Terrasserne ApS - CVR: 36407611

2022, DKK

20.06.2023

Bruttoresultat

-1.111'

Primær drift

59.249'

Årets resultat

44.926'

Aktiver

200''

Kortfristede aktiver

Na.

Egenkapital

41.954'

Afkastningsgrad

30 %

Soliditetsgrad

21 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

20.06.2023

Årsrapport	2022 20.06.2023	2020 17.05.2022	2019 29.12.2020	2018 18.02.2019	2017 03.04.2018	2016 24.05.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-1.111.302	-453.678	-247.985	-45.151	-75.749	-15.386
Resultat af primær drift	59.248.569	-453.678	0	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	8.705	3.298
Finansieringsomkostninger	-3.298.769	-2.296.525	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	-5.106	-423.929	-1.965.400	-1.295.000
Resultat før skat	55.949.800	-2.750.203	-253.091	7.121.451	-1.592.125	-1.038.276
Resultat	44.925.870	-2.746.506	-253.091	7.121.451	-1.592.125	-1.038.276
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

20.06.2023

Årsrapport	2022 20.06.2023	2020 17.05.2022	2019 29.12.2020	2018 18.02.2019	2017 03.04.2018	2016 24.05.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	29.898	3.498.613	30.744.438	13.710.466
Likvider	0	0	382.472	42.437	16.395	9.937
Kortfristede aktiver	0	0	412.370	3.541.050	30.760.833	13.720.403
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	2.119.398	2.119.398
Materielle aktiver	199.737.419	65.987.408	23.249.096	0	0	0
Langfristede aktiver	199.737.419	65.987.408	23.249.096	0	2.119.398	2.119.398
Aktiver	199.737.419	65.987.408	23.661.466	3.541.050	32.880.231	15.839.801

Aktiver

20.06.2023

Passiver

20.06.2023

Årsrapport	2022 20.06.2023	2020 17.05.2022	2019 29.12.2020	2018 18.02.2019	2017 03.04.2018	2016 24.05.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	41.954.183	-2.971.687	-225.181	541.050	-2.580.401	-988.276
Hensatte forpligtelser	11.023.930	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		38.290.281	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	9.946.294	0	30.000	0	11.000	11.000
Kortfristede forpligtelser	47.143.786	222.814	23.886.647	3.000.000	35.460.632	16.828.077
Gældsforpligtelser	146.759.306	68.959.095	23.886.647	3.000.000	35.460.632	16.828.077
Forpligtelser	146.759.306	68.959.095	23.886.647	3.000.000	35.460.632	16.828.077
Passiver	199.737.419	65.987.408	23.661.466	3.541.050	32.880.231	15.839.801

Passiver

20.06.2023

Nøgletal

20.06.2023

Årsrapport	2022 20.06.2023	2020 17.05.2022	2019 29.12.2020	2018 18.02.2019	2017 03.04.2018	2016 24.05.2017
Afkastningsgrad	29,7 %	-0,7 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	107,1 %	92,4 %	112,4 %	1.316,2 %	61,7 %	105,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	1.796,1 %	-19,8 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	21,0 %	-4,5 %	-1,0 %	15,3 %	-7,8 %	-6,2 %
Likviditetsgrad	Na.	Na.	1,7 %	118,0 %	86,7 %	81,5 %

Resultat

20.06.2023

Gæld

20.06.2023

Årsrapport

20.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 20.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Terrasserne ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler i klasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:9. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 99.937, er der givet pant i selskabets ejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi udgør t.kr. 199.000. Selskaberne har på tværs af koncernen stillet kaution over for hinandens engagement med Sparekassen Kronjylland og selskabet hæfter derfor for koncernforbundne selskabers bankgæld.

Beretning

20.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-15

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022 for Terrasserne ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Næstved, den 15-06-2023 Direktion Christian Ellegård Direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Måling af investeringsejendomme til dagsværdi foretages med udgangspunkt i en afkastbaseret værdiansættelsesmodel. Modellen er baseret på budgetteret indtjening på den enkelte ejendom, ligesom den indeholder andre elementer, der er baseret på ledelsens skøn over aktuelle markedsforhold, herunder fastsættelse af afkastprocent. Måling af investeringsejendomme er som følge heraf behæftet med naturlig usikkerhed.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022 for Terrasserne ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at eje, udvikle og udleje ejendommen matr. nr. 164 Eksercerpladsen, København, beliggende Artillerivej 159, 2300 København S, samt aktiviteter i tilknytning hertil.