NOR EJENDOMME ApS - CVR: 36439777

2023, DKK

03.06.2024

Bruttoresultat

894'

Primær drift

1.332'

Årets resultat

800'

Aktiver

27.413'

Kortfristede aktiver

99.949

Egenkapital

10.048'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

37 %

Likviditetsgrad

3 %

Resultat

03.06.2024

Årsrapport	2023 03.06.2024	2022 31.05.2023	2021 28.06.2022	2020 10.06.2021	2019 12.06.2020	2018 14.05.2019	2017 04.05.2018	2016 24.05.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	894.237	586.109	626.534	1.142.776	691.834	611.498	401.954	372.604
Resultat af primær drift	1.332.115	150.411	5.080.294	2.161.517	2.309.085	611.498	401.954	372.604
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	8	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-319.562	-249.060	-254.268	-196.538	-164.250	-108.695	-68.377	-68.708
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	1.012.561	-98.649	4.826.026	1.964.979	2.144.835	502.803	333.577	303.896
Resultat	800.430	-78.202	3.762.785	1.545.519	1.669.001	391.151	258.347	237.068
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

03.06.2024

Årsrapport	2023 03.06.2024	2022 31.05.2023	2021 28.06.2022	2020 10.06.2021	2019 12.06.2020	2018 14.05.2019	2017 04.05.2018	2016 24.05.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	9.717	0	14.667	24.760	0	0	0
Likvider	99.949	397.979	119.106	639.634	76.644	84.696	162.070	14.620
Kortfristede aktiver	99.949	407.696	119.106	654.301	101.404	84.696	162.070	14.620
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	27.313.123	24.673.829	23.802.170	16.555.206	16.843.691	9.485.580	9.485.580	7.072.550
Langfristede aktiver	27.313.123	24.673.829	23.802.170	16.555.206	16.843.691	9.485.580	9.485.580	7.072.550
Aktiver	27.413.072	25.081.525	23.921.276	17.209.507	16.945.095	9.570.276	9.647.650	7.087.170

Aktiver

03.06.2024

Passiver

03.06.2024

Årsrapport	2023 03.06.2024	2022 31.05.2023	2021 28.06.2022	2020 10.06.2021	2019 12.06.2020	2018 14.05.2019	2017 04.05.2018	2016 24.05.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	10.048.163	9.247.733	9.325.935	5.563.150	4.017.631	2.348.630	757.481	499.134
Hensatte forpligtelser	1.269.327	1.207.274	1.292.879	579.589	358.435	0	0	0
Langfristet gæld til banker	2.931.400	685.800	736.200	887.400	963.666	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	25.000	25.000	50.000	25.000	25.000	38.200	0	0
Kortfristede forpligtelser	2.983.972	3.456.663	6.222.275	2.892.445	2.949.132	1.633.683	3.818.938	2.346.740
Gældsforpligtelser	16.095.582	14.626.518	13.302.462	11.066.768	12.569.029	7.221.646	8.890.169	6.588.036
Forpligtelser	16.095.582	14.626.518	13.302.462	11.066.768	12.569.029	7.221.646	8.890.169	6.588.036
Passiver	27.413.072	25.081.525	23.921.276	17.209.507	16.945.095	9.570.276	9.647.650	7.087.170

Passiver

03.06.2024

Nøgletal

03.06.2024

Årsrapport	2023 03.06.2024	2022 31.05.2023	2021 28.06.2022	2020 10.06.2021	2019 12.06.2020	2018 14.05.2019	2017 04.05.2018	2016 24.05.2017
Afkastningsgrad	4,9 %	0,6 %	21,2 %	12,6 %	13,6 %	6,4 %	4,2 %	5,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	8,0 %	-0,8 %	40,3 %	27,8 %	41,5 %	16,7 %	34,1 %	47,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	416,9 %	60,4 %	1.998,0 %	1.099,8 %	1.405,8 %	562,6 %	587,8 %	542,3 %
Soliditestgrad	36,7 %	36,9 %	39,0 %	32,3 %	23,7 %	24,5 %	7,9 %	7,0 %
Likviditetsgrad	3,3 %	11,8 %	1,9 %	22,6 %	3,4 %	5,2 %	4,2 %	0,6 %

Resultat

03.06.2024

Gæld

03.06.2024

Årsrapport

03.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 03.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Nor Ejendomme ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler i klasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, i alt nom. kr. 10.817.000, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. statusdagen andrager kr. 16.397.627. Til sikkerhed for gæld til pengeinstituter, i alt nom. kr. 2.931.400, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. statusdagen andrager kr. 10.849.680. Herudover er der tinglyst ejerpantebreve til E/F Badstuen, i alt nom. kr. 20.000 samt E/F Blytækkervej i alt nom. kr. 75.000.

Beretning

03.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-01

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Nor Ejendomme ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet anses som opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Hillerød, den 1. juni 2024 Direktion Geir Petter Lægreid Direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Ejendommenes værdi er fastlagt på basis af en beregnet kapitalværdi. I den udstrækning markedsrenter ændrer sig og en investors rentekrav ændres, eller ejendommenes forhold i øvrigt ændres, kan ejendommenes værdi tilsvarende ændre sig. Såfremt det anvendte afkastkrav forøges med 0,5 %, vil det påvirke selskabets egenkapital i nedadgående retning med ca. 1. 816. 900 kr. efter skat. Under hensyntagen til ejendommenes beliggenhed, udlejningsprocent mv. har vi anvendt afkastkrav på mellem 4,50 - 5,5 %. Det er vores opfattelse, at målingen af selskabets ejendomme er retvisende.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Nor Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at eje og udleje fast ejendom samt dermed beslægtet virksomhed.