CECR UDVIKLING 1 ApS - CVR: 36455764

2022, DKK

05.12.2023

Bruttoresultat

5.964'

Primær drift

5.904'

Årets resultat

5.073'

Aktiver

143''

Kortfristede aktiver

5.450'

Egenkapital

89.517'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

63 %

Likviditetsgrad

19 %

Resultat

05.12.2023

Årsrapport	2022 05.12.2023	2021 10.11.2022	2020 25.01.2022	2019 15.12.2020	2018 28.01.2020	2017 02.01.2019	2016 17.01.2018	2015 26.01.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	5.964.273	8.052.201	5.550.190	6.241.709	5.506.549	5.334.520	2.636.111	-5.000
Resultat af primær drift	5.904.087	7.992.015	5.550.190	6.169.709	7.557.251	4.052.333	2.323.588	-9.031
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-1.486.367	-1.031.677	-875.024	-947.921	-1.089.580	-1.054.781	-631.874	-117.373
Resultat før skat	6.511.702	7.168.794	4.649.800	42.485.084	6.467.671	2.997.552	1.691.714	-126.404
Resultat	5.072.637	5.588.324	3.533.083	32.786.901	5.044.783	2.338.090	1.319.255	-98.595
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

05.12.2023

Årsrapport	2022 05.12.2023	2021 10.11.2022	2020 25.01.2022	2019 15.12.2020	2018 28.01.2020	2017 02.01.2019	2016 17.01.2018	2015 26.01.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.001.356	1.234.810	1.469.513	902.926	2.086.313	90.677	465.625	46.303
Likvider	4.448.850	2.687	89.408	2.658.162	6.203.546	556.901	11.266.463	2.032.917
Kortfristede aktiver	5.450.206	1.237.497	1.558.921	3.561.088	8.289.859	647.578	11.732.088	2.079.220
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	137.723.628	135.055.039	129.582.454	126.766.001	40.617.484	34.659.293	34.939.788	0
Langfristede aktiver	137.723.628	135.055.039	129.582.454	126.766.001	40.617.484	34.659.293	34.939.788	0
Aktiver	143.173.834	136.292.536	131.141.375	130.327.089	48.907.343	35.306.871	46.671.876	2.079.220

Aktiver

05.12.2023

Passiver

05.12.2023

Årsrapport	2022 05.12.2023	2021 10.11.2022	2020 25.01.2022	2019 15.12.2020	2018 28.01.2020	2017 02.01.2019	2016 17.01.2018	2015 26.01.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	89.517.004	84.444.367	78.856.043	75.322.960	8.590.056	3.545.273	1.207.183	-112.072
Hensatte forpligtelser	21.200.379	20.309.449	20.450.905	19.256.433	744.753	653.737	315.754	0
Langfristet gæld til banker	3.843.125	6.330.625	8.818.125	11.305.625	13.793.125	16.293.125	19.775.625	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	31.000	31.000	151.297	29.900	427.558	22.750	17.750	0
Kortfristede forpligtelser	28.291.191	24.487.169	22.525.762	23.708.054	24.447.537	14.814.736	25.373.314	2.191.292
Gældsforpligtelser	32.456.451	31.538.720	31.834.427	35.747.696	39.572.534	31.107.861	45.148.939	2.191.292
Forpligtelser	32.456.451	31.538.720	31.834.427	35.747.696	39.572.534	31.107.861	45.148.939	2.191.292
Passiver	143.173.834	136.292.536	131.141.375	130.327.089	48.907.343	35.306.871	46.671.876	2.079.220

Passiver

05.12.2023

Nøgletal

05.12.2023

Årsrapport	2022 05.12.2023	2021 10.11.2022	2020 25.01.2022	2019 15.12.2020	2018 28.01.2020	2017 02.01.2019	2016 17.01.2018	2015 26.01.2017
Afkastningsgrad	4,1 %	5,9 %	4,2 %	4,7 %	15,5 %	11,5 %	5,0 %	-0,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	5,7 %	6,6 %	4,5 %	43,5 %	58,7 %	65,9 %	109,3 %	88,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	62,5 %	62,0 %	60,1 %	57,8 %	17,6 %	10,0 %	2,6 %	-5,4 %
Likviditetsgrad	19,3 %	5,1 %	6,9 %	15,0 %	33,9 %	4,4 %	46,2 %	94,9 %

Resultat

05.12.2023

Gæld

05.12.2023

Årsrapport

05.12.2023

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 05.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:4 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserBankgæld er sikret ved pant i ejendomme, nom. 92.400 t.kr. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 136.500 t.kr.

Beretning

05.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-04

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er væsentlig usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene, jf. omtale heraf i regnskabets note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 10. 2022 - 30. 09. 2023 for CECR Udvikling 1 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at erhverve og udvikle ejendomme primært med henblik på videresalg.