ROOF Invest Frederiksberg ApS - CVR: 36507837

2023, DKK

10.06.2024

Bruttoresultat

3.225'

Primær drift

Na.

Årets resultat

-2.389'

Aktiver

102''

Kortfristede aktiver

2.070'

Egenkapital

23.411'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

23 %

Likviditetsgrad

80 %

Resultat

10.06.2024

Årsrapport	2023 10.06.2024	2021 28.04.2023	2020 17.12.2021	2019 29.01.2021	2018 02.12.2019	2017 13.12.2018
Nettoomsætning	4.075.277	4.849.167
Bruttoresultat	3.225.223	3.431.652	0	0	0	0
Resultat af primær drift	0	0	27.005.687	5.101.728	6.728.053	24.742.199
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	-39.596	870.166	79.000	166.000	19.000	15
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-1.148.347	-1.295.212	-667.963	-891.640	-1.486.903	-996.392
Resultat før skat	-3.062.720	2.606.606	26.416.724	4.376.088	5.260.150	23.745.822
Resultat	-2.388.922	1.939.758	20.570.724	3.413.088	4.103.150	18.520.822
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

10.06.2024

Årsrapport	2023 10.06.2024	2021 28.04.2023	2020 17.12.2021	2019 29.01.2021	2018 02.12.2019	2017 13.12.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	409.893	313.853	4.316.724	3.959.006	2.349.105	294.680
Likvider	1.659.852	1.010.556	587.149	886.024	1.913.783	3.658.564
Kortfristede aktiver	2.069.745	1.324.409	4.903.873	4.845.030	4.262.888	3.953.244
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	99.500.000	104.600.000	105.000.000	81.000.000	79.000.000	75.000.000
Langfristede aktiver	99.500.000	104.600.000	105.000.000	81.000.000	79.000.000	75.000.000
Aktiver	101.569.745	105.924.409	109.903.873	85.845.030	83.262.888	78.953.244

Aktiver

10.06.2024

Passiver

10.06.2024

Årsrapport	2023 10.06.2024	2021 28.04.2023	2020 17.12.2021	2019 29.01.2021	2018 02.12.2019	2017 13.12.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	23.410.740	25.799.662	46.672.089	26.101.365	22.688.277	18.585.127
Hensatte forpligtelser	10.596.000	11.718.000	11.695.000	6.395.000	6.195.000	5.185.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	24.363	2.996	184.149	27.314	0	20.902
Kortfristede forpligtelser	2.594.966	2.394.023	2.980.783	2.391.233	1.732.750	1.041.402
Gældsforpligtelser	67.563.005	68.406.747	51.536.784	53.348.665	54.379.611	55.183.117
Forpligtelser	67.563.005	68.406.747	51.536.784	53.348.665	54.379.611	55.183.117
Passiver	101.569.745	105.924.409	109.903.873	85.845.030	83.262.888	78.953.244

Passiver

10.06.2024

Nøgletal

10.06.2024

Årsrapport	2023 10.06.2024	2021 28.04.2023	2020 17.12.2021	2019 29.01.2021	2018 02.12.2019	2017 13.12.2018
Afkastningsgrad	Na.	Na.	24,6 %	5,9 %	8,1 %	31,3 %
Dækningsgrad	79,1 %	70,8 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	-58,6 %	40,0 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-10,2 %	7,5 %	44,1 %	13,1 %	18,1 %	99,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	23,0 %	24,4 %	42,5 %	30,4 %	27,2 %	23,5 %
Likviditetsgrad	79,8 %	55,3 %	164,5 %	202,6 %	246,0 %	379,6 %

Resultat

10.06.2024

Gæld

10.06.2024

Årsrapport

10.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 10.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Beretning

10.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-19

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingDer er væsentlig usikkerhed forbundet med værdiansættelse af ejendomme, da der indgår en række forudsætninger i forbindelse hermed, herunder afkastkrav. Investeringsejendommen til dagsværdi er fastsat til 99,5 millioner kroner ved et forrentningskrav på 3,7%. En forøgelse af afkastkravet med i gennemsnit 0,5 % - point vil reducere den samlede dagsværdi med 11,9 mio. kr. For yderligere henvises til omtale i årsregnskabets note 2.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for Roof Invest Frederiksberg ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at eje, drive og udvikle ejendommen beliggende Bernhard Bangs Alle 39, 2000 Frederiksberg.