NCI Ejendomme II A/S - CVR: 35659501

2020, DKK

06.07.2021

Bruttoresultat

220'

Primær drift

399'

Årets resultat

247'

Aktiver

7.589'

Kortfristede aktiver

71.793

Egenkapital

2.241'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

30 %

Likviditetsgrad

2 %

Resultat

06.07.2021

Årsrapport	2020 06.07.2021	2019 20.07.2020	2018 06.06.2019	2017 02.06.2018	2016 06.07.2017	2015 16.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	220.068	274.824	248.934	313.103	-1.761	-89.025
Resultat af primær drift	398.988	168.837	152.741	0	-1.761	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-82.855	-82.391	-98.163	-39.449	-4.150	-2.672
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	316.133	86.446	54.578	238.171	-5.911	-91.697
Resultat	246.584	62.443	41.586	185.785	-5.911	-91.697
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

06.07.2021

Årsrapport	2020 06.07.2021	2019 20.07.2020	2018 06.06.2019	2017 02.06.2018	2016 06.07.2017	2015 16.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	70.162	79.757	81.843	54.641	9.200	16.800
Likvider	1.631	589	5.673	0	387	4.988
Kortfristede aktiver	71.793	80.346	87.516	54.641	9.587	21.788
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	7.517.693	5.579.546	5.593.167	5.401.117	0	0
Langfristede aktiver	7.517.693	5.579.546	5.593.167	5.401.117	0	0
Aktiver	7.589.486	5.659.892	5.680.683	5.455.758	9.587	21.788

Aktiver

06.07.2021

Passiver

06.07.2021

Årsrapport	2020 06.07.2021	2019 20.07.2020	2018 06.06.2019	2017 02.06.2018	2016 06.07.2017	2015 16.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	2.240.508	686.421	623.981	582.395	-53.391	-47.480
Hensatte forpligtelser	389.679	6.945	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	112.421	101.701	154.924	35.562	0	0
Kortfristede forpligtelser	3.985.486	3.813.025	3.723.910	4.313.002	8.623	9.063
Gældsforpligtelser	4.959.299	4.966.526	5.056.702	4.873.363	62.978	69.268
Forpligtelser	4.959.299	4.966.526	5.056.702	4.873.363	62.978	69.268
Passiver	7.589.486	5.659.892	5.680.683	5.455.758	9.587	21.788

Passiver

06.07.2021

Nøgletal

06.07.2021

Årsrapport	2020 06.07.2021	2019 20.07.2020	2018 06.06.2019	2017 02.06.2018	2016 06.07.2017	2015 16.06.2016
Afkastningsgrad	5,3 %	3,0 %	2,7 %	Na.	-18,4 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	11,0 %	9,1 %	6,7 %	31,9 %	11,1 %	193,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	481,5 %	204,9 %	155,6 %	Na.	-42,4 %	Na.
Soliditestgrad	29,5 %	12,1 %	11,0 %	10,7 %	-556,9 %	-217,9 %
Likviditetsgrad	1,8 %	2,1 %	2,4 %	1,3 %	111,2 %	240,4 %

Resultat

06.07.2021

Gæld

06.07.2021

Årsrapport

06.07.2021

Nyeste:01.01.2020- 31.12.2020(offentliggjort: 06.07.2021)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter TDKK 1.157, er der givet pant i investeringsejendommene, hvis regnskabsmæssige værdi udgør TDKK 7.455 pr. 31. december 2020.

Beretning

06.07.2021

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2021-07-05

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2020 - 31. december 2020 for NCI Ejendomme II A/S. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2020 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2020 - 31. december 2020. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Der træffes på generalforsamlingen beslutning om, at årsregnskabet for det kommende regnskabsår og fremover ikke skal revideres. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Holbæk, den 5. juli 2021 Direktion Jørgen Plass-Nielsen Direktør Bestyrelse Niels-Henrik Nukander Larsen Jørgen Plass-Nielsen Karin Plass Scheel Formand Medlem Medlem

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme er indregnet til dagsværdi ud fra et forretningskrav på 7,25 % - 8,00 %, hvilket er vurderet ud fra budget samt ejendommenes beliggenhed, stand og anvendelse jf. note 3. Det vil dog altid være en konkret vurdering, og der er derfor usikkerhed forbundet med målingen heraf. Det er ledelsens vurdering, at de indregnede værdier er korrekte og retvisende.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2020 - 31. december 2020 for NCI Ejendomme II A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i udlejning af fast ejendom.