GPI XVI ApS - CVR: 36503580

2023, EUR

29.05.2024

Bruttoresultat

-279

Primær drift

-279

Årets resultat

-279

Aktiver

24.882

Kortfristede aktiver

24.882

Egenkapital

24.882

Afkastningsgrad

-1 %

Soliditetsgrad

100 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

29.05.2024

Årsrapport	2023 29.05.2024	2022 25.04.2023	2021 17.01.2022	2020 26.05.2021	2019 09.03.2020	2018 29.05.2019	2017 28.05.2018	2016 22.05.2017	2015 10.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-279	6.919	49.632	215.605	200.814	210.528	212.380	0	0
Resultat af primær drift	-279	6.919	43.577	215.605	165.700	175.235	176.739	161.363	107.158
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	72	14	1	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	-23.113	-35.960	-49.591	-50.077	-50.905	-41.180	-27.228
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-279	6.919	20.536	179.659	116.110	125.158	125.834	120.183	79.930
Resultat	-279	6.919	17.459	153.290	93.630	105.310	106.436	97.289	-65.120
Forslag til udbytte	0	-9.500	-4.975.000	-1.600.000	0	0	0	0	0

Aktiver

29.05.2024

Årsrapport	2023 29.05.2024	2022 25.04.2023	2021 17.01.2022	2020 26.05.2021	2019 09.03.2020	2018 29.05.2019	2017 28.05.2018	2016 22.05.2017	2015 10.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	24.783	66.733	5.070.013	179.571	406.675	356.142	307.562	296.683	242.720
Likvider	99	440	7.639	360.849	109.990	66.637	131.024	13.288	13.433
Kortfristede aktiver	24.882	67.173	5.077.652	540.420	516.665	422.779	438.586	309.971	256.153
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	0	0	0	10.200.000	6.235.266	6.266.974	6.298.375	6.334.016	4.220.718
Langfristede aktiver	0	0	0	10.200.000	6.235.266	6.266.974	6.298.375	6.334.016	4.220.718
Aktiver	24.882	67.173	5.077.652	10.740.420	6.751.931	6.689.753	6.736.961	6.643.987	4.476.871

Aktiver

29.05.2024

Passiver

29.05.2024

Årsrapport	2023 29.05.2024	2022 25.04.2023	2021 17.01.2022	2020 26.05.2021	2019 09.03.2020	2018 29.05.2019	2017 28.05.2018	2016 22.05.2017	2015 10.05.2016
Forslag til udbytte	0	9.500	4.975.000	1.600.000	0	0	0	0	0
Egenkapital	24.882	34.661	5.002.742	6.595.255	3.104.650	3.011.020	2.905.711	2.799.274	1.850.396
Hensatte forpligtelser	0	0	0	935.581	302.507	299.656	298.366	299.766	135.334
Langfristet gæld til banker	0	0	0	3.080.686	3.083.486	3.202.710	3.285.283	3.386.900	2.400.000
Anden langfristet gæld			0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	0	32.512	74.910	128.898	261.288	176.367	247.601	158.047	91.141
Gældsforpligtelser	0	32.512	74.910	3.209.584	3.344.774	3.379.077	3.532.884	3.544.947	2.491.141
Forpligtelser	0	32.512	74.910	3.209.584	3.344.774	3.379.077	3.532.884	3.544.947	2.491.141
Passiver	24.882	67.173	5.077.652	10.740.420	6.751.931	6.689.753	6.736.961	6.643.987	4.476.871

Passiver

29.05.2024

Nøgletal

29.05.2024

Årsrapport	2023 29.05.2024	2022 25.04.2023	2021 17.01.2022	2020 26.05.2021	2019 09.03.2020	2018 29.05.2019	2017 28.05.2018	2016 22.05.2017	2015 10.05.2016
Afkastningsgrad	-1,1 %	10,3 %	0,9 %	2,0 %	2,5 %	2,6 %	2,6 %	2,4 %	2,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-1,1 %	20,0 %	0,3 %	2,3 %	3,0 %	3,5 %	3,7 %	3,5 %	-3,5 %
Payout-ratio	Na.	137,3 %	28.495,3 %	1.043,8 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	188,5 %	599,6 %	334,1 %	349,9 %	347,2 %	391,8 %	393,6 %
Soliditestgrad	100,0 %	51,6 %	98,5 %	61,4 %	46,0 %	45,0 %	43,1 %	42,1 %	41,3 %
Likviditetsgrad	Na.	206,6 %	6.778,3 %	419,3 %	197,7 %	239,7 %	177,1 %	196,1 %	281,1 %

Resultat

29.05.2024

Gæld

29.05.2024

Årsrapport

29.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 29.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for GPI XVI ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B samt enkelte regler for regnskabsklasse C. Årsrapporten er aflagt efter nedennævnte regnskabspraksis. Som rapporteringsvaluta er valgt Euro. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til tidligere år på nær det forhold, at der ikke er foretaget regnskabsmæssige afskrivninger på bygninger, da selskabets ejendomme er afhændet i regnskabsåret. Generelt om indregning og måling Aktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når selskabet som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Resultatopgørelsen Med henvisning til årsregnskabslovens § 32 er visse indtægter og omkostninger sammendraget i regnskabsposten bruttofortjeneste. Bruttofortjenesten består af en sammentrækning af regnskabsposterne nettoomsætning, ændring i lagre af færdigvarer og varer under fremstilling, andre driftsindtægter, omkostninger til råvarer og hjælpematerialer samt andre eksterne omkostninger. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration mv. Finansielle poster Finansielle poster omfatter renteindtægter og omkostninger. Skat Årets skat, som består af årets aktuelle skat og ændring af udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Aktuelle skatteforpligtelser eller tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen opgjort som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for betalt acontoskat. Udskudt skat indregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede skattemæssige underskud, indregnes i balancen med den værdi, aktivet forventes at kunne realiseres til, enten ved modregning i udskudte skatteforpligtelser eller som nettoskatteaktiver. Selskabet er skattemæssigt registreret i Tyskland, og er omfattet af reglerne for begrænset skattepligt i Tyskland. I kraft af de tyske skatteregler er det muligt at foretage skattemæssige afskrivninger på bygninger og købsrelaterede omkostninger - også når det drejer sig om boligudlejningsejendomme. Selskabet er sambeskattet med moderselskabet i Danmark. Den aktuelle selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster (fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud). Driften af ejendommene er dog skattepligtig i Tyskland, hvorfor det kun vil være udgifter/indtægter, der ikke indgår i skattepligten i Tyskland, der vil indgå i sambeskatningen. Balancen Materielle anlægsaktiver Grunde og bygninger måles til kostpris med tillæg af opskrivninger og for bygningers vedkommende med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Evt. op- og nedskrivninger sker på grundlag af ledelsens markedskendskab. Ledelsen vil vurdere behovet for evt. ekstern sagkyndig vurdering. Op- og nedskrivninger af ejendommen føres direkte på egenkapitalen under "Reserve for opskrivning", korrigeret for den del, der posteres under udskudt skat. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen, omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen og omkostninger til klargøring af aktivet indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi på 60% efter afsluttet brugstid. Grunden er indregnet med 30 % af de bogførte materielle aktiver. Der afskrives ikke på grunde. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider: Bygninger 50 år Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under afskrivninger. Selskabets ejendomme er afhændet med virkning fra 31. marts 2021. Tilgodehavender Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab. Periodeafgrænsningsposter Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger, der vedrører efterfølgende regnskabsår. Periodeafgrænsningsposter måles til kostpris. Udbytte Udbytte indregnes som en gældsforpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen. Det foreslåede udbytte for regnskabsåret vises som en særskilt post under egenkapitalen. Prioritetsgæld Prioritetsgæld måles på tidspunktet for lånoptagelse til kostpris, svarende til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. Efterfølgende måles prioritetsgæld til amortiseret kostpris. Dette betyder, at forskellen mellem provenuet ved lånoptagelsen og den nominelle værdi, der skal tilbagebetales, indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden som en finansiel omkostning ved anvendelse af den effektive rentes metode. Selskabets prioritetsgæld er indfriet pr. 31. marts 2021. Andre finansielle forpligtelser Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Omregning af fremmed valuta Transaktioner i fremmed valuta omregnes ved første indregning til transaktionsdagens kurs. Tilgodehavender, gældsforpligtelser og andre monetære poster i fremmed valuta, som ikke er afregnet på balancedagen, omregnes til balancedagens valutakurs. Valutakursdifferencer, der opstår mellem transaktionsdagens kurs og kursen på henholdsvis betalingsdagen og balancedagen, indregnes i resultatopgørelsen som finansielle poster.

Beretning

29.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-28

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023 for GPI XVI ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet anses som opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Brande, den 28-05-2024 Direktion Kim Tranholm Hans Friedrich Lorenzen Direktør Direktør

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023 for GPI XVI ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i køb, salg, opførelse af fast ejendom samt hertil knyttede aktiviteter.