EJENDOMSSELSKABET NØRREBROGADE 18B-G A/S - CVR: 35414592

2022, DKK

23.06.2023

Bruttoresultat

3.260'

Primær drift

Na.

Årets resultat

6.338'

Aktiver

98.694'

Kortfristede aktiver

794'

Egenkapital

31.916'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

32 %

Likviditetsgrad

9 %

Resultat

23.06.2023

Årsrapport	2022 23.06.2023	2021 08.07.2022	2020 22.05.2021	2019 29.06.2020	2018 21.06.2019	2017 19.06.2018	2016 13.06.2017	2015 17.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.259.937	3.254.020	3.283.782	5.250.779	4.653.900	4.429.767	2.684.933	0
Resultat af primær drift	0	0	0	5.250.779	7.996.585	23.847.895	15.460.560	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	6.165.255	29.367	72.292	167.031	87.052	108.924	79.464	90.625
Finansieringsomkostninger	-1.296.588	-1.014.022	-987.748	-3.562.731	-2.288.969	-1.353.173	-665.150	-576.784
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	8.128.604	2.269.365	2.368.326	1.855.079	5.794.668	22.603.646	14.874.874	3.803.279
Resultat	6.337.548	1.770.586	1.847.167	1.446.968	4.525.668	17.630.580	11.776.914	2.942.594
Forslag til udbytte	0	-1.500.000	-2.000.000	-1.500.000	-5.000.000	-3.000.000	-3.000.000	-3.000.000

Aktiver

23.06.2023

Årsrapport	2022 23.06.2023	2021 08.07.2022	2020 22.05.2021	2019 29.06.2020	2018 21.06.2019	2017 19.06.2018	2016 13.06.2017	2015 17.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	75.011	1.231.332	183.891	1.670.892	696.659	335.534	2.146.951	1.468.479
Likvider	719.408	1.210.455	272.019	52.699	8.180.392	500	3.002	1.892.020
Kortfristede aktiver	794.419	2.441.787	455.910	1.723.591	8.877.051	336.034	2.149.953	3.360.499
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	97.900.000	97.900.000	97.900.000	97.900.000	97.900.000	94.500.000	62.800.000	45.100.000
Langfristede aktiver	97.900.000	97.900.000	97.900.000	97.900.000	97.900.000	94.500.000	62.800.000	45.100.000
Aktiver	98.694.419	100.341.787	98.355.910	99.623.591	106.777.051	94.836.034	64.949.953	48.460.499

Aktiver

23.06.2023

Passiver

23.06.2023

Årsrapport	2022 23.06.2023	2021 08.07.2022	2020 22.05.2021	2019 29.06.2020	2018 21.06.2019	2017 19.06.2018	2016 13.06.2017	2015 17.06.2016
Forslag til udbytte	0	1.500.000	2.000.000	1.500.000	5.000.000	3.000.000	3.000.000	3.000.000
Egenkapital	31.915.881	27.078.334	27.307.747	26.960.580	30.513.612	28.987.944	14.357.364	5.580.450
Hensatte forpligtelser	12.563.567	12.074.779	11.576.000	11.011.000	10.568.000	9.299.000	4.535.000	1.515.206
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	204.633	1.084.396	0	0
Kortfristede forpligtelser	8.841.110	8.407.341	3.902.514	3.312.070	6.420.173	20.434.525	9.220.269	4.782.021
Gældsforpligtelser	54.214.971	61.188.674	59.472.163	61.652.011	65.695.439	56.549.090	46.057.589	41.364.843
Forpligtelser	54.214.971	61.188.674	59.472.163	61.652.011	65.695.439	56.549.090	46.057.589	41.364.843
Passiver	98.694.419	100.341.787	98.355.910	99.623.591	106.777.051	94.836.034	64.949.953	48.460.499

Passiver

23.06.2023

Nøgletal

23.06.2023

Årsrapport	2022 23.06.2023	2021 08.07.2022	2020 22.05.2021	2019 29.06.2020	2018 21.06.2019	2017 19.06.2018	2016 13.06.2017	2015 17.06.2016
Afkastningsgrad	Na.	Na.	Na.	5,3 %	7,5 %	25,1 %	23,8 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	19,9 %	6,5 %	6,8 %	5,4 %	14,8 %	60,8 %	82,0 %	52,7 %
Payout-ratio	Na.	84,7 %	108,3 %	103,7 %	110,5 %	17,0 %	25,5 %	102,0 %
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	147,4 %	349,4 %	1.762,4 %	2.324,4 %	Na.
Soliditestgrad	32,3 %	27,0 %	27,8 %	27,1 %	28,6 %	30,6 %	22,1 %	11,5 %
Likviditetsgrad	9,0 %	29,0 %	11,7 %	52,0 %	138,3 %	1,6 %	23,3 %	70,3 %

Resultat

23.06.2023

Gæld

23.06.2023

Årsrapport

23.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 23.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

23.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-21

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling I årsregnskabet for regnskabsåret 01. 01. 22 - 31. 12. 22 er følgende usikkerhed om indregning og måling væsentlig at bemærke, idet det har haft væsentlig indflydelse på de i årsregnskabet indregnede aktiver og forpligtelser: Selskabet måler investeringsejendomme til dagsværdi og har fastsat dagsværdien med udgangspunkt i normalindtjeningsmetoden. Der er knyttet væsentlig usikkerhed til fastsættelse af dagsværdien. Usikkerheden er primært knyttet til fastlæggelse af afkastprocent og nettoleje. Dagsværdien er opgjort på grundlag af en afkastprocent på 5,5 % og en nettoleje på t. DKK 5. 216. Der er i nedenstående tabel angivet, hvorledes udsving i diskonteringsfaktoren og afkastkravet og normaliseret driftsresultat påvirker fastsættelsen af dagsværdien på investeringsejendommen.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Vi har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 22 - 31. 12. 22 for Ejendomsselskabet Nørrebrogade 18B-G A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består i investering og administration af fast ejendom, kapitalandele samt anden investeringsvirksomhed.