Ejendomsselskabet Chr. Wærums Gade 7 ApS - CVR: 36442743

2022, DKK

23.02.2024

Bruttoresultat

184'

Primær drift

Na.

Årets resultat

143'

Aktiver

19.480'

Kortfristede aktiver

2.380'

Egenkapital

7.017'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

36 %

Likviditetsgrad

492 %

Resultat

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 23.02.2023	2020 24.02.2022	2019 25.02.2021	2018 26.02.2020	2017 09.03.2018	2016 01.06.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	183.580	299.821	1.265.302	206.243	266.063	201.688	865.184
Resultat af primær drift	0	299.821	-479.070	206.243	2.866.063	201.688	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	96.706	96.643	34.018	55.015	109.486	2.580	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	-366.558
Andre finansielle omkostninger	-96.490	-90.107	-91.812	-167.533	-666.055	-813.330	0
Resultat før skat	183.796	306.357	-536.864	93.725	2.309.494	-609.062	498.626
Resultat	142.796	238.357	-418.864	72.725	1.789.494	-465.612	388.927
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 23.02.2023	2020 24.02.2022	2019 25.02.2021	2018 26.02.2020	2017 09.03.2018	2016 01.06.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.359.586	2.326.476	2.241.183	2.807.785	2.765.563	552.652	143.811
Likvider	20.296	36.490	70.628	127.816	9.675	83.501	24.389
Kortfristede aktiver	2.379.882	2.362.966	2.311.811	2.935.601	2.775.238	636.153	168.200
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	17.100.000	17.100.000	17.100.000	17.100.000	17.100.000	14.500.000	14.500.000
Langfristede aktiver	17.100.000	17.100.000	17.100.000	17.100.000	17.100.000	14.500.000	14.500.000
Aktiver	19.479.882	19.462.966	19.411.811	20.035.601	19.875.238	15.136.153	14.668.200

Aktiver

23.02.2024

Passiver

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 23.02.2023	2020 24.02.2022	2019 25.02.2021	2018 26.02.2020	2017 09.03.2018	2016 01.06.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	7.017.340	6.874.544	6.636.187	7.055.051	6.982.326	5.514.681	3.455.538
Hensatte forpligtelser	1.233.000	1.303.000	1.301.000	1.544.000	1.523.000	1.054.000	1.114.097
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.854	0	0	3.791	141	52.339	19.861
Kortfristede forpligtelser	483.703	470.407	591.203	485.484	466.303	262.505	2.846.435
Gældsforpligtelser	11.229.542	11.285.422	11.474.624	11.436.550	11.369.912	8.567.472	10.098.565
Forpligtelser	11.229.542	11.285.422	11.474.624	11.436.550	11.369.912	8.567.472	10.098.565
Passiver	19.479.882	19.462.966	19.411.811	20.035.601	19.875.238	15.136.153	14.668.200

Passiver

23.02.2024

Nøgletal

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 23.02.2023	2020 24.02.2022	2019 25.02.2021	2018 26.02.2020	2017 09.03.2018	2016 01.06.2017
Afkastningsgrad	Na.	1,5 %	-2,5 %	1,0 %	14,4 %	1,3 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	2,0 %	3,5 %	-6,3 %	1,0 %	25,6 %	-8,4 %	11,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	36,0 %	35,3 %	34,2 %	35,2 %	35,1 %	36,4 %	23,6 %
Likviditetsgrad	492,0 %	502,3 %	391,0 %	604,7 %	595,2 %	242,3 %	5,9 %

Resultat

23.02.2024

Gæld

23.02.2024

Årsrapport

23.02.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 23.02.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år, dog med enkelte reklassifikationer.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 17.100 t.kr. pr. 30.09.

Beretning

23.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-22

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastningskrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene. For yderligere informationer henvises der til omtale under note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 10. 2022 - 30. 09. 2023 for Ejendomsselskabet Chr. Wærums Gade 7 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets aktivitet består af udlejning af ejendomme samt dermed beslægtet virksomhed.