DANMARKSGADE 75, FREDERIKSHAVN ApS - CVR: 35827986

2022, DKK

27.06.2023

Bruttoresultat

2.127'

Primær drift

-2.831'

Årets resultat

-1.021'

Aktiver

58.685'

Kortfristede aktiver

Na.

Egenkapital

15.173'

Afkastningsgrad

-5 %

Soliditetsgrad

26 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

27.06.2023

Årsrapport	2022 27.06.2023	2021 25.06.2022	2020 07.07.2021	2019 13.04.2020	2018 25.04.2019	2017 10.04.2018	2016 20.06.2017	2015 01.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.126.840	2.859.372	2.442.676	2.131.463	1.407.654	1.351.258	647.145	621.934
Resultat af primær drift	-2.831.168	5.129.109	12.172.792	0	1.407.654	1.285.604	647.768	496.219
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	2.282.921	0	2.668	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-757.412	-804.403	-899.998	-839.933	-349.941	-356.510	378.788	331.821
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-1.305.659	4.324.706	11.275.462	1.291.530	1.057.713	929.094	268.980	164.398
Resultat	-1.021.165	3.372.066	8.792.929	1.005.581	823.750	724.604	209.813	128.768
Forslag til udbytte	0	-600.000	-600.000	-600.000	-600.000	-300.000	0	0

Aktiver

27.06.2023

Årsrapport	2022 27.06.2023	2021 25.06.2022	2020 07.07.2021	2019 13.04.2020	2018 25.04.2019	2017 10.04.2018	2016 20.06.2017	2015 01.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	245.199	96.762	149.515	2.254.582	224.722	37.912	66.946	13.082
Likvider	139.724	316.001	29.341	8.946.750	820.328	331.042	142.352	534.486
Kortfristede aktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	58.300.000	60.686.000	57.592.321	36.241.275	32.312.030	20.250.000	20.250.000	11.364.528
Langfristede aktiver	58.300.000	60.686.000	57.592.321	36.241.275	32.312.030	20.250.000	20.250.000	11.364.528
Aktiver	58.684.923	61.098.763	57.771.177	47.442.607	33.357.080	20.618.954	20.459.298	11.912.096

Aktiver

27.06.2023

Passiver

27.06.2023

Årsrapport	2022 27.06.2023	2021 25.06.2022	2020 07.07.2021	2019 13.04.2020	2018 25.04.2019	2017 10.04.2018	2016 20.06.2017	2015 01.06.2016
Forslag til udbytte	0	600.000	600.000	600.000	600.000	300.000	0	0
Egenkapital	15.173.495	16.794.659	14.022.593	5.829.664	5.424.084	4.900.333	4.175.729	420.448
Hensatte forpligtelser	3.162.037	4.119.885	3.550.925	1.257.066	1.116.801	1.105.588	1.089.000	46.505
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	2.400.000
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	12.645.156	8.948.830	12.499.277	11.741.424	14.154.050	1.550.059	1.731.199	2.545.143
Gældsforpligtelser	40.349.391	40.184.219	40.197.659	40.355.877	26.816.195	14.613.033	15.194.569	11.445.143
Forpligtelser	40.349.391	40.184.219	40.197.659	40.355.877	26.816.195	14.613.033	15.194.569	11.445.143
Passiver	58.684.923	61.098.763	57.771.177	47.442.607	33.357.080	20.618.954	20.459.298	11.912.096

Passiver

27.06.2023

Nøgletal

27.06.2023

Årsrapport	2022 27.06.2023	2021 25.06.2022	2020 07.07.2021	2019 13.04.2020	2018 25.04.2019	2017 10.04.2018	2016 20.06.2017	2015 01.06.2016
Afkastningsgrad	-4,8 %	8,4 %	21,1 %	Na.	4,2 %	6,2 %	3,2 %	4,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-6,7 %	20,1 %	62,7 %	17,2 %	15,2 %	14,8 %	5,0 %	30,6 %
Payout-ratio	Na.	17,8 %	6,8 %	59,7 %	72,8 %	41,4 %	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-373,8 %	637,6 %	1.352,5 %	Na.	402,3 %	360,6 %	-171,0 %	-149,5 %
Soliditestgrad	25,9 %	27,5 %	24,3 %	12,3 %	16,3 %	23,8 %	20,4 %	3,5 %
Likviditetsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

27.06.2023

Gæld

27.06.2023

Årsrapport

27.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 27.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Danmarksgade 75, Frederikshavn ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Regnskabsklasse B1 true true Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om eventualaktiver:Ejendommen Danmarksgade 70 er omfattet af reglerne i Grundejernes Investeringsfond. De ikke bundne hensættelser jævnfør § 119 udgør 0 tkr. pr. 31. december 2022.

Beretning

27.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-27

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Indregning og måling af investeringsejendom Ejendommens dagsværdi er fastlagt på baggrund af en beregnet kapitalværdi eller kostpris for nyerhvervede ejendomme. I den udstrækning markedsrenter ændrer sig, en investors rentekrav ændres eller ejendommens forhold i øvrigt ændres, kan ejendommens værdi tilsvarende ændre sig.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Danmarksgade 75, Frederikshavn ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter er drift og udlejning af butiks- og kontorlokaler.