K/S Fynsk Detail, Fakta Odense - CVR: 36921889

2023, DKK

25.03.2024

Bruttoresultat

1.675'

Primær drift

2.829'

Årets resultat

2.718'

Aktiver

29.954'

Kortfristede aktiver

0

Egenkapital

18.776'

Afkastningsgrad

9 %

Soliditetsgrad

63 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

25.03.2024

Årsrapport	2023 25.03.2024	2022 27.03.2023	2021 29.03.2022	2020 23.03.2021	2019 24.03.2020	2018 02.04.2019	2017 10.04.2018	2016 24.04.2017	2015 29.04.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.675.024	1.627.719	1.581.861	1.524.084	1.518.796	1.484.022	1.138.901	1.163.132	-396.962
Resultat af primær drift	2.829.024	2.739.719	2.136.861	2.057.084	2.031.796	1.997.022	1.641.901	1.815.507	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	37.838	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-149.155	-163.844	-169.432	-340.840	-382.345	-423.627	-458.268	-482.150	44.057
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	0	0	0	0	0	1.573.395	0	0	0
Resultat	2.717.707	2.575.875	1.967.429	1.716.244	1.649.451	1.573.395	1.183.633	1.333.357	-441.019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

25.03.2024

Årsrapport	2023 25.03.2024	2022 27.03.2023	2021 29.03.2022	2020 23.03.2021	2019 24.03.2020	2018 02.04.2019	2017 10.04.2018	2016 24.04.2017	2015 29.04.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	1.398	0	1.913	0	7.851	0	367.231
Likvider	0	121.276	25.277	685.056	0	59.237	0	0	0
Kortfristede aktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	29.954.000	28.800.000	27.688.000	27.133.000	26.600.000	26.087.000	25.574.000	25.071.000	24.418.625
Langfristede aktiver	29.954.000	28.800.000	27.688.000	27.133.000	26.600.000	26.087.000	25.574.000	25.071.000	24.418.625
Aktiver	29.954.000	28.921.276	27.714.675	27.818.056	26.601.913	26.146.237	25.581.851	25.071.000	24.785.856

Aktiver

25.03.2024

Passiver

25.03.2024

Årsrapport	2023 25.03.2024	2022 27.03.2023	2021 29.03.2022	2020 23.03.2021	2019 24.03.2020	2018 02.04.2019	2017 10.04.2018	2016 24.04.2017	2015 29.04.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	18.776.073	16.058.366	14.582.491	13.515.062	11.798.817	10.149.367	8.575.971	7.392.338	6.058.981
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	9.800.927	11.597.553	12.604.743	13.846.000	13.846.000	15.086.401	16.171.747	16.770.599	17.366.431
Anden langfristet gæld			0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	231	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	1.377.000	1.265.357	527.441	456.994	957.096	910.469	834.133	908.063	1.360.444
Gældsforpligtelser	11.177.927	12.862.910	13.132.184	14.302.994	14.803.096	15.996.870	17.005.880	17.678.662	18.726.875
Forpligtelser	11.177.927	12.862.910	13.132.184	14.302.994	14.803.096	15.996.870	17.005.880	17.678.662	18.726.875
Passiver	29.954.000	28.921.276	27.714.675	27.818.056	26.601.913	26.146.237	25.581.851	25.071.000	24.785.856

Passiver

25.03.2024

Nøgletal

25.03.2024

Årsrapport	2023 25.03.2024	2022 27.03.2023	2021 29.03.2022	2020 23.03.2021	2019 24.03.2020	2018 02.04.2019	2017 10.04.2018	2016 24.04.2017	2015 29.04.2016
Afkastningsgrad	9,4 %	9,5 %	7,7 %	7,4 %	7,6 %	7,6 %	6,4 %	7,2 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	14,5 %	16,0 %	13,5 %	12,7 %	14,0 %	15,5 %	13,8 %	18,0 %	-7,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	1.896,7 %	1.672,2 %	1.261,2 %	603,5 %	531,4 %	471,4 %	358,3 %	376,5 %	Na.
Soliditestgrad	62,7 %	55,5 %	52,6 %	48,6 %	44,4 %	38,8 %	33,5 %	29,5 %	24,4 %
Likviditetsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

25.03.2024

Gæld

25.03.2024

Årsrapport

25.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 25.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for K/S Fynsk Detail, Fakta Odense for 2023 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Regnskabsklasse B1 true true Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år bortset fra følgende ændringer.

Beretning

25.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-15

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Indregning og måling af investeringsejendomme Ejendommenes dagsværdi er fastlagt på baggrund af en beregnet kapitalværdi. I den udstrækning markedsrenter ændrer sig, en investors rentekrav ændres eller ejendommenes forhold i øvrigt ændres, kan ejendommenes værdi tilsvarende ændre sig. Der henvises til noten "Investeringsejendomme", hvor effekten af en ændring i afkastkravet er belyst.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for K/S Fynsk Detail, Fakta Odense.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter er drift og udlejning af investeringsejendommen beliggende Fåborgvej 102, Odense.