NOR EJENDOMME ApS - CVR: 36439777

2022, DKK

31.05.2023

Bruttoresultat

586'

Primær drift

150'

Årets resultat

-78.202

Aktiver

25.082'

Kortfristede aktiver

408'

Egenkapital

9.248'

Afkastningsgrad

1 %

Soliditetsgrad

37 %

Likviditetsgrad

12 %

Resultat

31.05.2023

Årsrapport	2022 31.05.2023	2021 28.06.2022	2020 10.06.2021	2019 12.06.2020	2018 14.05.2019	2017 04.05.2018	2016 24.05.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	586.109	626.534	1.142.776	691.834	611.498	401.954	372.604
Resultat af primær drift	150.411	5.080.294	2.161.517	2.309.085	611.498	401.954	372.604
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-249.060	-254.268	-196.538	-164.250	-108.695	-68.377	-68.708
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-98.649	4.826.026	1.964.979	2.144.835	502.803	333.577	303.896
Resultat	-78.202	3.762.785	1.545.519	1.669.001	391.151	258.347	237.068
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

31.05.2023

Årsrapport	2022 31.05.2023	2021 28.06.2022	2020 10.06.2021	2019 12.06.2020	2018 14.05.2019	2017 04.05.2018	2016 24.05.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	9.717	0	14.667	24.760	0	0	0
Likvider	397.979	119.106	639.634	76.644	84.696	162.070	14.620
Kortfristede aktiver	407.696	119.106	654.301	101.404	84.696	162.070	14.620
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	24.673.829	23.802.170	16.555.206	16.843.691	9.485.580	9.485.580	7.072.550
Langfristede aktiver	24.673.829	23.802.170	16.555.206	16.843.691	9.485.580	9.485.580	7.072.550
Aktiver	25.081.525	23.921.276	17.209.507	16.945.095	9.570.276	9.647.650	7.087.170

Aktiver

31.05.2023

Passiver

31.05.2023

Årsrapport	2022 31.05.2023	2021 28.06.2022	2020 10.06.2021	2019 12.06.2020	2018 14.05.2019	2017 04.05.2018	2016 24.05.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	9.247.733	9.325.935	5.563.150	4.017.631	2.348.630	757.481	499.134
Hensatte forpligtelser	1.207.274	1.292.879	579.589	358.435	0	0	0
Langfristet gæld til banker	685.800	736.200	887.400	963.666	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	25.000	50.000	25.000	25.000	38.200	0	0
Kortfristede forpligtelser	3.456.663	6.222.275	2.892.445	2.949.132	1.633.683	3.818.938	2.346.740
Gældsforpligtelser	14.626.518	13.302.462	11.066.768	12.569.029	7.221.646	8.890.169	6.588.036
Forpligtelser	14.626.518	13.302.462	11.066.768	12.569.029	7.221.646	8.890.169	6.588.036
Passiver	25.081.525	23.921.276	17.209.507	16.945.095	9.570.276	9.647.650	7.087.170

Passiver

31.05.2023

Nøgletal

31.05.2023

Årsrapport	2022 31.05.2023	2021 28.06.2022	2020 10.06.2021	2019 12.06.2020	2018 14.05.2019	2017 04.05.2018	2016 24.05.2017
Afkastningsgrad	0,6 %	21,2 %	12,6 %	13,6 %	6,4 %	4,2 %	5,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-0,8 %	40,3 %	27,8 %	41,5 %	16,7 %	34,1 %	47,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	60,4 %	1.998,0 %	1.099,8 %	1.405,8 %	562,6 %	587,8 %	542,3 %
Soliditestgrad	36,9 %	39,0 %	32,3 %	23,7 %	24,5 %	7,9 %	7,0 %
Likviditetsgrad	11,8 %	1,9 %	22,6 %	3,4 %	5,2 %	4,2 %	0,6 %

Resultat

31.05.2023

Gæld

31.05.2023

Årsrapport

31.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 31.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Nor Ejendomme ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler i klasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, i alt nom. kr. 12.700.000, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. statusdagen andrager kr. 23.620.462. Til sikkerhed for gæld til pengeinstituter, i alt nom. kr. 1.000.000, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. statusdagen andrager kr. 7.975.959. Herudover er der tinglyst ejerpantebreve til E/F Badstuen, i alt nom. kr. 20.000 samt E/F Blytækkervej i alt nom. kr. 75.000.

Beretning

31.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-31

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for Nor Ejendomme ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet anses som opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Hillerød, den 31. maj 2023 Direktion Geir Petter Lægreid Direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Ejendommenes værdi er fastlagt på basis af en beregnet kapitalværdi. I den udstrækning markedsrenter ændrer sig og en investors rentekrav ændres, eller ejendommenes forhold i øvrigt ændres, kan ejendommenes værdi tilsvarende ændre sig. Såfremt det anvendte afkastkrav forøges med 0,5 %, vil det påvirke selskabets egenkapital i nedadgående retning med ca. 1. 711. 000 kr. efter skat. Under hensyntagen til ejendommenes beliggenhed, udlejningsprocent mv. har vi anvendt afkastkrav på mellem 4,50 - 5,5 %. Det er vores opfattelse, at målingen af selskabets ejendomme er retvisende.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for Nor Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at eje og udleje fast ejendom samt dermed beslægtet virksomhed.