MA BOLIG ApS - CVR: 36087889

2023, DKK

03.07.2024

Bruttoresultat

3.880'

Primær drift

-3.115'

Årets resultat

-4.543'

Aktiver

97.143'

Kortfristede aktiver

8.964'

Egenkapital

28.678'

Afkastningsgrad

-3 %

Soliditetsgrad

30 %

Likviditetsgrad

46 %

Resultat

03.07.2024

Årsrapport	2023 03.07.2024	2022 27.04.2023	2021 19.04.2022	2020 09.06.2021	2019 17.02.2020	2018 05.02.2019	2017 23.05.2018	2016 09.06.2017	2015 08.03.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.880.324	3.896.516	5.036.816	4.099.274	3.436.772	2.182.319	2.846.147	1.809.850	247.765
Resultat af primær drift	-3.114.741	107.362	6.562.052	5.793.292	4.159.922	3.424.515	4.420.960	7.946.575	2.758.703
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	444	5.702.901	0	34.306	9.466	115.174	8.535	44.842	14.361
Finansieringsomkostninger	-3.018.851	-1.499.729	-1.590.378	-1.661.845	-886.357	-1.092.901	-1.160.286	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	-1.382.787	-515.565
Resultat før skat	-5.823.933	4.472.674	5.120.875	4.321.679	3.307.926	1.701.428	2.259.686	6.488.586	0
Resultat	-4.542.812	3.486.968	3.993.484	3.370.921	2.421.749	1.606.251	1.518.856	5.053.267	1.741.394
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

03.07.2024

Årsrapport	2023 03.07.2024	2022 27.04.2023	2021 19.04.2022	2020 09.06.2021	2019 17.02.2020	2018 05.02.2019	2017 23.05.2018	2016 09.06.2017	2015 08.03.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	3.205.000	0	0	0	14.613
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	8.933.689	5.438.716	6.674.687	5.045.731	3.625.528	2.633.907	827.856	2.328.381	565.092
Likvider	30.712	71.547	236	12.471	9.114	106.397	488.805	111.550	725.479
Kortfristede aktiver	8.964.401	5.510.263	6.674.923	5.058.202	6.839.642	2.740.304	1.316.661	2.605.913	1.737.184
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	5.642.982	3.939.501	3.939.501
Materielle aktiver	88.178.175	98.315.675	91.907.478	88.200.261	63.332.940	59.317.249	42.269.000	44.467.097	20.788.833
Langfristede aktiver	88.178.175	98.315.675	91.907.478	88.200.261	63.332.940	59.317.249	47.911.982	48.406.598	24.728.334
Aktiver	97.142.576	103.825.938	98.582.401	93.258.463	70.172.582	62.057.553	49.228.643	51.012.511	26.465.518

Aktiver

03.07.2024

Passiver

03.07.2024

Årsrapport	2023 03.07.2024	2022 27.04.2023	2021 19.04.2022	2020 09.06.2021	2019 17.02.2020	2018 05.02.2019	2017 23.05.2018	2016 09.06.2017	2015 08.03.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	28.678.036	33.220.848	29.733.880	25.740.396	22.369.475	20.132.004	18.525.753	8.360.988	3.307.722
Hensatte forpligtelser	276.200	1.581.412	3.170.096	2.788.527	2.751.737	2.788.640	2.735.160	2.262.591	1.004.152
Langfristet gæld til banker	2.971.555	0	1.703.593	1.802.420	0	641.660	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	2.164.490	2.652.793	0	0	0	1.246.500	4.583.750
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.690.027	1.745.196	499.433	973.790	311.701	536.010	373.156	939.870	656.219
Kortfristede forpligtelser	19.334.454	31.860.935	13.917.115	18.541.907	11.989.688	8.616.752	8.375.714	14.052.257	6.900.055
Gældsforpligtelser	68.188.340	69.023.678	65.678.425	64.729.540	45.051.370	39.136.909	27.967.730	40.388.932	22.153.644
Forpligtelser	68.188.340	69.023.678	65.678.425	64.729.540	45.051.370	39.136.909	27.967.730	40.388.932	22.153.644
Passiver	97.142.576	103.825.938	98.582.401	93.258.463	70.172.582	62.057.553	49.228.643	51.012.511	26.465.518

Passiver

03.07.2024

Nøgletal

03.07.2024

Årsrapport	2023 03.07.2024	2022 27.04.2023	2021 19.04.2022	2020 09.06.2021	2019 17.02.2020	2018 05.02.2019	2017 23.05.2018	2016 09.06.2017	2015 08.03.2016
Afkastningsgrad	-3,2 %	0,1 %	6,7 %	6,2 %	5,9 %	5,5 %	9,0 %	15,6 %	10,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-15,8 %	10,5 %	13,4 %	13,1 %	10,8 %	8,0 %	8,2 %	60,4 %	52,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-103,2 %	7,2 %	412,6 %	348,6 %	469,3 %	313,3 %	381,0 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	29,5 %	32,0 %	30,2 %	27,6 %	31,9 %	32,4 %	37,6 %	16,4 %	12,5 %
Likviditetsgrad	46,4 %	17,3 %	48,0 %	27,3 %	57,0 %	31,8 %	15,7 %	18,5 %	25,2 %

Resultat

03.07.2024

Gæld

03.07.2024

Årsrapport

03.07.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 03.07.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for MA Bolig ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 44.876 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 62.665 t.kr. Til sikkerhed for gæld til kreditinstitutter i øvrigt, 2.012 t.kr., er der deponeret ejerpantebreve nom. 2.050 t.kr. med sikkerhed i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 2.250 t.kr. Til sikkerhed for gæld til pengeinstitutter, 17.893 t.kr., er der deponeret ejerpantebreve nom. 40.479 t.kr. med sikkerhed i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 85.928 t.kr. Til sikkerhed for gæld til pengeintitutter, 17.893 t.kr., er der givet pant i likvider, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 31 t.kr. Der er tinglyst pant i realkreditinstitut på 504 t.kr. Gælden er et fuldt offentligt støttet byfornyelseslån, som er overtaget udenfor købesummen. Lånet har en restgæld på 304 t.kr. pr. 31. december 2023.

Beretning

03.07.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-07-01

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Ejendommenes værdi er generelt fastlagt på basis af en beregnet kapitalværdi. I den udstrækning markedsrenterne ændrer sig, og en investors rentekrav dermed ændres, vil ejendommenes værdi tilsvarende ændre sig. Under hensyntagen til de generelle markedsforhold og ejendommenes forhold, herunder beliggenhed, type mv. er der anvendt et afkastkrav i gennemsnit på 7,07 %.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2023 for MA Bolig ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har består i udlejning af fast ejendom samt køb, renovering og salg heraf.