KVBW PropCo DK Bøgholm ApS - CVR: 36962380

2023, DKK

20.06.2024

Bruttoresultat

23.300'

Primær drift

-26.360'

Årets resultat

-29.649'

Aktiver

701''

Kortfristede aktiver

46.285'

Egenkapital

116''

Afkastningsgrad

-4 %

Soliditetsgrad

17 %

Likviditetsgrad

204 %

Resultat

20.06.2024

Årsrapport	2023 20.06.2024	2022 22.06.2023	2021 24.06.2022	2020 01.07.2021	2019 17.08.2020	2018 26.06.2019	2017 20.06.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	23.300.000	20.990.201	18.638.953	17.592.911	21.205.347	23.811.472	20.722.111
Resultat af primær drift	-26.360.000	62.860.201	33.018.953	20.842.911	35.365.347	23.751.472	42.182.111
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	534	275	683	237	122	183
Finansieringsomkostninger	-11.497.000	-11.621.890	-11.574.400	-12.120.804	-13.913.612	-13.936.412	-13.801.008
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-37.857.000	51.238.845	21.444.828	8.722.790	21.451.972	9.815.182	28.381.286
Resultat	-29.649.000	39.976.159	16.537.020	6.312.184	16.354.229	7.115.320	21.530.221
Forslag til udbytte	-29.760.000	0	0	0	0	0	0

Aktiver

20.06.2024

Årsrapport	2023 20.06.2024	2022 22.06.2023	2021 24.06.2022	2020 01.07.2021	2019 17.08.2020	2018 26.06.2019	2017 20.06.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.520.000	1.344.125	1.215.044	1.696.750	1.351.780	11.098.396	11.615.803
Likvider	44.765.000	34.063.575	24.496.137	19.330.640	13.091.842	11.062.054	8.970.333
Kortfristede aktiver	46.285.000	0	0	0	0	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	654.500.000	704.160.000	662.290.000	647.910.000	644.660.000	630.500.000	630.560.000
Langfristede aktiver	654.500.000	704.160.000	662.290.000	647.910.000	644.660.000	630.500.000	630.560.000
Aktiver	700.785.000	739.567.700	688.001.181	668.937.390	659.103.622	652.660.450	651.146.136

Aktiver

20.06.2024

Passiver

20.06.2024

Årsrapport	2023 20.06.2024	2022 22.06.2023	2021 24.06.2022	2020 01.07.2021	2019 17.08.2020	2018 26.06.2019	2017 20.06.2018
Forslag til udbytte	29.760.000	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	115.983.000	145.632.038	105.655.879	89.118.860	82.806.676	66.452.447	59.337.127
Hensatte forpligtelser	7.846.000	19.320.401	10.855.268	7.824.753	7.109.753	3.994.553	4.007.753
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	440.000	1.033.896	1.346.314	3.675.772	1.777.357	12.667.442	717.977
Kortfristede forpligtelser	22.651.000	20.335.467	17.235.032	17.763.567	14.981.775	28.082.408	33.670.214
Gældsforpligtelser	576.956.000	574.615.261	571.490.034	571.993.777	569.187.193	582.213.450	587.801.256
Forpligtelser	576.956.000	574.615.261	571.490.034	571.993.777	569.187.193	582.213.450	587.801.256
Passiver	700.785.000	739.567.700	688.001.181	668.937.390	659.103.622	652.660.450	651.146.136

Passiver

20.06.2024

Nøgletal

20.06.2024

Årsrapport	2023 20.06.2024	2022 22.06.2023	2021 24.06.2022	2020 01.07.2021	2019 17.08.2020	2018 26.06.2019	2017 20.06.2018
Afkastningsgrad	-3,8 %	8,5 %	4,8 %	3,1 %	5,4 %	3,6 %	6,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-25,6 %	27,5 %	15,7 %	7,1 %	19,7 %	10,7 %	36,3 %
Payout-ratio	-100,4 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-229,3 %	540,9 %	285,3 %	172,0 %	254,2 %	170,4 %	305,6 %
Soliditestgrad	16,6 %	19,7 %	15,4 %	13,3 %	12,6 %	10,2 %	9,1 %
Likviditetsgrad	204,3 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

20.06.2024

Gæld

20.06.2024

Årsrapport

20.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 20.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for KVBW PropCo DK Bøgholm ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. The Annual Report of KVBW PropCo DK Bøgholm ApS for 2023 has been presented in accordance with the provisions of the Danish Financial Statements Act for enterprises in reporting class B and certain provisions applying to reporting class C. Regnskabsklasse B1 true true Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år. The Annual Report is prepared consistently with the accounting principles applied last year.

Beretning

20.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-14

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for KVBW PropCo DK Bøgholm ApS. Today the Executive Board have discussed and approved the Annual Report of KVBW PropCo DK Bøgholm ApS for the financial year 1 January - 31 December 2023.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Principal activities Selskabets formål er: a) direkte at erhverve, eje, besidde, ad-ministrere, bestyre/forvalte og sælge fast ejendom. b) at erhverve, eje, besidde, administrere, bestyre/forvalte og sælge andele og medvirken i danske eller udenlandske virksomheder, hvis formål i henhold til deres vedtægter er følgende: (i) at erhverve, eje, besidde, administrere, bestyre/forvalte og sælge fast ejendom (Ejendomsselskaber) og/eller (ii) at erhverve, eje, besidde, administrere, bestyre/forvalte og sælge andele og medvirken i danske og udenlandske Ejendomsselskaber. Selskabet kan gennemføre transaktioner og forhold, hvis direkte eller indirekte formål er opnåelse af formålet med selskabet. Endvidere kan selskabet inden for sine formålsbestemmelser, på supplerende grundlag foretage følgende: a. ) sælge, eje, besidde og sælge alle former for aktiver, der er påkrævet for at administrere de ovenfor nævnte aktiver, b. ) med henblik på cash management, kan selskabet investere i følgende likvide midler: bankdepoter, pengemarkedsinstrumenter, andele i investeringsfond værdipapirer. Selskabet driver virksomhed som et ejendomsselskab, der overholder investeringsbegrænsningerne i henhold til tysk investeringslov. Selskabets formål er således begrænset til disse forhold, som Institutional Investment Partners er berettiget til at udføre på vegne af KVBW Immobilienspezialfonds. The purpose of the company is: a) to acquire, own, manage and sell real estate. b) acquire, own, manage and sell shares and participation in Danish or foreign companies whose purpose according to their articles of association are as follows: i) acquire, own, hold, manage and sell real estate (Property companies) and/or ii) acquiring, owning, possessing, managing and selling shares and participation in Danish and foreign property companies. The company may conduct transactions and relationships whose direct or indirect purpose is to achieve the purpose of the Company. In addition the Company may in its sole discretion, make the following: a. ) sell, own and sell all other assets required to manage the above-mentioned assets; b. ) for the purpose of cash management, the company can invest in the following liquid assets: bank deposita, money market instruments, shares in investment fund securities. The company operates as a real estate company that complies with investment restrictions under German investment law. The purpose of the company is thus limited to those circumstances, which Institutional Investment Partners are entitled to perform on behalf of the KVBW Immobilienspezialfonds.