Katrinelyst Sorø ApS - CVR: 37055891

2023, DKK

19.06.2024

Bruttoresultat

6.312'

Primær drift

2.923'

Årets resultat

-3.410'

Aktiver

179''

Kortfristede aktiver

3.095'

Egenkapital

54.086'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

30 %

Likviditetsgrad

44 %

Resultat

19.06.2024

Årsrapport	2023 19.06.2024	2022 21.04.2023	2021 15.06.2022	2020 03.02.2021	2019 02.06.2020	2018 22.05.2019	2017 07.06.2018	2015 29.05.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	6.312.382	1.582.800	-344.654	-78.901	-51.050	-80.025	433.200	-15.000
Resultat af primær drift	2.922.819	11.066.961	3.706.923	0	-51.050	-80.025	433.200	-15.000
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	69.220	2.332	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	-728	-562	-10	0	0
Andre finansielle omkostninger	-7.364.102	-263.661	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-4.372.063	10.805.632	3.706.923	-79.629	-51.612	-80.035	433.200	-15.000
Resultat	-3.410.232	8.392.103	2.843.518	-62.124	-40.272	-154.431	433.200	-15.000
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

19.06.2024

Årsrapport	2023 19.06.2024	2022 21.04.2023	2021 15.06.2022	2020 03.02.2021	2019 02.06.2020	2018 22.05.2019	2017 07.06.2018	2015 29.05.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	600.418	1.374.134	43.350	10.675	16.837	38.483	5.000	1.480
Likvider	2.494.695	10.585.172	3.619.788	26.339	147.426	5.347	0	52
Kortfristede aktiver	3.095.113	11.959.306	3.663.138	37.014	164.263	43.830	5.000	1.532
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	175.466.776	178.856.339	64.720.000	6.079.196	5.525.286	4.968.175	4.433.395	3.808.392
Langfristede aktiver	175.466.776	178.856.339	64.720.000	6.079.196	5.525.286	4.968.175	4.433.395	3.808.392
Aktiver	178.561.889	190.815.645	68.383.138	6.116.210	5.689.549	5.012.005	4.438.395	3.809.924

Aktiver

19.06.2024

Passiver

19.06.2024

Årsrapport	2023 19.06.2024	2022 21.04.2023	2021 15.06.2022	2020 03.02.2021	2019 02.06.2020	2018 22.05.2019	2017 07.06.2018	2015 29.05.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	54.085.754	11.642.159	3.250.056	211.373	273.497	313.769	468.200	35.000
Hensatte forpligtelser	4.342.000	4.799.000	2.368.385	45.551	63.056	74.396	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.070.538	166.727	4.702.002	20.000	20.000	33.125	386.775	15.000
Kortfristede forpligtelser	7.100.244	60.637.801	62.764.697	5.859.286	5.352.996	4.623.840	3.970.195	3.774.924
Gældsforpligtelser	120.134.135	174.374.486	62.764.697	5.859.286	5.352.996	4.623.840	3.970.195	3.774.924
Forpligtelser	120.134.135	174.374.486	62.764.697	5.859.286	5.352.996	4.623.840	3.970.195	3.774.924
Passiver	178.561.889	190.815.645	68.383.138	6.116.210	5.689.549	5.012.005	4.438.395	3.809.924

Passiver

19.06.2024

Nøgletal

19.06.2024

Årsrapport	2023 19.06.2024	2022 21.04.2023	2021 15.06.2022	2020 03.02.2021	2019 02.06.2020	2018 22.05.2019	2017 07.06.2018	2015 29.05.2017
Afkastningsgrad	1,6 %	5,8 %	5,4 %	Na.	-0,9 %	-1,6 %	9,8 %	-0,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-6,3 %	72,1 %	87,5 %	-29,4 %	-14,7 %	-49,2 %	92,5 %	-42,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	-9.083,6 %	-800.250,0 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	30,3 %	6,1 %	4,8 %	3,5 %	4,8 %	6,3 %	10,5 %	0,9 %
Likviditetsgrad	43,6 %	19,7 %	5,8 %	0,6 %	3,1 %	0,9 %	0,1 %	0,0 %

Resultat

19.06.2024

Gæld

19.06.2024

Årsrapport

19.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 19.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 175.467 t.kr. pr. 31.12.2023. Selskabet har stillet ubegrænset selvskyldnerkaution for prioritetsgæld og bankgæld i de koncernforbundne selskaber Projekt Skibet ApS, Ravnvadsparken ApS, Hillerrødvej 23 ApS og Koncenton Klimaboliger A/S. Prioritetsgælden udgør 879.989 t.kr. og bankgælden udgør 872 t.kr. i disse selskaber pr. 31.12.2023

Beretning

19.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-24

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendom måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for ejendommen på baggrund af en række forudsætninger, herunder ejendommens budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på en tilsvarende ejendom. Måling af dagsværdi indebærer skøn over de aktuelle markedsforhold og der er usikkerhed knyttet til disse skøn. De anvendte afkastkrav og effekt ved ændring i afkastkrav er beskrevet i regnskabets note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for Katrinelyst Sorø ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets aktiviteter består i investering og udlejning af fast ejendom.