Erhvervsejendomme ApS - CVR: 37042145

2022, DKK

21.12.2023

Bruttoresultat

1.108'

Primær drift

915'

Årets resultat

-415'

Aktiver

28.742'

Kortfristede aktiver

1.713'

Egenkapital

1.379'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

5 %

Likviditetsgrad

11 %

Resultat

21.12.2023

Årsrapport	2022 21.12.2023	2021 29.12.2022	2020 10.12.2021	2019 17.12.2020	2018 12.12.2019	2017 18.12.2018	2016 30.11.2017	2015 08.12.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.108.281	1.258.640	1.148.562	1.409.819	2.099.480	655.194	692.302	-73.445
Resultat af primær drift	914.803	1.068.305	578.566	875.895	1.585.204	251.185	426.471	-262.760
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	32.325	19.507	0	467	0	0	0	125
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	330.469
Andre finansielle omkostninger	-859.735	-653.049	-553.136	-679.722	-554.503	-540.135	463.581	0
Resultat før skat	-532.607	889.147	25.430	196.640	1.030.701	-288.950	-37.110	-593.104
Resultat	-415.435	731.701	45.348	153.370	868.792	-149.370	-37.110	-593.104
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

21.12.2023

Årsrapport	2022 21.12.2023	2021 29.12.2022	2020 10.12.2021	2019 17.12.2020	2018 12.12.2019	2017 18.12.2018	2016 30.11.2017	2015 08.12.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.466.597	1.530.476	879.471	402.059	817.971	362.013	305.423	151.251
Likvider	246.633	102.939	339.663	379.786	138.393	77.075	157.735	3.876
Kortfristede aktiver	1.713.230	1.633.415	1.219.134	781.845	956.364	439.088	463.158	155.127
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	27.029.016	27.606.745	31.111.133	30.752.690	30.709.801	30.397.476	29.196.430	18.367.531
Langfristede aktiver	27.029.016	27.606.745	31.111.133	30.752.690	30.709.801	30.397.476	29.196.430	18.367.531
Aktiver	28.742.246	29.240.160	32.330.267	31.534.535	31.666.165	30.836.564	29.659.588	18.522.658

Aktiver

21.12.2023

Passiver

21.12.2023

Årsrapport	2022 21.12.2023	2021 29.12.2022	2020 10.12.2021	2019 17.12.2020	2018 12.12.2019	2017 18.12.2018	2016 30.11.2017	2015 08.12.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	1.378.630	1.794.065	337.926	292.578	139.208	-729.584	-580.214	-543.104
Hensatte forpligtelser	280.400	339.200	143.310	151.200	107.930	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	112.398	29.511	98.777	1.456	96.843	212.390	2.489	132.631
Kortfristede forpligtelser	16.155.854	15.965.942	16.984.392	15.363.036	15.343.916	14.859.488	12.907.918	8.913.151
Gældsforpligtelser	27.083.216	27.106.895	31.849.031	31.090.757	31.419.027	31.566.148	30.239.802	19.065.762
Forpligtelser	27.083.216	27.106.895	31.849.031	31.090.757	31.419.027	31.566.148	30.239.802	19.065.762
Passiver	28.742.246	29.240.160	32.330.267	31.534.535	31.666.165	30.836.564	29.659.588	18.522.658

Passiver

21.12.2023

Nøgletal

21.12.2023

Årsrapport	2022 21.12.2023	2021 29.12.2022	2020 10.12.2021	2019 17.12.2020	2018 12.12.2019	2017 18.12.2018	2016 30.11.2017	2015 08.12.2016
Afkastningsgrad	3,2 %	3,7 %	1,8 %	2,8 %	5,0 %	0,8 %	1,4 %	-1,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-30,1 %	40,8 %	13,4 %	52,4 %	624,1 %	20,5 %	6,4 %	109,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	79,5 %
Soliditestgrad	4,8 %	6,1 %	1,0 %	0,9 %	0,4 %	-2,4 %	-2,0 %	-2,9 %
Likviditetsgrad	10,6 %	10,2 %	7,2 %	5,1 %	6,2 %	3,0 %	3,6 %	1,7 %

Resultat

21.12.2023

Gæld

21.12.2023

Årsrapport

21.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 21.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:RegnskabsgrundlagÅrsrapporten for Erhvervsejendomme ApS for 1. juli 2021 - 30. juni 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder. Herudover har ledelsen valgt at følge visse af reglerne fra regnskabsklasse C. Selskabet har i år ændret regnskabspraksis vedrørende investeringsejendomme i modsætning til tidligere år hvor ejendommen blev indregnet til kostpris. Den ændrede praksis har betydet at årets resultat er forbedret med t. kr. 454, udskudt skat er steget med t. kr. 158 og egenkapitalen er steget med t. kr. 454. Det har ikke været muligt at foretage et pålideligt skøn af praksisændringen primo, hvorfor ændring af sammenligningstallene ikke er indarbejdet.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for bankgæld er deponeret pantebreve på t.kr. 12.800 med pant i grunde og bygninger til bogført værdi t.kr. 24.428.

Beretning

21.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-20

Ledelsespåtegning:Ledelsespåtegning

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør t. kr. 24. 428. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes forventede normalindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene og en forhøjelse af afkastkravet med i gennemsnit 0,5% - point vil ændre den samlede dagsværdi med t. kr. -1. 382. Afkastprocenten svarer til det forrentningskrav, en køber vil stille til ejendommens afkast. Jo højere krav der stilles til afkastet, jo lavere bliver ejendommens dagsværdi alt andet lige.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Erhvervsejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterVirksomhedens væsentligste aktiviteter har været udlejning af fast ejendom.