Ejendomsselskabet Dalgas Avenue 11 ApS - CVR: 35675027

2022, DKK

26.02.2024

Bruttoresultat

459'

Primær drift

-1.650'

Årets resultat

-1.611'

Aktiver

23.078'

Kortfristede aktiver

77.889

Egenkapital

2.178'

Afkastningsgrad

-7 %

Soliditetsgrad

9 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

26.02.2024

Årsrapport	2022 26.02.2024	2021 23.02.2023	2020 24.02.2022	2019 24.02.2021	2018 03.04.2019	2017 04.06.2018	2016 16.05.2017	2015 31.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	458.659	457.172	408.769	70.558	421.812	419.780	417.231	427.733
Resultat af primær drift	-1.649.544	452.578	445.794	0	9.307.182	419.780	567.231	427.733
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0	550
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-415.768	-405.698	-334.764	-577.834	-275.386	-277.512	-273.053	-210.537
Resultat før skat	-2.065.312	46.880	111.030	-507.276	9.031.796	142.268	294.178	217.746
Resultat	-1.611.312	36.880	101.465	-465.276	7.044.821	109.796	227.581	166.440
Forslag til udbytte	0	0	0	0	-7.000.000	0	0	0

Aktiver

26.02.2024

Årsrapport	2022 26.02.2024	2021 23.02.2023	2020 24.02.2022	2019 24.02.2021	2018 03.04.2019	2017 04.06.2018	2016 16.05.2017	2015 31.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	55.153	49.146	44.433	135.667	6.630	0	0	389
Likvider	22.736	70.659	7.289	4.078	954.041	1.001.758	974.116	742.393
Kortfristede aktiver	77.889	119.805	51.722	139.745	960.671	1.001.758	974.116	742.782
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	23.000.000	25.100.000	25.100.000	25.000.000	25.000.000	15.712.780	15.500.000	15.350.000
Langfristede aktiver	23.000.000	25.100.000	25.100.000	25.000.000	25.000.000	15.712.780	15.500.000	15.350.000
Aktiver	23.077.889	25.219.805	25.151.722	25.139.745	25.960.671	16.714.538	16.474.116	16.092.782

Aktiver

26.02.2024

Passiver

26.02.2024

Årsrapport	2022 26.02.2024	2021 23.02.2023	2020 24.02.2022	2019 24.02.2021	2018 03.04.2019	2017 04.06.2018	2016 16.05.2017	2015 31.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	7.000.000	0	0	0
Egenkapital	2.177.517	3.788.829	3.751.949	3.650.484	10.975.030	3.930.209	3.820.413	3.592.832
Hensatte forpligtelser	1.785.000	2.205.000	2.162.000	2.166.000	2.089.900	136.100	137.000	105.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	70.827	1.795	3.425	900	25.000	25.000	0	0
Kortfristede forpligtelser	5.201.574	4.844.896	4.388.588	4.010.762	417.855	349.471	359.331	149.991
Gældsforpligtelser	19.115.372	19.225.976	19.237.773	19.323.261	12.895.741	12.648.229	12.516.703	12.394.950
Forpligtelser	19.115.372	19.225.976	19.237.773	19.323.261	12.895.741	12.648.229	12.516.703	12.394.950
Passiver	23.077.889	25.219.805	25.151.722	25.139.745	25.960.671	16.714.538	16.474.116	16.092.782

Passiver

26.02.2024

Nøgletal

26.02.2024

Årsrapport	2022 26.02.2024	2021 23.02.2023	2020 24.02.2022	2019 24.02.2021	2018 03.04.2019	2017 04.06.2018	2016 16.05.2017	2015 31.05.2016
Afkastningsgrad	-7,1 %	1,8 %	1,8 %	Na.	35,9 %	2,5 %	3,4 %	2,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-74,0 %	1,0 %	2,7 %	-12,7 %	64,2 %	2,8 %	6,0 %	4,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	99,4 %	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	9,4 %	15,0 %	14,9 %	14,5 %	42,3 %	23,5 %	23,2 %	22,3 %
Likviditetsgrad	1,5 %	2,5 %	1,2 %	3,5 %	229,9 %	286,6 %	271,1 %	495,2 %

Resultat

26.02.2024

Gæld

26.02.2024

Årsrapport

26.02.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 26.02.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år dog med enkelte reklassifikationer.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 23.000 t.kr. pr. 30.09.2023.

Beretning

26.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-22

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendom måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for den enkelte ejendom på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 10. 2022 - 30. 09. 2023 for Ejendomsselskabet Dalgas Avenue 11 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at eje og udleje fast ejendom.