EJENDOMSSELSKABET ISLEVDALVEJ 200 ApS - CVR: 36081473

2022, DKK

14.06.2023

Bruttoresultat

174'

Primær drift

174'

Årets resultat

41.663

Aktiver

24.748'

Kortfristede aktiver

748'

Egenkapital

11.936'

Afkastningsgrad

1 %

Soliditetsgrad

48 %

Likviditetsgrad

52 %

Resultat

14.06.2023

Årsrapport	2022 14.06.2023	2021 25.05.2022	2020 04.06.2021	2019 07.07.2020	2018 09.05.2019	2017 17.05.2018	2016 07.06.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	174.388	1.006.101	785.972	302.449	180.504	127.439	-956.060
Resultat af primær drift	174.388	2.311.245	0	302.449	3.680.504	1.077.111	3.930.446
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	17.033	903	5.718	0	22.870
Finansieringsomkostninger	-120.974	-247.216	-192.842	-112.343	-80.599	-173.597	-194.938
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	53.414	2.064.029	610.163	191.009	3.605.623	903.514	3.758.378
Resultat	41.663	1.609.942	453.270	149.174	2.809.579	702.942	2.938.494
Forslag til udbytte	0	0	0	-4.000.000	0	0	0

Aktiver

14.06.2023

Årsrapport	2022 14.06.2023	2021 25.05.2022	2020 04.06.2021	2019 07.07.2020	2018 09.05.2019	2017 17.05.2018	2016 07.06.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	357.704	62.708	162.956	76.946	185.987	395.794	312.340
Likvider	390.462	1.066.552	4.791.754	5.121.927	901.201	675.879	201.433
Kortfristede aktiver	748.166	1.129.260	4.954.710	5.198.873	1.087.188	1.071.673	513.773
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	24.000.000	24.000.000	22.694.856	22.558.800	22.500.000	19.000.000	18.000.000
Langfristede aktiver	24.000.000	24.000.000	22.694.856	22.558.800	22.500.000	19.000.000	18.000.000
Aktiver	24.748.166	25.129.260	27.649.566	27.757.673	23.587.188	20.071.673	18.513.773

Aktiver

14.06.2023

Passiver

14.06.2023

Årsrapport	2022 14.06.2023	2021 25.05.2022	2020 04.06.2021	2019 07.07.2020	2018 09.05.2019	2017 17.05.2018	2016 07.06.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	4.000.000	0	0	0
Egenkapital	11.935.512	11.893.849	10.283.908	13.830.638	13.664.625	10.842.286	6.531.167
Hensatte forpligtelser	2.961.894	2.945.471	2.491.384	2.334.491	2.291.500	1.471.017	1.252.307
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	205.184	46.512	31.976	30.907	41.705	42.820	37.528
Kortfristede forpligtelser	1.425.753	1.183.891	5.277.373	1.354.916	980.131	516.967	3.062.915
Gældsforpligtelser	9.850.760	10.289.940	14.874.274	11.592.544	7.631.063	7.758.370	10.730.299
Forpligtelser	9.850.760	10.289.940	14.874.274	11.592.544	7.631.063	7.758.370	10.730.299
Passiver	24.748.166	25.129.260	27.649.566	27.757.673	23.587.188	20.071.673	18.513.773

Passiver

14.06.2023

Nøgletal

14.06.2023

Årsrapport	2022 14.06.2023	2021 25.05.2022	2020 04.06.2021	2019 07.07.2020	2018 09.05.2019	2017 17.05.2018	2016 07.06.2017
Afkastningsgrad	0,7 %	9,2 %	Na.	1,1 %	15,6 %	5,4 %	21,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	0,3 %	13,5 %	4,4 %	1,1 %	20,6 %	6,5 %	45,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	2.681,4 %	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	144,2 %	934,9 %	Na.	269,2 %	4.566,4 %	620,5 %	2.016,3 %
Soliditestgrad	48,2 %	47,3 %	37,2 %	49,8 %	57,9 %	54,0 %	35,3 %
Likviditetsgrad	52,5 %	95,4 %	93,9 %	383,7 %	110,9 %	207,3 %	16,8 %

Resultat

14.06.2023

Gæld

14.06.2023

Årsrapport

14.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 14.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

14.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-08

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling I årsregnskabet for regnskabsåret 01. 01. 22 - 31. 12. 22 er følgende usikkerhed om indregning og måling væsentlig at bemærke, idet det har haft væsentlig indflydelse på de i årsregnskabet indregnede aktiver og forpligtelser: Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravet og det normaliserede driftsresultat som anvendes ved opgørelse af dagsværdien af selskabets investeringsejendom. Fastsættelse af dagsværdien er baseret på en forventet normaliseret driftsresultat på t. DKK 2. 018 og et afkastkrav på 8,5%. Dertil tillægges det aktuelle deposita pr. 31. 12. 22. Der er på balancedagen indgået lejekontrakter på 74% af ejendommens samlede areal svarende til budgetterede lejeindtægter på t. DKK 1. 585. Der er i nedenstående tabel angivet, hvorledes udsving i afkastkravet og normalisret driftsresultat påvirker fastsættelsen af dagsværdien på selskabets investeringsejendom.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Jeg har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 22 - 31. 12. 22 for Ejendomsselskabet Islevdalvej 200 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består af investering i og administration af fast ejendom.