Management's review
Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:
Væsentligste aktiviteter
Om EDC Poul Erik Bech
EDC Poul Erik Bech er Danmarks største og eneste landsdækkende ejendomsmæglervirksomhed med 80 boligbutikker og 19 erhvervscentre i hele landet og over 600 medarbejdere (omregnet til fuldtidsansatte er vi 576 medarbejdere). Vi er en ejendomsmæglervirksomhed med en stærk forankring i Danmark og vores historie går tilbage til 1978, hvor Poul Erik Bech grundlagde virksomheden baseret på værdierne: Flid, etik og godt købmandskab. Disse værdier er stadig kernen i vores virksomhed.
Partnerdrevet virksomhed
EDC Poul Erik Bech opererer med en partnerdrevet struktur, hvor erfarne og dedikerede ejendomsmæglere udgør en central kerne af virksomheden. Vores ideelle partnerstruktur indebærer, at hver boligbutik eller erhvervscenter for 50% vedkommende ejes af lokale partnere, og at de resterende 50% ejes af moderfirmæt. Det er en realitet i langt de fleste af vores butikker og centre, hvilket skaber et højt engagement og robusthed. Partnerstrukturen er en essentiel del af vores virksomhed og kultur og går hånd i hånd med vores mål om at være en lokalforankret virksomhed, der tilsammen skaber de bedste vilkår for vores kunder. Vores partnere har et indgående kendskab til de lokale områder landet over. Vores partnerstruktur består af flere end 135 partnere og sikrer, at vores erfaringer, ekspertiser og kompetencer spænder bredt, hvilket skaber de bedste forudsætninger for en kontinuerlig udvikling af virksomheden.
Vores koncernstruktur gør det enklere at optage partnere og foretage fusioner med andre virksomheder i branchen, da en anden boligmæglervirksomhed kan fusionere med os direkte på boligområdet uden at skulle involveres i fx aktiviteter på erhvervsområdet. Vi vurderer, at der er et behov for en øget konsolidering af mæglerbranchen, og at vi er velstrukturerede til at tage del heri. Opkøb har således også fyldt i 2023, og vi forventer en yderligere konsolidering og opkøb af flere virksomheder i 2024, når mulighederne byder sig i markedet. Vi ønsker således at fortsætte vores ambitiøse vækststrategi og både vokse organisk og ved opkøb af andre ejendomsmæglervirksomheder.
Uafhængige
EDC Poul Erik Bech er uafhængig af banker og realkreditinstitutter og er den eneste fondsejede mæglervirksomhed i Danmark. Størstedelen af virksomheden er ejet af den almennyttige fond Poul Erik Bech Fonden. Vores uafhængighed sikrer, at vores beslutninger kan træffes internt, uden eksternt ejerskab som det ellers er tilfældet i en stor del af mæglerbranchen. Vores ejerstruktur gør, at vores partnere og virksomheden står stærkt for også at være her mange år frem i tiden, da vi ikke er ejet af en bank, realkreditinstitut eller investeringsselskab, der sætter profit over medarbejderne og virksomhedens fremtid.
Væsentligste aktiviteter: EDC Poul Erik Bech Holding A/S består af:
Ejendomsmægleraktieselskabet Poul Erik Bech, med boligmæglervirksomhed
Holdingselskabet Poul Erik Bech Erhverv A/S, der driver erhvervsmæglervirksomhed
Ejendomsadministrationsselskabet LEA Ejendomspartner A/S
Ejendomsselskabet PEB ApS, der ejer nogle af de ejendomme, hvor der drives ejendomsmæglervirksomhed
Vi vil give tilbage til samfundet
Vi vægter det sociale ansvar højt og vil gerne bidrage positivt til en bæredygtig agenda, både i relation til egne medarbejdere og samfundet generelt. Det er noget, som er dybt forankret i vores DNA. Gennem Poul Erik Bech Fonden ønsker vi at give tilbage til de lokalsamfund, som vi er en del af. Via overskuddet i vores mæglervirksomhed støtter vi primært foreninger, der gør en ekstraordinær indsats for udsatte børn og unge.
Poul Erik Bech Fonden ønsker primært at støtte almennyttige aktiviteter og humanitært arbejde for børn. Det kan fx være lokale foreninger, der arrangerer udflugter for børn, støtter dem i at have en aktiv fritid, hjælper børn og unge med problemer, eller støtter familier, der ikke har mange midler i hverdagen. Ved udvælgelsen af projekter lægger Poul Erik Bech Fonden vægt på, at frivillige kræfter er involveret, og at støtten gives direkte til slutbrugeren. Fonden ønsker at være med til at skabe glæde, lyspunkter og bidrage aktivt til de lokalsamfund, som vi er en del af.
Siden fonden blev oprettet i 2015 har den modtaget i alt 65 mio. kr. til uddeling, og i 2023 uddelte fonden hele 63 lokale overrækkelser. Hertil kommer de centralt overrakte donationer og kunstinitiativer. Der er mange frivillige ildsjæle og gode formål, som står os nær. BROEN Danmarks 32 lokalforeningers arbejde er et af de store formål, som vi siden 2016 har støttet op om med i alt 5,5 mio. kr. I både 2022 og 2023 blev BROEN støttet med 1,1 mio. kr. Pengene gik til, at udsatte børn og unge fik hjælp til at blive en del af et aktivt fritidstilbud.
I 2022 besluttede fonden at donere 6. mio. kr. til Dansk Folkehjælp fordelt over en 5-årig periode. Donationen er tildelt foreningens projekt, ”Skolestartshjælp”, som har til formål at give børn af enlige forsørgere på overførselsindkomst eller med et lavt rådighedsbeløb mulighed for at anskaffe sig skolestartudstyr. I 2023 har Dansk Folkehjælp foreløbigt modtaget 3 ud af de 6 mio. kr. Poul Erik Bech Fondens bestyrelse sikrer, at virksomheden lever op til sit sociale ansvar. Bestyrelsen har rådighed over fondens årlige overskud og vurderer de enkelte ansøgninger, som løbende modtages. Bestyrelsen og direktion i fonden arbejder ulønnet.
Ejerstruktur – Fondsejerskab
For at sikre vores status som Danmarks største og eneste landsdækkende ejendomsmæglervirksomhed, valgte Poul Erik Bech i 2015 at oprette Poul Erik Bech Fonden. Fonden ejer 60% af virksomheden, mens 30% af aktierne er overtaget af Poul Erik Bechs datter, Jane Bech, og stifteren selv ejer de sidste 10%. Ejerstrukturen er på den måde den samme som kendes fra langt større, danske virksomheder. Med fonden har vi fremtidssikret virksomheden i forhold til kommende generationsskifter, og vi har skabt et fundament for, at vi via fonden kan realisere vores primære ønske om at støtte op om lokalsamfundene i de byer, hvor vi er repræsenterede.
De midler, som fonden løbende får tilført via mæglervirksomhedens overskud, går til at støtte almennyttige aktiviteter fortrinsvis til foreninger, der gør en forskel for udsatte børn. Desuden støtter fonden kulturelle aktiviteter, bl. a. gennem en årlig kunstpris blandt dem, der afslutter uddannelsen på kunstakademiet. Desuden støttes fremme af kunsten og bygningskulturarven, særligt i stifterens hjemby Varde.
Fonden betyder, at vores ejer- og kapitalstruktur er sikret i fremtiden. Vi står stærkt i fremtiden, og vores ejerstruktur gør, at vi er i stand til at træffe langsigtede beslutninger og ikke som udgangspunkt behøver at tænke i kortsigtet indtjening. Derfor har vi også et overordnet ønske om at sætte vores medarbejdere over indtjeningen. Det udmønter sig konkret i, at vi har undladt at afskedige medarbejdere, når konjunkturerne har været dårlige. Bliver vi udsat for dårlige konjunkturer i en længere periode, må vi naturligvis revurdere dette synspunkt, så vi ikke sætter virksomhedens eksistens over styr.
Det er derfor endnu mere attraktivt at blive optaget som partner. Virksomheden er i skrivende stund ejet af flere end 135 partnere. Et forhold, der også er med til at styrke vores stabilitet og i høj grad giver stærke, lokale rødder i de områder, vi opererer i. Vi forventer fortsat vækst i antallet af partnere over de kommende år. Den typiske struktur er, at EDC Poul Erik Bech-virksomheden, med fonden som primær ejer, har en ejerandel på 50% af den lokale butik eller erhvervscenter og de lokale partnere de resterende 50%.
LoginOpret gratis brugere-conomic integration