DEAS Ejendomsforvaltning A/S - CVR: 36028149

2018, DKK

09.05.2019

Bruttoresultat

Na.

Primær drift

4.042'

Årets resultat

3.126'

Aktiver

9.234'

Kortfristede aktiver

9.234'

Egenkapital

8.221'

Afkastningsgrad

44 %

Soliditetsgrad

89 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

09.05.2019

Årsrapport	2018 09.05.2019	2017 18.07.2018	2016 10.06.2017
Nettoomsætning
Resultat af primær drift	4.042.000
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0
Finansielle indtægter	0
Finansieringsomkostninger	-37.000
Andre finansielle omkostninger	0
Resultat før skat	4.005.000
Resultat	3.126.000
Forslag til udbytte	-3.100.000

Aktiver

09.05.2019

Årsrapport	2018 09.05.2019	2017 18.07.2018	2016 10.06.2017
Kortfristede varebeholdninger	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	179.000
Likvider	9.055.000
Kortfristede aktiver	9.234.000
Immaterielle aktiver og goodwill	0
Finansielle anlægsaktiver	0
Materielle aktiver	0
Langfristede aktiver	0
Aktiver	9.234.000

Aktiver

09.05.2019

Passiver

09.05.2019

Årsrapport	2018 09.05.2019	2017 18.07.2018	2016 10.06.2017
Forslag til udbytte	3.100.000
Egenkapital	8.221.000
Hensatte forpligtelser	0
Langfristet gæld til banker	0
Anden langfristet gæld	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0
Kortfristede forpligtelser	1.013.000
Gældsforpligtelser	1.013.000
Forpligtelser	1.013.000
Passiver	9.234.000

Passiver

09.05.2019

Nøgletal

09.05.2019

Årsrapport	2018 09.05.2019	2017 18.07.2018	2016 10.06.2017
Afkastningsgrad	43,8 %
Dækningsgrad
Resultatgrad	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.
Egenkapitals-forretning	38,0 %
Payout-ratio	99,2 %
Gældsdæknings-nøgletal	10.924,3 %
Soliditestgrad	89,0 %
Likviditetsgrad	911,5 %

Resultat

09.05.2019

Gæld

09.05.2019

Årsrapport

09.05.2019

Nyeste:01.01.2018- 31.12.2018(offentliggjort: 09.05.2019)

Beretning

09.05.2019

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2017-03-28

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Opgørelsen af den regnskabsmæssige værdi af visse aktiver og forpligtelser forudsætter anvendelse af regnskabsmæssige skøn. De udøvede skøn er baseret på forudsætninger, som ledelsen anser som for-svarlige, men som er usikre.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2016 samt resultatet af selskabets ak-tiviteter for 2016 er ikke påvirket af udsædvanlige forhold.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2016 – 31. december 2016 for Nordea Ejendomsforvaltning A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Nordea Ejendomsforvaltning A/S har til formål at forvalte og investere i ejendomme på vegne af større danske ejendomsinvestorer. Selskabet er blevet godkendt som forvalter af alternative investeringsfonde (”FAIF godkendt”), og forvalter indtil videre tre alternative investeringsfonde med en aktivmasse bestå-ende af investeringsejendomme for i alt omkring 5,6 mia. kr. Selskabet varetager på vegne af de tre ejendomsselskaber forvaltningen af ejendomsporteføljen, herun-der risikostyring og markedsføring og er ansvarlig for, at selskaberne overholder FAIF-lovgivningens krav. Selskabet udarbejder rapportering til investorerne og Finanstilsynet efter de i lovgivningen gælden-de krav.