CSL EJENDOMME ApS - CVR: 35475885

2022, DKK

19.06.2023

Bruttoresultat

2.821'

Primær drift

1.912'

Årets resultat

846'

Aktiver

58.737'

Kortfristede aktiver

614'

Egenkapital

11.911'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

20 %

Likviditetsgrad

5 %

Resultat

19.06.2023

Årsrapport	2022 19.06.2023	2021 28.04.2022	2020 15.04.2021	2019 08.06.2020	2018 12.06.2019	2017 01.06.2018	2016 06.06.2017	2015 01.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.821.056	2.943.462	2.685.259	2.651.423	2.348.643	2.064.264	1.666.759	1.588.485
Resultat af primær drift	1.911.831	2.173.097	1.915.755	1.845.067	1.574.215	1.503.029	1.168.694	1.142.752
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	6.556	4	0	0	1.084
Finansieringsomkostninger	-820.136	-402.884	-593.899	-463.278	-458.399	-376.657	-449.446	-213.014
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	1.091.695	1.770.213	1.321.856	1.388.345	1.115.820	1.126.372	719.248	930.822
Resultat	846.272	1.379.574	1.032.696	1.080.964	870.318	878.577	526.235	739.456
Forslag til udbytte	0	0	0	0	-2.000.000	0	0	0

Aktiver

19.06.2023

Årsrapport	2022 19.06.2023	2021 28.04.2022	2020 15.04.2021	2019 08.06.2020	2018 12.06.2019	2017 01.06.2018	2016 06.06.2017	2015 01.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	175.526	0	0	11.668	4.000	33.735	319.178	380.505
Likvider	438.312	1.113.581	1.123.706	0	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	613.838	1.113.581	1.123.706	11.668	4.000	33.735	319.178	380.505
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	1.300.000	1.300.000	1.300.000	1.300.000	1.300.000	1.300.000	1.300.000	1.300.000
Materielle aktiver	56.822.849	32.980.629	33.493.339	34.079.526	34.836.417	31.745.500	24.811.827	19.984.078
Langfristede aktiver	58.122.849	34.280.629	34.793.339	35.379.526	36.136.417	33.045.500	26.111.827	21.284.078
Aktiver	58.736.687	35.394.210	35.917.045	35.391.194	36.140.417	33.079.235	26.431.005	21.664.583

Aktiver

19.06.2023

Passiver

19.06.2023

Årsrapport	2022 19.06.2023	2021 28.04.2022	2020 15.04.2021	2019 08.06.2020	2018 12.06.2019	2017 01.06.2018	2016 06.06.2017	2015 01.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	2.000.000	0	0	0
Egenkapital	11.911.397	11.065.125	9.685.551	8.652.855	9.571.891	8.701.574	7.822.996	7.296.761
Hensatte forpligtelser	1.950.279	1.704.856	1.524.471	1.360.623	1.086.880	841.378	593.577	398.167
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.367.922	35.000	35.000	45.999	70.783	73.422	186.038	33.364
Kortfristede forpligtelser	12.454.496	2.719.183	3.928.284	14.691.294	14.493.073	12.512.197	6.665.198	2.316.674
Gældsforpligtelser	44.875.011	22.624.229	24.707.023	25.377.716	25.481.646	23.536.283	18.014.432	13.969.655
Forpligtelser	44.875.011	22.624.229	24.707.023	25.377.716	25.481.646	23.536.283	18.014.432	13.969.655
Passiver	58.736.687	35.394.210	35.917.045	35.391.194	36.140.417	33.079.235	26.431.005	21.664.583

Passiver

19.06.2023

Nøgletal

19.06.2023

Årsrapport	2022 19.06.2023	2021 28.04.2022	2020 15.04.2021	2019 08.06.2020	2018 12.06.2019	2017 01.06.2018	2016 06.06.2017	2015 01.06.2016
Afkastningsgrad	3,3 %	6,1 %	5,3 %	5,2 %	4,4 %	4,5 %	4,4 %	5,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	7,1 %	12,5 %	10,7 %	12,5 %	9,1 %	10,1 %	6,7 %	10,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	229,8 %	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	233,1 %	539,4 %	322,6 %	398,3 %	343,4 %	399,0 %	260,0 %	536,5 %
Soliditestgrad	20,3 %	31,3 %	27,0 %	24,4 %	26,5 %	26,3 %	29,6 %	33,7 %
Likviditetsgrad	4,9 %	41,0 %	28,6 %	0,1 %	0,0 %	0,3 %	4,8 %	16,4 %

Resultat

19.06.2023

Gæld

19.06.2023

Årsrapport

19.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 19.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for CSL Ejendomme ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 31.697 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 56.823 t.kr. Der er endvidere tinglyst anden byrde nom. 520 t.kr., som pristalsreguleres, med pant i ovenstående grunde og bygninger med undtagelse af Hellerupvej 15, 2. tv./th. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 156 t.kr. til sikkerhed for ejerforening. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger beliggende Hellerupvej 15, st.th, 2.tv./th. og 15B, 1. og 2. Overfor 3. mand er der i pengeinstitut stillet en købesumsgaranti på 5.470 t.kr.

Beretning

19.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-15

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for CSL Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets hovedaktivitet har i året bestået af investering i og udlejning af fast ejendom.