PFA DK Boliger Lav A/S - CVR: 36200022

2023, DKK

04.04.2024

Bruttoresultat

Na.

Primær drift

-923''

Årets resultat

-927''

Aktiver

11.006''

Kortfristede aktiver

9.793'

Egenkapital

10.807''

Afkastningsgrad

-8 %

Soliditetsgrad

98 %

Likviditetsgrad

5 %

Resultat

04.04.2024

Årsrapport	2023 04.04.2024	2022 20.03.2023	2021 17.03.2022	2020 14.04.2021	2019 13.03.2020	2018 26.03.2019	2017 24.03.2018
Nettoomsætning	170.257.585		89.166.000	49.667.000	27.277.000	2.038.000	0
Resultat af primær drift	-923.187.990	-881.230.000	0	0	0	268.104.000	-443.000
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	43.970	1.488.000	8.741.000	0	0	0	145.000
Finansieringsomkostninger	-4.076.322	-1.531.000	-13.275.000	-16.374.000	-9.347.000	-4.576.000	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-927.220.342	-881.273.000	596.481.000	172.201.000	513.010.000	263.528.000	-298.000
Resultat	-927.220.342	-881.273.000	596.481.000	172.201.000	519.958.000	255.851.000	-271.000
Forslag til udbytte	-80.000.000	-75.000.000	0	0	0	0	0

Aktiver

04.04.2024

Årsrapport	2023 04.04.2024	2022 20.03.2023	2021 17.03.2022	2020 14.04.2021	2019 13.03.2020	2018 26.03.2019	2017 24.03.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	106.000	0
Likvider	1.956.415	43.000	0	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	9.793.173	3.439.000	62.248.000	37.650.000	20.859.000	106.000	27.000
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	7.234.112.375	7.766.509.000	6.308.776.000	4.416.983.000	3.683.214.000	2.037.323.000	19.424.000
Materielle aktiver	3.762.444.229	3.884.354.000	3.372.283.000	2.575.695.000	1.522.439.000	515.340.000	146.034.000
Langfristede aktiver	10.996.556.604	11.650.863.000	9.681.059.000	6.992.678.000	5.205.654.000	2.552.663.000	165.458.000
Aktiver	11.006.349.777	11.654.302.000	9.743.307.000	7.030.328.000	5.226.513.000	2.552.769.000	165.485.000

Aktiver

04.04.2024

Passiver

04.04.2024

Årsrapport	2023 04.04.2024	2022 20.03.2023	2021 17.03.2022	2020 14.04.2021	2019 13.03.2020	2018 26.03.2019	2017 24.03.2018
Forslag til udbytte	80.000.000	75.000.000	0	0	0	0	0
Egenkapital	10.806.674.611	11.470.840.000	9.098.712.000	4.748.238.000	3.732.563.000	1.712.441.000	135.726.000
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	37.626.000	81.667.000	82.000.000	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	199.629.859	183.441.000	606.969.000	2.200.424.000	1.411.919.000	840.328.000	29.759.000
Gældsforpligtelser	199.675.166	183.462.000	644.595.000	2.282.091.000	1.493.949.000	840.328.000	29.759.000
Forpligtelser	199.675.166	183.462.000	644.595.000	2.282.091.000	1.493.949.000	840.328.000	29.759.000
Passiver	11.006.349.777	11.654.302.000	9.743.307.000	7.030.328.000	5.226.513.000	2.552.769.000	165.485.000

Passiver

04.04.2024

Nøgletal

04.04.2024

Årsrapport	2023 04.04.2024	2022 20.03.2023	2021 17.03.2022	2020 14.04.2021	2019 13.03.2020	2018 26.03.2019	2017 24.03.2018
Afkastningsgrad	-8,4 %	-7,6 %	Na.	Na.	Na.	10,5 %	-0,3 %
Dækningsgrad
Resultatgrad	-544,6 %	Na.	669,0 %	346,7 %	1.906,2 %	12.554,0 %	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-8,6 %	-7,7 %	6,6 %	3,6 %	13,9 %	14,9 %	-0,2 %
Payout-ratio	-8,6 %	-8,5 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-22.647,6 %	-57.559,1 %	Na.	Na.	Na.	5.858,9 %	Na.
Soliditestgrad	98,2 %	98,4 %	93,4 %	67,5 %	71,4 %	67,1 %	82,0 %
Likviditetsgrad	4,9 %	1,9 %	10,3 %	1,7 %	1,5 %	0,0 %	0,1 %

Resultat

04.04.2024

Gæld

04.04.2024

Årsrapport

04.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 04.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for PFA DK Boliger Lav A/S for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for store virksomheder i regnskabsklasse C.

Beretning

04.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-05

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for PFA DK Boliger Lav A/S. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter og pengestrømme for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 5. marts 2024 Direktion Michæl Hansen Bestyrelse Peter Kenneth Morgan Vibeke Bodi Michæl Hansen Formand

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for PFA DK Boliger Lav A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at investere, eje og drive boligejendomme med tilhørende erhverv i Danmark, herunder foretage køb, salg og projektudvikling i forbindelse hermed. Dette sker enten direkte eller indirekte gennem erhvervelse af kapitalandele i andre virksomheder, herunder i ejendomsfonde eller andre lignende virksomheder med hjemsted i Danmark. Selskabet skal til enhver tid være 100 % ejet af et moder- eller datterselskab i PFA Holding-koncernen, forudsat at ejeren af selskabet ikke er en alternativ investeringsfond.