Probus City Ejendomme ApS - CVR: 37095222

2023, DKK

23.04.2024

Bruttoresultat

4.205'

Primær drift

-9.645'

Årets resultat

-8.489'

Aktiver

100''

Kortfristede aktiver

494'

Egenkapital

44.933'

Afkastningsgrad

-10 %

Soliditetsgrad

45 %

Likviditetsgrad

14 %

Resultat

23.04.2024

Årsrapport	2023 23.04.2024	2022 27.03.2023	2021 04.05.2022	2020 04.05.2021	2019 24.04.2020	2018 24.04.2019	2017 06.04.2018	2015 24.05.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	4.205.400	4.188.469	4.223.584	4.192.957	4.627.514	4.354.632	4.679.952	0
Resultat af primær drift	-9.644.600	378.469	12.423.584	10.492.957	5.127.514	4.597.095	8.845.875	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	9.258	7.440.019	31	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	-685.712	-1.376.769	-1.253.095	-1.237.173	-1.256.230	-1.275.085	0
Andre finansielle omkostninger	-1.234.059	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-10.869.401	7.132.776	11.046.846	9.239.862	3.890.341	3.340.865	7.570.790	0
Resultat	-8.488.840	5.563.531	8.616.547	7.206.777	3.034.466	2.605.874	5.905.217	0
Forslag til udbytte	0	-1.000.000	-2.000.000	-3.800.000	-2.500.000	-1.200.000	0	0

Aktiver

23.04.2024

Årsrapport	2023 23.04.2024	2022 27.03.2023	2021 04.05.2022	2020 04.05.2021	2019 24.04.2020	2018 24.04.2019	2017 06.04.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.387	37.597	131.152	15.631	34.103	1.858	3.778
Likvider	491.158	904.973	1.877.262	3.837.464	5.018.709	4.387.215	2.415.408
Kortfristede aktiver	493.545	942.570	2.008.414	3.853.095	5.052.812	4.389.073	2.419.186
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	99.940.000	113.790.000	117.600.000	109.400.000	103.100.000	102.600.000	102.200.000
Langfristede aktiver	99.940.000	113.790.000	117.600.000	109.400.000	103.100.000	102.600.000	102.200.000
Aktiver	100.433.545	114.732.570	119.608.414	113.253.095	108.152.812	106.989.073	104.619.186

Aktiver

23.04.2024

Passiver

23.04.2024

Årsrapport	2023 23.04.2024	2022 27.03.2023	2021 04.05.2022	2020 04.05.2021	2019 24.04.2020	2018 24.04.2019	2017 06.04.2018
Forslag til udbytte	0	1.000.000	2.000.000	3.800.000	2.500.000	1.200.000	0
Egenkapital	44.933.162	54.422.002	50.858.471	46.041.924	41.335.147	39.500.681	36.894.807
Hensatte forpligtelser	2.666.320	5.555.785	6.233.202	4.270.168	2.722.948	2.397.628	1.662.637
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	85.835	58.105	177.159	73.322	20.408	47.968	93.223
Kortfristede forpligtelser	3.604.177	4.341.628	3.416.718	3.255.151	3.217.561	3.216.885	3.202.132
Gældsforpligtelser	52.834.063	54.754.783	62.516.741	62.941.003	64.094.717	65.090.764	66.061.742
Forpligtelser	52.834.063	54.754.783	62.516.741	62.941.003	64.094.717	65.090.764	66.061.742
Passiver	100.433.545	114.732.570	119.608.414	113.253.095	108.152.812	106.989.073	104.619.186

Passiver

23.04.2024

Nøgletal

23.04.2024

Årsrapport	2023 23.04.2024	2022 27.03.2023	2021 04.05.2022	2020 04.05.2021	2019 24.04.2020	2018 24.04.2019	2017 06.04.2018	2015 24.05.2017
Afkastningsgrad	-9,6 %	0,3 %	10,4 %	9,3 %	4,7 %	4,3 %	8,5 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-18,9 %	10,2 %	16,9 %	15,7 %	7,3 %	6,6 %	16,0 %	Na.
Payout-ratio	Na.	18,0 %	23,2 %	52,7 %	82,4 %	46,0 %	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	55,2 %	902,4 %	837,4 %	414,5 %	365,9 %	693,7 %	Na.
Soliditestgrad	44,7 %	47,4 %	42,5 %	40,7 %	38,2 %	36,9 %	35,3 %	Na.
Likviditetsgrad	13,7 %	21,7 %	58,8 %	118,4 %	157,0 %	136,4 %	75,5 %	Na.

Resultat

23.04.2024

Gæld

23.04.2024

Årsrapport

23.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 23.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Probus City Ejendomme ApS for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B, med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser: 6. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for mellemværende med realkreditinstitut er der afgivet 1. prioritetspant i ejendomme med en bogført værdi på 99.940 t.kr. pr. 31. december 2023. Forpligtelsen udgør 51.070 t.kr.

Beretning

23.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-18

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Probus City Ejendomme ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Odense, den 18. april 2024 Direktion Ernst Broder Kier direktør Bestyrelse Jørgen Galsgård Uffe Strandby Helle Damsgård Brian Djernes Lisbeth Halberg Herluf Baun Høst Hans Christian Munck Torben Frigård Rasmussen

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Måling af investeringsejendomme til dagsværdi indeholder væsentlige elementer af ledelsesmæssige skøn over de aktuelle markedsforhold. På balancedagen har selskabet ved værdiansættelse af investeringsejendomme anvendt en afkastprocent på 4,5 %, mod 4,25 % i 2022. Følsomhed ved ændring i selskabets gennemsnitlige afkastprocent er belyst i note 2.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Probus City Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at erhverve fast ejendom, udvikling heraf samt udlejning af boliger til helårsboliger og hermed beslægtet virksomhed.