PRO2 PROPCO DENMARK K/S - CVR: 35855750

2023, DKK

21.06.2024

Bruttoresultat

20.056'

Primær drift

19.045'

Årets resultat

14.701'

Aktiver

601''

Kortfristede aktiver

35.640'

Egenkapital

410''

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

68 %

Likviditetsgrad

331 %

Resultat

21.06.2024

Årsrapport	2023 21.06.2024	2022 26.06.2023	2021 21.06.2022	2020 08.07.2021	2019 12.08.2020	2018 25.06.2019	2017 19.06.2018	2016 02.06.2017	2015 22.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	20.055.869	14.479.444	13.367.048	25.562.110	20.245.093	9.356.284	5.473.241	54.844.150	14.398.930
Resultat af primær drift	19.045.070	2.936.903	-17.212.952	24.342.110	41.788.556	32.206.284	36.028.241	0	4.663.957
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	21	31	20	68	313	0	174	135	93
Finansieringsomkostninger	-4.343.927	-4.610.972	-4.687.143	-4.584.135	-4.490.383	-4.479.341	-4.440.713	-4.406.804	-4.361.241
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	0	0	0	0	0	27.726.943	31.587.702	0	0
Resultat	14.701.164	-1.674.038	-21.900.075	19.758.043	37.298.486	27.726.943	31.587.702	50.437.481	302.809
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

21.06.2024

Årsrapport	2023 21.06.2024	2022 26.06.2023	2021 21.06.2022	2020 08.07.2021	2019 12.08.2020	2018 25.06.2019	2017 19.06.2018	2016 02.06.2017	2015 22.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.734.663	34.005.510	13.093.548	11.687.497	5.031.062	5.278.276	3.798.828	4.533.331	1.217.548
Likvider	33.905.484	27.566.345	47.123.388	38.725.889	24.651.767	28.391.002	20.755.143	19.280.575	12.626.582
Kortfristede aktiver	35.640.147	0	0	0	0	0	0	23.813.906	13.844.130
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	565.130.000	552.880.000	561.490.000	592.070.000	593.290.000	570.600.000	547.750.000	517.195.000	449.465.082
Langfristede aktiver	565.130.000	552.880.000	561.490.000	592.070.000	593.290.000	570.600.000	547.750.000	517.195.000	449.465.082
Aktiver	600.770.147	614.451.855	621.706.936	642.483.386	622.972.829	604.269.278	572.303.971	541.008.906	463.309.212

Aktiver

21.06.2024

Passiver

21.06.2024

Årsrapport	2023 21.06.2024	2022 26.06.2023	2021 21.06.2022	2020 08.07.2021	2019 12.08.2020	2018 25.06.2019	2017 19.06.2018	2016 02.06.2017	2015 22.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	410.302.334	428.277.534	429.951.573	451.851.647	432.093.605	394.795.119	367.068.176	335.480.474	277.788.071
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	152.799	249.203	168.476	1.984.778	1.314.247	161.798	109.777	1.775.844	211.067
Kortfristede forpligtelser	10.774.282	6.593.300	12.286.853	11.275.740	11.635.735	30.343.181	26.217.328	26.622.475	6.727.695
Gældsforpligtelser	190.467.813	186.174.321	191.755.363	190.631.739	190.879.224	209.474.159	205.235.795	205.528.432	185.521.141
Forpligtelser	190.467.813	186.174.321	191.755.363	190.631.739	190.879.224	209.474.159	205.235.795	205.528.432	185.521.141
Passiver	600.770.147	614.451.855	621.706.936	642.483.386	622.972.829	604.269.278	572.303.971	541.008.906	463.309.212

Passiver

21.06.2024

Nøgletal

21.06.2024

Årsrapport	2023 21.06.2024	2022 26.06.2023	2021 21.06.2022	2020 08.07.2021	2019 12.08.2020	2018 25.06.2019	2017 19.06.2018	2016 02.06.2017	2015 22.06.2016
Afkastningsgrad	3,2 %	0,5 %	-2,8 %	3,8 %	6,7 %	5,3 %	6,3 %	Na.	1,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	3,6 %	-0,4 %	-5,1 %	4,4 %	8,6 %	7,0 %	8,6 %	15,0 %	0,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	438,4 %	63,7 %	-367,2 %	531,0 %	930,6 %	719,0 %	811,3 %	Na.	106,9 %
Soliditestgrad	68,3 %	69,7 %	69,2 %	70,3 %	69,4 %	65,3 %	64,1 %	62,0 %	60,0 %
Likviditetsgrad	330,8 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	89,5 %	205,8 %

Resultat

21.06.2024

Gæld

21.06.2024

Årsrapport

21.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 21.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Pro2 Propco Denmark K/S for 2023 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. The Annual Report of Pro2 Propco Denmark K/S for 2023 has been presented in accordance with the provisions of the Danish Financial Statements Act for enterprises in reporting class B and certain provisions applying to reporting class C. Regnskabsklasse B1 true true Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år. The Annual Report is prepared consistently with the accounting principles applied last year.

Beretning

21.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-13

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Pro2 Propco Denmark K/S. Today the Management have discussed and approved the Annual Report of Pro2 Propco Denmark K/S for the financial year 1 January - 31 December 2023.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Principal activities Virksomhedens formål er: a) direkte at erhverve, eje, besidde, administrere, bestyre/forvalte og sælge fast ejendom. b) at erhverve, eje, besidde, administrere, bestyre/forvalte og sælge andele og medvirken i danske eller udenlandske virksomheder, hvis formål i henhold til deres vedtægter er følgende: (i) at erhverve, eje, besidde, administrere, bestyre/forvalte og sælge fast ejendom (ejendomsselskaber) og/eller (ii) at erhverve, eje, besidde, administrere, bestyre/forvalte og sælge andele og medvirken i danske og udenlandske ejendomsselskaber. Kommanditselskabet kan gennemføre transaktioner og forhold, hvis direkte eller indirekte formål er opnåelse af formålet med Kommanditselskabet. Endvidere kan selskabet inden for sine formålsbestemmelser, på supplerende grundlag foretage følgende: a. ) sælge, eje, besidde og sælge alle former for aktiver, der er påkrævet for at administrere de ovenfor nævnte aktiver, b. ) Med henblik på cash management, kan selskabet investere i følgende likvide midler: bankdepoter, pengemarkedsinstrumenter, andele i investeringsfond værdipapirer. The purpose of the company is: a) to acquire, own, manage and sell real estate. b) acquire, own, manage and sell shares and participation in Danish or foreign companies whose purpose according to their articles of association are as follows: i) acquire, own, hold, manage and sell real estate (Property companies) and/or ii) acquiring, owning, possessing, managing and selling shares and participation in Danish and foreign property companies. The company may conduct transactions and relationships whose direct or indirect purpose is to achieve the purpose of the Company. In addition the Company may in its sole discretion, make the following: a. ) sell, own and sell all other assets required to manage the above-mentioned assets; b. ) for the purpose of cash management, the company can invest in the following liquid assets: bank deposita, money market instruments, shares in investment fund securities.