SBB Regimentvej ApS - CVR: 36496940

2023, DKK

19.06.2024

Bruttoresultat

6.799'

Primær drift

4.264'

Årets resultat

1.797'

Aktiver

112''

Kortfristede aktiver

4.401'

Egenkapital

50.324'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

45 %

Likviditetsgrad

94 %

Resultat

19.06.2024

Årsrapport	2023 19.06.2024	2022 26.04.2023	2021 16.05.2022	2020 22.06.2021	2019 25.05.2020	2018 14.05.2019	2017 17.05.2018	2016 17.05.2017	2015 07.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	6.798.921	5.336.129	5.815.137	5.885.460	7.389.468	8.272.677	8.083.533	7.971.937	7.911.248
Resultat af primær drift	4.264.182	-1.433.008	5.815.137	885.460	-8.587.465	13.836.017	11.063.042	7.971.937	7.275.897
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	267.435	0	79.109	96.938	106.325	104.901	128.090	49.252	35.321
Finansieringsomkostninger	-2.317.544	-617.303	0	0	0	0	0	0	-423.796
Andre finansielle omkostninger	0	0	-406.979	-950.505	-645.185	-882.514	-234.808	-205.435	-423.796
Resultat før skat	2.214.073	-2.050.311	21.356.533	2.188.754	-9.126.325	13.058.404	10.956.324	7.815.754	6.887.422
Resultat	1.797.427	-574.613	15.669.731	2.181.738	-7.118.534	10.185.555	8.546.179	6.007.416	5.347.938
Forslag til udbytte	-2.600.000	-17.000.000	0	0	0	-14.000.000	-10.000.000	0	0

Aktiver

19.06.2024

Årsrapport	2023 19.06.2024	2022 26.04.2023	2021 16.05.2022	2020 22.06.2021	2019 25.05.2020	2018 14.05.2019	2017 17.05.2018	2016 17.05.2017	2015 07.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.568.116	15.872.386	110.238	6.863.020	2.007.708	14.553.459	8.188.337	5.288.605	393.695
Likvider	1.833.227	0	3.515.772	12.965	578.745	0	529.421	407.489	1.862.043
Kortfristede aktiver	4.401.343	15.872.386	3.626.010	6.875.985	2.586.453	14.553.459	8.717.758	5.696.094	2.255.738
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	10.859.577	13.743.963	13.743.963	13.743.963	13.743.963	13.743.963
Materielle aktiver	107.863.853	110.193.532	116.731.050	97.300.000	102.300.000	118.234.483	111.920.533	108.148.284	91.132.185
Langfristede aktiver	107.863.853	110.193.532	116.731.050	108.159.577	116.043.963	131.978.446	125.664.496	121.892.247	104.876.148
Aktiver	112.265.196	126.065.918	120.357.060	115.035.562	118.630.416	146.531.905	134.382.254	127.588.341	107.131.886

Aktiver

19.06.2024

Passiver

19.06.2024

Årsrapport	2023 19.06.2024	2022 26.04.2023	2021 16.05.2022	2020 22.06.2021	2019 25.05.2020	2018 14.05.2019	2017 17.05.2018	2016 17.05.2017	2015 07.06.2016
Forslag til udbytte	2.600.000	17.000.000	0	0	0	14.000.000	10.000.000	0	0
Egenkapital	50.324.146	65.526.720	66.101.333	63.606.602	63.966.111	85.084.645	84.899.090	76.352.911	57.072.938
Hensatte forpligtelser	2.080.678	2.691.347	5.187.636	885.975	1.985.790	5.483.168	4.259.039	3.603.636	609.723
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	10.625	27.643	249.019	147.920	218.138	227.492	172.985	0	0
Kortfristede forpligtelser	4.678.117	2.217.227	49.026.224	4.918.603	4.849.205	5.486.251	5.131.351	4.957.361	4.199.742
Gældsforpligtelser	59.860.372	57.847.851	49.068.091	50.542.985	52.678.515	55.964.092	45.224.125	47.631.794	49.449.225
Forpligtelser	59.860.372	57.847.851	49.068.091	50.542.985	52.678.515	55.964.092	45.224.125	47.631.794	49.449.225
Passiver	112.265.196	126.065.918	120.357.060	115.035.562	118.630.416	146.531.905	134.382.254	127.588.341	107.131.886

Passiver

19.06.2024

Nøgletal

19.06.2024

Årsrapport	2023 19.06.2024	2022 26.04.2023	2021 16.05.2022	2020 22.06.2021	2019 25.05.2020	2018 14.05.2019	2017 17.05.2018	2016 17.05.2017	2015 07.06.2016
Afkastningsgrad	3,8 %	-1,1 %	4,8 %	0,8 %	-7,2 %	9,4 %	8,2 %	6,2 %	6,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	3,6 %	-0,9 %	23,7 %	3,4 %	-11,1 %	12,0 %	10,1 %	7,9 %	9,4 %
Payout-ratio	144,7 %	-2.958,5 %	Na.	Na.	Na.	137,4 %	117,0 %	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	184,0 %	-232,1 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	1.716,8 %
Soliditestgrad	44,8 %	52,0 %	54,9 %	55,3 %	53,9 %	58,1 %	63,2 %	59,8 %	53,3 %
Likviditetsgrad	94,1 %	715,9 %	7,4 %	139,8 %	53,3 %	265,3 %	169,9 %	114,9 %	53,7 %

Resultat

19.06.2024

Gæld

19.06.2024

Årsrapport

19.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 19.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for SBB Regimentvej ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for klasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:10. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Der er tinglyst pant på 56.876 t.kr. i investeringsejendomme til sikkerhed overfor gæld til pengeinstitutter pr. 31.12.2023. Investeringsejendomme har en regnskabsmæssig værdi på 107.864 t.kr. pr. 31.12.2023.

Beretning

19.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-06

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023 for SBB Regimentvej ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 06-06-2024 Direktion Leiv Inge Synnes Daniel Gustav Åke Tellberg Annika Elisabeth Ekstrom Adm. direktør Direktør Direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling lnvesteringsejendomme måles til dagsværdi baseret på den afkastbaserede værdiansættelsesmodel. Værdiansættelsen er forbundet med væsentlige skøn omkring fremtidigt lejeniveau, driftsomkostninger, afkastkrav, samt andre forudsætninger. Som følge heraf har ledelsen udarbejdet en følsomhedsanalyse vedrørende ændret afkastkrav. En ændring på +/- 0,25%-point i forrentningskravet betyder ca. -4,6/+5,0 mio. kr. i ændret markedsværdi. Da selskabets formål er at investere i ejendomme, påvirkes selskabet af ændringer i ejendomsmarkedet, herunder det generelle renteniveau og økonomiske forhold. Markedssituationen i ejendomssektoren er påvirket af usikkerhed, som følge af høj inflation, og stigende renter. Selskabets aktiviteter har dog ikke været væsentligt påvirket heraf. Usikkerheden relateret til renter og afkast har skabt en forskel mellem køber og sælger i relation til salgspriser på ejendomme, hvilket afspejles i den lavere transaktionsvolumen i 2023. Dette forhold er afspejlet i værdiansættelsen af selskabets ejendomme.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023 for SBB Regimentvej ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at eje og investere i fast ejendom, ejendomsudvikling, udlejning af fast ejendom samt al virksomhed, som efter direktionens skøn er beslægtet hermed.