KTF EJENDOMME ApS - CVR: 35474994

2022, DKK

30.06.2023

Bruttoresultat

396'

Primær drift

Na.

Årets resultat

237'

Aktiver

5.272'

Kortfristede aktiver

22.034

Egenkapital

317'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

6 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 11.07.2022	2020 09.06.2021	2019 04.06.2020	2018 22.05.2019	2017 12.06.2018	2016 30.05.2017	2015 18.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	396.431	401.482	395.673	341.898	413.193	416.329	411.488	342.331
Resultat af primær drift	0	0	0	0	413.193	709.127	0	291.736
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	-2.690	-2.553	273	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-87.334	-98.080	-149.342	-163.243	-168.732	-159.266	-169.384	-177.722
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	306.407	300.849	246.604	178.655	244.461	549.861	242.104	114.014
Resultat	237.077	232.773	192.412	139.355	190.663	451.138	166.573	87.931
Forslag til udbytte	0	-1.564.208	0	0	0	0	0	0

Aktiver

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 11.07.2022	2020 09.06.2021	2019 04.06.2020	2018 22.05.2019	2017 12.06.2018	2016 30.05.2017	2015 18.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	21.319	17.869	0	16	0	0	0	0
Likvider	715	0	3.660	1.291	0	56.754	68.941	14.963
Kortfristede aktiver	22.034	17.869	3.660	1.307	0	56.754	68.941	14.963
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	5.250.000	5.250.000	5.250.000	5.250.000	5.250.000	5.250.000	4.957.202	4.869.012
Langfristede aktiver	5.250.000	5.250.000	5.250.000	5.250.000	5.250.000	5.250.000	4.957.202	4.869.012
Aktiver	5.272.034	5.267.869	5.253.660	5.251.307	5.250.000	5.306.754	5.026.143	4.883.975

Aktiver

30.06.2023

Passiver

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 11.07.2022	2020 09.06.2021	2019 04.06.2020	2018 22.05.2019	2017 12.06.2018	2016 30.05.2017	2015 18.06.2016
Forslag til udbytte	0	1.564.208	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	317.077	1.644.208	1.411.435	1.219.020	1.079.665	889.001	437.862	109.866
Hensatte forpligtelser	290.205	265.117	240.029	214.942	189.854	164.766	97.525	27.914
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	17.500	18.000	13.500	13.100	12.400	12.475	11.750	0
Kortfristede forpligtelser	3.062.403	1.481.811	1.454.085	1.404.609	1.312.194	1.331.051	1.320.109	1.249.186
Gældsforpligtelser	4.664.752	3.358.544	3.602.196	3.817.345	3.980.481	4.252.987	4.490.756	4.746.195
Forpligtelser	4.664.752	3.358.544	3.602.196	3.817.345	3.980.481	4.252.987	4.490.756	4.746.195
Passiver	5.272.034	5.267.869	5.253.660	5.251.307	5.250.000	5.306.754	5.026.143	4.883.975

Passiver

30.06.2023

Nøgletal

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 11.07.2022	2020 09.06.2021	2019 04.06.2020	2018 22.05.2019	2017 12.06.2018	2016 30.05.2017	2015 18.06.2016
Afkastningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	7,9 %	13,4 %	Na.	6,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	74,8 %	14,2 %	13,6 %	11,4 %	17,7 %	50,7 %	38,0 %	80,0 %
Payout-ratio	Na.	672,0 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	244,9 %	445,2 %	Na.	164,2 %
Soliditestgrad	6,0 %	31,2 %	26,9 %	23,2 %	20,6 %	16,8 %	8,7 %	2,2 %
Likviditetsgrad	0,7 %	1,2 %	0,3 %	0,1 %	Na.	4,3 %	5,2 %	1,2 %

Resultat

30.06.2023

Gæld

30.06.2023

Årsrapport

30.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 30.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for KTF Ejendomme ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Der er foretaget enkelte præsentationsmæssige ændringer. Ændringerne har ikke haft resultat- eller balancemæssig effekt. Derudover er den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2022 er aflagt i kr.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter på t.kr. 1.883, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør t.kr. 5.250. Selskabet har udstedt ejerpantebreve for i alt ca. t.kr. 1.180 i ovenstående grunde og bygninger.

Beretning

30.06.2023

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Der er ikke forekommet usikkerhed ved indregning og måling i årsrapporten.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 2022 er ikke påvirket af usædvanlige forhold.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for KTF Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål består i erhvervelse og udlejning af fast ejendom.