EJENDOMSSELSKABET FREDERIKS ALLE 105 P/S - CVR: 36062827

2022, DKK

24.04.2023

Bruttoresultat

1.328'

Primær drift

1.328'

Årets resultat

774'

Aktiver

36.829'

Kortfristede aktiver

1.486'

Egenkapital

10.986'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

30 %

Likviditetsgrad

122 %

Resultat

24.04.2023

Årsrapport	2022 24.04.2023	2021 09.05.2022	2020 15.04.2021	2019 14.04.2020	2018 12.04.2019	2017 13.04.2018	2016 26.04.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.327.756	980.338	1.149.681	731.697	665.327	887.936	779.692
Resultat af primær drift	1.327.756	3.916.561	2.361.848	747.479	841.584	1.350.372	5.037.597
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1.896	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-556.115	-363.956	-1.225.898	-535.368	-493.069	-500.694	-1.061.086
Resultat før skat	0	0	0	0	348.515	849.678	3.976.511
Resultat	773.537	3.552.605	1.135.950	212.111	348.515	849.678	3.976.511
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

24.04.2023

Årsrapport	2022 24.04.2023	2021 09.05.2022	2020 15.04.2021	2019 14.04.2020	2018 12.04.2019	2017 13.04.2018	2016 26.04.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	48.987	214.747	224.530	38.603	95.218	51.724	28.913
Likvider	1.436.954	6.919.831	546.547	1.096.278	229.842	861.622	763.888
Kortfristede aktiver	1.485.941	7.134.578	771.077	1.134.881	325.060	913.346	792.801
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	35.343.513	35.000.000	31.000.000	28.850.000	26.400.000	25.500.000	25.000.000
Langfristede aktiver	35.343.513	35.000.000	31.000.000	28.850.000	26.400.000	25.500.000	25.000.000
Aktiver	36.829.454	42.134.578	31.771.077	29.984.881	26.725.060	26.413.346	25.792.801

Aktiver

24.04.2023

Passiver

24.04.2023

Årsrapport	2022 24.04.2023	2021 09.05.2022	2020 15.04.2021	2019 14.04.2020	2018 12.04.2019	2017 13.04.2018	2016 26.04.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	10.985.776	15.712.239	12.159.634	11.023.684	10.811.573	10.463.058	9.613.380
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	57.044	143.011	151.499	85.639	219.771	37.598	23.599
Kortfristede forpligtelser	1.219.200	1.260.520	1.255.075	1.021.771	1.205.207	1.005.612	1.004.601
Gældsforpligtelser	25.843.678	26.422.339	19.611.443	18.961.197	15.913.487	15.950.288	16.179.421
Forpligtelser	25.843.678	26.422.339	19.611.443	18.961.197	15.913.487	15.950.288	16.179.421
Passiver	36.829.454	42.134.578	31.771.077	29.984.881	26.725.060	26.413.346	25.792.801

Passiver

24.04.2023

Nøgletal

24.04.2023

Årsrapport	2022 24.04.2023	2021 09.05.2022	2020 15.04.2021	2019 14.04.2020	2018 12.04.2019	2017 13.04.2018	2016 26.04.2017
Afkastningsgrad	3,6 %	9,3 %	7,4 %	2,5 %	3,1 %	5,1 %	19,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	7,0 %	22,6 %	9,3 %	1,9 %	3,2 %	8,1 %	41,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	29,8 %	37,3 %	38,3 %	36,8 %	40,5 %	39,6 %	37,3 %
Likviditetsgrad	121,9 %	566,0 %	61,4 %	111,1 %	27,0 %	90,8 %	78,9 %

Resultat

24.04.2023

Gæld

24.04.2023

Årsrapport

24.04.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 24.04.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:4 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 35.344 t.kr.

Beretning

24.04.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-04-15

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastningskrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for Ejendomsselskabet Frederiks Alle 105 P/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterHovedaktiviteten for selskabet er at drive og udvikle ejendommen, Frederiks Alle 105, 8000 Århus C.