ratio	84,3 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	-750,9 %	Na.
Soliditestgrad	36,8 %	36,2 %	34,5 %	-0,6 %	0,1 %	4,6 %	-0,1 %
Likviditetsgrad	61,1 %	38,1 %	24,1 %	102,3 %	100,0 %	0,6 %	0,0 %

Resultat

19.04.2023

Gæld

19.04.2023

Årsrapport

19.04.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 19.04.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserDer er i forbindelse med realkreditlånet afgivet pantebrev på ejendommen.

Beretning

19.04.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-03-20

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør 197,4 mio. kr. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes forventede normalindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er væsentlig usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene, og en forøgelse af afkastkravet med i gennemsnit 0,5% - point vil reducere den samlede dagsværdi med 31 mio. kr. , jf. omtale heraf i regnskabets note 2. Som af de nuværende markoøkonomiske forhold, herunder usikkerheden knyttet til kort- og langsigtet til inflations- og renteniveauer, er værdiansættelsen i sagens natur forbundet med større usikkerhed end i år, hvor der er mere stabilitet i makroøkonomien. Selskabet eksterne lån er alle fastforrentet, hvorfor selskabets likviditet ikke er påvirket af kortsigtet rentestigninger. Der er endvidere ikke nogle ”Loan-to-value”-coverants i selskabets låneaftale, hvorfor den nuværende finansieringspakke alene er betinget af, at løbende ydelser betales rettidigt.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for Fuglebakkekollegiet A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet består af, at eje og udleje udlejningsejendomme.