SØNDRE FASANVEJ 90 ApS - CVR: 36450703

2023, DKK

01.03.2024

Bruttoresultat

6.659'

Primær drift

-3.441'

Årets resultat

-2.849'

Aktiver

191''

Kortfristede aktiver

10.406'

Egenkapital

76.224'

Afkastningsgrad

-2 %

Soliditetsgrad

40 %

Likviditetsgrad

500 %

Resultat

01.03.2024

Årsrapport	2023 01.03.2024	2022 21.03.2023	2021 10.04.2022	2020 08.03.2021	2019 22.04.2020	2018 05.05.2019	2017 08.05.2018	2016 31.05.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	6.659.114	6.247.250	5.532.197	3.690.164	3.806.669	9.024.406	20.612.760	3.852.442
Resultat af primær drift	-3.440.886	10.247.250	35.532.197	14.690.164	0	0	0	3.852.442
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	634.725	239.148	75.041	34.477	0	0	0	1.160
Finansieringsomkostninger	-845.813	-701.807	-861.178	-1.900.319	-971.505	-956.234	-951.635	-3.395.955
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-3.651.974	9.784.591	34.746.060	12.824.322	2.835.164	8.068.172	19.661.125	457.647
Resultat	-2.848.540	7.631.981	27.101.927	9.947.971	2.211.428	6.293.183	15.330.678	1.210.844
Forslag til udbytte	-4.000.000	-4.000.000	-3.000.000	0	-4.500.000	0	0	0

Aktiver

01.03.2024

Årsrapport	2023 01.03.2024	2022 21.03.2023	2021 10.04.2022	2020 08.03.2021	2019 22.04.2020	2018 05.05.2019	2017 08.05.2018	2016 31.05.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	8.798.158	7.203.839	5.294.410	2.591.755	5.054.774	1.511.027	1.245.684	1.516.632
Likvider	1.608.237	2.375.886	1.890.988	1.570.201	503.563	3.226.035	1.037.467	1.513.818
Kortfristede aktiver	10.406.395	9.579.725	7.185.398	4.161.956	5.558.337	4.737.062	2.283.151	3.030.450
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	180.900.000	191.000.000	187.000.000	157.000.000	146.000.000	146.100.000	141.500.000	125.189.921
Langfristede aktiver	180.900.000	191.000.000	187.000.000	157.000.000	0	146.100.000	141.500.000	125.189.921
Aktiver	191.306.395	200.579.725	194.185.398	161.161.956	151.558.337	150.837.062	143.783.151	128.220.371

Aktiver

01.03.2024

Passiver

01.03.2024

Årsrapport	2023 01.03.2024	2022 21.03.2023	2021 10.04.2022	2020 08.03.2021	2019 22.04.2020	2018 05.05.2019	2017 08.05.2018	2016 31.05.2017
Forslag til udbytte	4.000.000	4.000.000	3.000.000	0	4.500.000	0	0	0
Egenkapital	76.223.680	83.072.220	78.440.239	51.338.312	48.890.440	46.679.012	40.385.829	25.055.151
Hensatte forpligtelser	21.894.890	24.116.890	23.236.890	16.636.890	14.208.785	14.233.487	13.070.208	8.744.761
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	3.395.937	3.380.270	3.238.828	3.682.949	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	11.636	205.323	43.704	92.185	44.690	55.487	286.863	0
Kortfristede forpligtelser	2.082.968	2.230.968	1.414.064	1.514.307	5.418.625	6.896.356	3.831.119	7.688.437
Gældsforpligtelser	93.187.825	93.390.615	92.508.269	93.186.754	88.459.112	89.924.563	90.327.114	94.420.459
Forpligtelser	93.187.825	93.390.615	92.508.269	93.186.754	88.459.112	89.924.563	90.327.114	94.420.459
Passiver	191.306.395	200.579.725	194.185.398	161.161.956	151.558.337	150.837.062	143.783.151	128.220.371

Passiver

01.03.2024

Nøgletal

01.03.2024

Årsrapport	2023 01.03.2024	2022 21.03.2023	2021 10.04.2022	2020 08.03.2021	2019 22.04.2020	2018 05.05.2019	2017 08.05.2018	2016 31.05.2017
Afkastningsgrad	-1,8 %	5,1 %	18,3 %	9,1 %	Na.	Na.	Na.	3,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-3,7 %	9,2 %	34,6 %	19,4 %	4,5 %	13,5 %	38,0 %	4,8 %
Payout-ratio	-140,4 %	52,4 %	11,1 %	Na.	203,5 %	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-406,8 %	1.460,1 %	4.126,0 %	773,0 %	Na.	Na.	Na.	113,4 %
Soliditestgrad	39,8 %	41,4 %	40,4 %	31,9 %	32,3 %	30,9 %	28,1 %	19,5 %
Likviditetsgrad	499,6 %	429,4 %	508,1 %	274,8 %	102,6 %	68,7 %	59,6 %	39,4 %

Resultat

01.03.2024

Gæld

01.03.2024

Årsrapport

01.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 01.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Søndre Fasanvej 90 ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C.

Beretning

01.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-27

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Virksomheden foretager investering i udlejningsejendomme. Investeringsejendomme indregnes til dagsværdi med værdiregulering over resultatopgørelsen, jf. reglerne i årsregnskabslovens § 38. Dagsværdien af investeringsejendomme er opgjort for hver enkelt ejendom med udgangspunkt i ejendommens budget for det kommende år, korrigeret for udsving, der har karakter af enkeltstående begivenheder. Dette korrigerede budget udtrykker et 'normaliseret' driftsresultat og anvendes sammen med et relevant afkastkrav til at beregne dagsværdien efter en afkastbaseret model. Såfremt afkastet ændrer sig eller ejendommens forhold i øvrigt ændres, kan ejendommens værdi tilsvarende ændrer sig. Henset til den reducerede likviditet i markedet er usikkerheden omkring afkastkravet højere end sædvanlig. Afkastet er fastsat til 4,38 % (2022: 4,00 %). Vi henviser til note 6 for yderligere beskrivelse.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for Søndre Fasanvej 90 ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens formål er at eje og udleje lejligheder samt dermed anden beslægtet virksomhed.