Torben Nielsen Ejendomme 2 ApS - CVR: 36972130

2022, DKK

15.01.2024

Bruttoresultat

1.357'

Primær drift

207'

Årets resultat

-393'

Aktiver

41.760'

Kortfristede aktiver

93.215

Egenkapital

12.394'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

30 %

Likviditetsgrad

8 %

Resultat

15.01.2024

Årsrapport	2022 15.01.2024	2021 15.12.2022	2020 02.12.2021	2019 20.11.2020	2018 05.12.2019	2017 11.12.2018	2016 03.11.2017	2015 29.11.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.357.072	1.184.342	404.719	1.312.308	1.432.953	1.704.965	936.792	567.316
Resultat af primær drift	207.072	2.738.547	4.623.762	1.412.308	2.232.953	3.104.965	2.415.392	5.117.316
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	5.117	0	0	284	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-813.088	-283.683	-257.875	-405.673	-301.617	-389.474	-436.454	-398.928
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-502.871	2.505.083	4.417.089	1.054.938	1.956.919	2.715.491	1.978.938	4.718.388
Resultat	-393.455	1.953.978	3.445.339	822.864	1.526.405	2.118.085	1.543.591	3.577.322
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	-12.800.000

Aktiver

15.01.2024

Årsrapport	2022 15.01.2024	2021 15.12.2022	2020 02.12.2021	2019 20.11.2020	2018 05.12.2019	2017 11.12.2018	2016 03.11.2017	2015 29.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	93.215	5.034.113	5.075.092	4.925.769	4.437.010	2.120	20.922	12.939.574
Likvider	0	0	0	10.907	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	93.215	5.034.113	5.075.092	4.936.676	4.437.010	2.120	20.922	12.939.574
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	5.217.117	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	36.450.001	37.600.001	35.850.001	31.500.000	31.400.000	30.600.000	29.200.000	27.550.000
Langfristede aktiver	41.667.118	37.600.001	35.850.001	31.500.000	31.400.000	30.600.000	29.200.000	27.550.000
Aktiver	41.760.333	42.634.114	40.925.093	36.436.676	35.837.010	30.602.120	29.220.922	40.489.574

Aktiver

15.01.2024

Passiver

15.01.2024

Årsrapport	2022 15.01.2024	2021 15.12.2022	2020 02.12.2021	2019 20.11.2020	2018 05.12.2019	2017 11.12.2018	2016 03.11.2017	2015 29.11.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	12.800.000
Egenkapital	12.394.330	12.787.786	10.833.808	7.388.468	6.565.604	5.039.199	2.921.114	14.177.523
Hensatte forpligtelser	5.457.149	5.697.993	5.349.706	4.415.136	4.386.782	4.204.428	3.888.842	3.555.421
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	1.129.091	1.386.691	1.799.780	1.456.539	1.474.321	3.737.855	4.556.073	4.665.170
Gældsforpligtelser	23.908.854	24.148.335	24.741.579	24.633.072	24.884.624	21.358.493	22.410.966	22.756.630
Forpligtelser	23.908.854	24.148.335	24.741.579	24.633.072	24.884.624	21.358.493	22.410.966	22.756.630
Passiver	41.760.333	42.634.114	40.925.093	36.436.676	35.837.010	30.602.120	29.220.922	40.489.574

Passiver

15.01.2024

Nøgletal

15.01.2024

Årsrapport	2022 15.01.2024	2021 15.12.2022	2020 02.12.2021	2019 20.11.2020	2018 05.12.2019	2017 11.12.2018	2016 03.11.2017	2015 29.11.2016
Afkastningsgrad	0,5 %	6,4 %	11,3 %	3,9 %	6,2 %	10,1 %	8,3 %	12,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-3,2 %	15,3 %	31,8 %	11,1 %	23,2 %	42,0 %	52,8 %	25,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	357,8 %
Gældsdæknings-nøgletal	25,5 %	965,4 %	1.793,0 %	348,1 %	740,3 %	797,2 %	553,4 %	1.282,8 %
Soliditestgrad	29,7 %	30,0 %	26,5 %	20,3 %	18,3 %	16,5 %	10,0 %	35,0 %
Likviditetsgrad	8,3 %	363,0 %	282,0 %	338,9 %	301,0 %	0,1 %	0,5 %	277,4 %

Resultat

15.01.2024

Gæld

15.01.2024

Årsrapport

15.01.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 15.01.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Torben Nielsen Ejendomme 2 ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 22.933 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. september 2023 udgør 36.450 t.kr. Til sikkerhed for gæld til pengeinstitut, 171 t.kr., har selskabet stillet virksomhedspant på nominelt 5.000 t.kr. med pant i ovenstående ejendomme.

Beretning

15.01.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-01-11

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. oktober 2022 - 30. september 2023 for Torben Nielsen Ejendomme 2 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af udlejning af investeringsejendomme.