PC EJENDOMSUDVIKLING CPH ApS - CVR: 36399317

2018, DKK

25.06.2019

Bruttoresultat

-16.181

Primær drift

-386'

Årets resultat

-476'

Aktiver

1.054'

Kortfristede aktiver

1.054'

Egenkapital

-708'

Afkastningsgrad

-37 %

Soliditetsgrad

-67 %

Likviditetsgrad

60 %

Resultat

25.06.2019

Årsrapport	2018 25.06.2019	2017 21.06.2018	2016 30.06.2017	2015 20.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-16.181	-37.810	801.986	-195.024
Resultat af primær drift	-386.181	-267.571	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	21.660	24.969	34.186	37.822
Finansieringsomkostninger	-107.065	-159.458	-198.731	-179.695
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0
Resultat før skat	-471.586	-402.060	234.614	-316.557
Resultat	-475.937	-347.640	182.999	-249.317
Forslag til udbytte	0	0	-358.000	0

Aktiver

25.06.2019

Årsrapport	2018 25.06.2019	2017 21.06.2018	2016 30.06.2017	2015 20.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.053.876	336.567	695.891	836.154
Likvider	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	1.053.876	336.567	695.891	836.154
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	0	2.170.000	2.945.000	2.800.000
Langfristede aktiver	0	2.170.000	2.945.000	2.800.000
Aktiver	1.053.876	2.506.567	3.640.891	3.636.154

Aktiver

25.06.2019

Passiver

25.06.2019

Årsrapport	2018 25.06.2019	2017 21.06.2018	2016 30.06.2017	2015 20.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	358.000	0
Egenkapital	-708.118	-232.181	408.370	-143.446
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	100.312	67.575	48.784	19.500
Kortfristede forpligtelser	1.761.994	2.738.748	3.232.521	3.779.600
Gældsforpligtelser	1.761.994	2.738.748	3.232.521	3.779.600
Forpligtelser	1.761.994	2.738.748	3.232.521	3.779.600
Passiver	1.053.876	2.506.567	3.640.891	3.636.154

Passiver

25.06.2019

Nøgletal

25.06.2019

Årsrapport	2018 25.06.2019	2017 21.06.2018	2016 30.06.2017	2015 20.06.2016
Afkastningsgrad	-36,6 %	-10,7 %	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	67,2 %	149,7 %	44,8 %	173,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	195,6 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-360,7 %	-167,8 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	-67,2 %	-9,3 %	11,2 %	-3,9 %
Likviditetsgrad	59,8 %	12,3 %	21,5 %	22,1 %

Resultat

25.06.2019

Gæld

25.06.2019

Årsrapport

25.06.2019

Nyeste:01.01.2018- 31.12.2018(offentliggjort: 25.06.2019)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

25.06.2019

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2019-06-19

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Selskabet måler investeringsejendomme til dagsværdi, og har fastsat værdien med udgangspunkt i en afkastbaseret model. Der er knyttet væsentlig usikkerhed til fastsættelse af dagsværdi. Usikkerheden knytter sig primært til fastsættelse af afkastprocent og nettoleje.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Jeg har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 18 - 31. 12. 18 for PC Ejendomsudvikling CPH ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består af investering i ejendomme og øvrige aktiviteter beslægtet hermed.