Avlsgårdsvænget ApS - CVR: 36431172

2023, DKK

22.02.2024

Bruttoresultat

-391'

Primær drift

14.248'

Årets resultat

11.114'

Aktiver

131''

Kortfristede aktiver

51.969

Egenkapital

35.963'

Afkastningsgrad

11 %

Soliditetsgrad

27 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

22.02.2024

Årsrapport	2023 22.02.2024	2022 23.02.2023	2021 25.02.2022	2020 25.05.2021	2019 30.04.2020	2018 30.05.2019	2017 16.04.2018	2016 27.03.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-390.962	-172.286	-33.750	-41.273	-27.375	-38.831	-37.875	-44.500
Resultat af primær drift	14.248.409	0	0	0	0	-38.831	-37.875	-44.500
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	249	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-1	0	0	0	0	-106	-88	0
Resultat før skat	14.248.657	-172.286	-65.875	-39.766	-25.239	-36.049	-32.814	-38.392
Resultat	11.113.952	-137.797	-51.382	-31.017	-20.047	-28.118	-25.575	-30.058
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

22.02.2024

Årsrapport	2023 22.02.2024	2022 23.02.2023	2021 25.02.2022	2020 25.05.2021	2019 30.04.2020	2018 30.05.2019	2017 16.04.2018	2016 27.03.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	3.063	35.423	19.560	8.749	76.543	101.965	129.957	155.658
Likvider	48.906	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	51.969	35.423	19.560	8.749	76.543	101.965	129.957	155.658
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	130.750.613	45.396.929	3.367.313	400.000	0	0	0	0
Langfristede aktiver	130.750.613	45.396.929	3.367.313	400.000	0	0	0	0
Aktiver	130.802.582	45.432.352	3.386.873	408.749	76.543	101.965	129.957	155.658

Aktiver

22.02.2024

Passiver

22.02.2024

Årsrapport	2023 22.02.2024	2022 23.02.2023	2021 25.02.2022	2020 25.05.2021	2019 30.04.2020	2018 30.05.2019	2017 16.04.2018	2016 27.03.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	35.962.549	24.848.597	-13.606	37.776	68.793	88.840	116.958	142.533
Hensatte forpligtelser	3.102.072	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	69.262.291	3.533.667	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	9.998.754	5.335.408	8.500	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	22.475.670	17.050.088	3.400.479	370.973	7.750	13.125	12.999	13.125
Gældsforpligtelser	91.737.961	20.583.755	3.400.479	370.973	7.750	13.125	12.999	13.125
Forpligtelser	91.737.961	20.583.755	3.400.479	370.973	7.750	13.125	12.999	13.125
Passiver	130.802.582	45.432.352	3.386.873	408.749	76.543	101.965	129.957	155.658

Passiver

22.02.2024

Nøgletal

22.02.2024

Årsrapport	2023 22.02.2024	2022 23.02.2023	2021 25.02.2022	2020 25.05.2021	2019 30.04.2020	2018 30.05.2019	2017 16.04.2018	2016 27.03.2017
Afkastningsgrad	10,9 %	Na.	Na.	Na.	Na.	-38,1 %	-29,1 %	-28,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	30,9 %	-0,6 %	377,6 %	-82,1 %	-29,1 %	-31,7 %	-21,9 %	-21,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	27,5 %	54,7 %	-0,4 %	9,2 %	89,9 %	87,1 %	90,0 %	91,6 %
Likviditetsgrad	0,2 %	0,2 %	0,6 %	2,4 %	987,7 %	776,9 %	999,7 %	1.186,0 %

Resultat

22.02.2024

Gæld

22.02.2024

Årsrapport

22.02.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 22.02.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for bankgæld, 69.475 t.kr., er der deponeret ejerpantebrev med nom. 87.000 t.kr. Ejerpantebrevet giver pant i materielle aktiver under udførsel samt investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. 12.2023 udgør 130.751 t.kr.

Beretning

22.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-22

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendom måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for ejendommen på baggrund af en række forudsætninger, herunder ejendommens budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er pr. 31. 12. 2023 større usikkerhed end normalt forbundet med fastsættelsen af de afkastkrav, som er anvendt ved opgørelsen af dagsværdien af selskabets investeringsejendom. Dette skyldes, at markedet på nuværende tidspunkt er påvirket af et meget svingende renteniveau, som har medført et begrænset antal transaktioner, hvorfor man endnu ikke har set en eventuel effekt heraf på salgspriser, forretningsfaktorer mv. i markedet. Det er i fastsættelsen af forretningsfaktorerne i værdiansættelsen af selskabets investeringsejendom indarbejdet en forventning om, at markedet inden for kort tid vil stabilisere sig igen. En ændring af afkastkravet med (+/- 0,5%) vil have en effekt på hhv. (9,7) mio. kr. og 12,0 mio. kr.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for Avlsgårdsvænget ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er byggevirksomhed, projektudvikling samt handel med fast ejendom.