GYNGEMOSE PROJEKTUDVIKLING ApS - CVR: 35515933

2022, DKK

06.06.2023

Bruttoresultat

21.489'

Primær drift

Na.

Årets resultat

22.588'

Aktiver

615''

Kortfristede aktiver

17.640'

Egenkapital

235''

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

38 %

Likviditetsgrad

114 %

Resultat

06.06.2023

Årsrapport	2022 06.06.2023	2021 04.04.2022	2020 07.06.2021	2019 28.04.2020	2018 04.06.2019	2017 24.05.2018	2016 18.05.2017	2015 17.05.2016
Nettoomsætning					25.760.000	22.143.000	1.353.000	12.767.000
Bruttoresultat	21.489.000	19.731.000	15.241.000	20.089.000	0	0	0	0
Resultat af primær drift	0	0	0	0	22.910.000	19.244.000	1.204.000	5.309.000
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	7.000	35.000	745.000	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-4.730.000	-3.007.000	-2.884.000	-2.706.000	-2.837.000	-5.947.000	-569.000	-337.000
Resultat før skat	29.759.000	129.724.000	15.357.000	7.390.000	20.108.000	165.489.000	635.000	4.972.000
Resultat	22.588.000	101.817.000	11.987.000	5.753.000	15.692.000	129.078.000	501.000	3.854.000
Forslag til udbytte	-9.000.000	-8.600.000	-5.000.000	-7.500.000	-15.600.000	-20.000.000	-11.200.000	0

Aktiver

06.06.2023

Årsrapport	2022 06.06.2023	2021 04.04.2022	2020 07.06.2021	2019 28.04.2020	2018 04.06.2019	2017 24.05.2018	2016 18.05.2017	2015 17.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	220.633.000	106.614.000
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	7.150.000	927.000	400.000	218.000	1.089.000	577.000	1.432.000	2.316.000
Likvider	10.490.000	11.118.000	5.582.000	9.344.000	17.252.000	29.004.000	9.113.000	4.353.000
Kortfristede aktiver	17.640.000	12.045.000	5.982.000	9.562.000	18.341.000	29.581.000	231.178.000	113.283.000
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	597.000.000	584.000.000	471.000.000	468.000.000	478.000.000	478.000.000	0	0
Langfristede aktiver	597.000.000	584.000.000	471.000.000	468.000.000	478.000.000	478.000.000	0	0
Aktiver	614.640.000	596.045.000	476.982.000	477.562.000	496.341.000	507.581.000	231.178.000	113.283.000

Aktiver

06.06.2023

Passiver

06.06.2023

Årsrapport	2022 06.06.2023	2021 04.04.2022	2020 07.06.2021	2019 28.04.2020	2018 04.06.2019	2017 24.05.2018	2016 18.05.2017	2015 17.05.2016
Forslag til udbytte	9.000.000	8.600.000	5.000.000	7.500.000	15.600.000	20.000.000	11.200.000	0
Egenkapital	235.095.000	213.528.000	119.582.000	115.095.000	124.942.000	129.250.000	11.372.000	10.871.000
Hensatte forpligtelser	64.128.000	61.576.000	36.725.000	36.082.000	38.510.000	39.715.000	1.558.000	1.423.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	207.518.000	89.909.000
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	35.159.000	39.554.000	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	869.000	0	0	0	116.000	1.358.000	4.291.000	10.480.000
Kortfristede forpligtelser	15.470.000	14.018.000	12.346.000	13.495.000	15.213.000	16.219.000	10.730.000	11.080.000
Gældsforpligtelser	315.417.000	320.941.000	320.675.000	326.385.000	332.889.000	338.616.000	218.248.000	100.989.000
Forpligtelser	315.417.000	320.941.000	320.675.000	326.385.000	332.889.000	338.616.000	218.248.000	100.989.000
Passiver	614.640.000	596.045.000	476.982.000	477.562.000	496.341.000	507.581.000	231.178.000	113.283.000

Passiver

06.06.2023

Nøgletal

06.06.2023

Årsrapport	2022 06.06.2023	2021 04.04.2022	2020 07.06.2021	2019 28.04.2020	2018 04.06.2019	2017 24.05.2018	2016 18.05.2017	2015 17.05.2016
Afkastningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	4,6 %	3,8 %	0,5 %	4,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	60,9 %	582,9 %	37,0 %	30,2 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	0,0	0,1
Egenkapitals-forretning	9,6 %	47,7 %	10,0 %	5,0 %	12,6 %	99,9 %	4,4 %	35,5 %
Payout-ratio	39,8 %	8,4 %	41,7 %	130,4 %	99,4 %	15,5 %	2.235,5 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	38,2 %	35,8 %	25,1 %	24,1 %	25,2 %	25,5 %	4,9 %	9,6 %
Likviditetsgrad	114,0 %	85,9 %	48,5 %	70,9 %	120,6 %	182,4 %	2.154,5 %	1.022,4 %

Resultat

06.06.2023

Gæld

06.06.2023

Årsrapport

06.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 06.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserGyngemose Projektudvikling ApS har stillet sikkerhed for selskabets gæld til Nykredit i form af realkredit- og ejerpantebreve på nom. 299 mio. kr. med pant i ejendommen Søkanten, Gyngemose Parkvej 52, 54 og 56, DK-2860 Søborg.

Beretning

06.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-31

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingInvesteringsejendomme måles til dagsværdi. Opgørelsen foretages af en ekstern mægler på baggrund af ejendommens nettolejeindtægter kapitaliseret med et individuelt fastsat forrentningskrav afhængig af ejendommens beliggenhed og stand. Opgørelsen er efter sin natur behæftet med usikkerhed.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for GYNGEMOSE PROJEKTUDVIKLING ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterGyngemose Projektudvikling ApS ejer ejendommen Søkanten og drive denne som udlejningsvirksomhed. Søkanten blev færdigopført i april 2017.