EJENDOMSSELSKABET ELLEKÆR 14, HERLEV APS - CVR: 37094595

2023, DKK

26.06.2024

Bruttoresultat

1.214'

Primær drift

1.464'

Årets resultat

764'

Aktiver

29.516'

Kortfristede aktiver

266'

Egenkapital

15.093'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

51 %

Likviditetsgrad

22 %

Resultat

26.06.2024

Årsrapport	2023 26.06.2024	2022 14.06.2023	2021 25.05.2022	2020 04.06.2021	2019 07.07.2020	2018 09.05.2019	2017 17.05.2018	2015 07.06.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.214.140	423.706	70.348	792.818	572.444	958.876	-67.261	2.694
Resultat af primær drift	1.464.140	1.423.706	1.761.648	792.818	3.143.709	6.742.616	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	2.191	0	0	0	14.548	0	0	19.830
Finansieringsomkostninger	-486.536	-264.878	-105.157	-221.962	-184.359	-368.192	-169.143	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	979.795	1.158.828	1.656.491	570.856	2.973.898	6.374.424	-236.404	22.524
Resultat	764.240	903.885	1.292.063	430.612	2.318.967	4.984.830	-218.755	17.574
Forslag til udbytte	0	0	0	-3.000.000	0	0	0	0

Aktiver

26.06.2024

Årsrapport	2023 26.06.2024	2022 14.06.2023	2021 25.05.2022	2020 04.06.2021	2019 07.07.2020	2018 09.05.2019	2017 17.05.2018	2015 07.06.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	42.315	142.382	308.262	53.862	239.954	13.460	52.009	0
Likvider	223.248	1.219.685	2.425.311	3.814.289	426.062	908.754	505.263	12.054.950
Kortfristede aktiver	265.563	1.362.067	2.733.573	3.868.151	666.016	922.214	557.272	12.054.950
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	29.250.000	29.000.000	28.000.000	26.308.700	26.000.000	22.500.000	0	0
Langfristede aktiver	29.250.000	29.000.000	28.000.000	26.308.700	26.000.000	22.500.000	0	0
Aktiver	29.515.563	30.362.067	30.733.573	30.176.851	26.666.016	23.422.214	557.272	12.054.950

Aktiver

26.06.2024

Passiver

26.06.2024

Årsrapport	2023 26.06.2024	2022 14.06.2023	2021 25.05.2022	2020 04.06.2021	2019 07.07.2020	2018 09.05.2019	2017 17.05.2018	2015 07.06.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	3.000.000	0	0	0	0
Egenkapital	15.093.417	13.879.177	12.975.292	14.683.228	14.252.616	11.933.649	548.819	67.574
Hensatte forpligtelser	2.992.893	2.777.338	2.513.196	2.141.960	2.001.562	1.344.416	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	132.127	141.215	46.108	194.856	275.132	21.725	0	0
Kortfristede forpligtelser	1.215.370	2.803.454	3.904.903	1.301.117	1.487.798	537.640	8.453	11.987.376
Gældsforpligtelser	11.429.253	13.705.552	15.245.085	13.351.663	10.411.838	10.144.149	8.453	11.987.376
Forpligtelser	11.429.253	13.705.552	15.245.085	13.351.663	10.411.838	10.144.149	8.453	11.987.376
Passiver	29.515.563	30.362.067	30.733.573	30.176.851	26.666.016	23.422.214	557.272	12.054.950

Passiver

26.06.2024

Nøgletal

26.06.2024

Årsrapport	2023 26.06.2024	2022 14.06.2023	2021 25.05.2022	2020 04.06.2021	2019 07.07.2020	2018 09.05.2019	2017 17.05.2018	2015 07.06.2017
Afkastningsgrad	5,0 %	4,7 %	5,7 %	2,6 %	11,8 %	28,8 %	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	5,1 %	6,5 %	10,0 %	2,9 %	16,3 %	41,8 %	-39,9 %	26,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	696,7 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	300,9 %	537,5 %	1.675,3 %	357,2 %	1.705,2 %	1.831,3 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	51,1 %	45,7 %	42,2 %	48,7 %	53,4 %	51,0 %	98,5 %	0,6 %
Likviditetsgrad	21,9 %	48,6 %	70,0 %	297,3 %	44,8 %	171,5 %	6.592,6 %	100,6 %

Resultat

26.06.2024

Gæld

26.06.2024

Årsrapport

26.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 26.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

26.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-24

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling I årsregnskabet for regnskabsåret 01. 01. 23 - 31. 12. 23 er følgende usikkerhed om indregning og måling væsentlig at bemærke, idet det har haft væsentlig indflydelse på de i årsregnskabet indregnede aktiver og forpligtelser: Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravet og det normaliserede driftsresultat som anvendes ved opgørelse af dagsværdien af selskabets investeringsejendom. Fastsættelse af dagsværdien er baseret på en forventet normaliseret driftsresultat på t. DKK 2. 361 og et afkastkrav på 8,25%. Dertil tillægges det aktuelle deposita pr. 31. 12. 23. Der er på balancedagen indgået lejekontrakter på 81% af ejendommens samlede areal svarende til budgetterede lejeindtægter på t. DKK 1. 998. For ikke udlejede arealer på 800 m2 er der anvendt en gennemsnitlig forventet lejeindtægt på kontorarealer på DKK 400 pr. m2 samt en potientiel leje på oplagsplads på t. DKK 112. Der er i nedenstående tabel angivet, hvorledes udsving i afkastkravet og normaliseret driftsresultat påvirker fastsættelsen af dagsværdien på selskabets investeringsejendom.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Jeg har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 23 - 31. 12. 23 for Ejendomsselskabet Ellekær 14, Herlev ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består af investering i og administration af fast ejendom.