EJENDOMSSELSKABET VESTERGADE 4 KØGE ApS - CVR: 35404694

2022, DKK

29.06.2023

Bruttoresultat

251'

Primær drift

223'

Årets resultat

97.412

Aktiver

4.060'

Kortfristede aktiver

884'

Egenkapital

720'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

18 %

Likviditetsgrad

63 %

Resultat

29.06.2023

Årsrapport	2022 29.06.2023	2021 04.06.2022	2020 30.06.2021	2019 31.08.2020	2018 26.06.2019	2017 23.04.2018	2016 20.06.2017	2015 06.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	250.881	173.494	0	0	0	0	0	0
Resultat af primær drift	223.434	603.522	277.622	107.602	119.971	31.697	82.001	168.754
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-93.316	-84.194	-86.150	-73.026	-68.251	-68.574	-59.852	-88.059
Resultat før skat	130.106	519.328	191.472	34.576	51.720	0	0	0
Resultat	97.412	401.795	156.451	24.978	34.627	-33.418	10.173	55.985
Forslag til udbytte	-235.600	-210.000	0	0	0	0	0	0

Aktiver

29.06.2023

Årsrapport	2022 29.06.2023	2021 04.06.2022	2020 30.06.2021	2019 31.08.2020	2018 26.06.2019	2017 23.04.2018	2016 20.06.2017	2015 06.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	897	0	0	0	5.584	4.000	0	0
Likvider	883.601	2.615.932	100.158	23.433	5.831	27.610	122.465	15.766
Kortfristede aktiver	884.498	2.615.932	100.158	23.433	11.415	31.610	122.465	15.766
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	3.175.927	3.203.374	5.364.900	5.405.121	3.287.080	3.315.892	3.344.704	3.373.516
Langfristede aktiver	3.175.927	3.203.374	5.364.900	5.405.121	3.287.080	3.315.892	3.344.704	3.373.516
Aktiver	4.060.425	5.819.306	5.465.058	5.428.554	3.298.495	3.347.502	3.467.169	3.389.282

Aktiver

29.06.2023

Passiver

29.06.2023

Årsrapport	2022 29.06.2023	2021 04.06.2022	2020 30.06.2021	2019 31.08.2020	2018 26.06.2019	2017 23.04.2018	2016 20.06.2017	2015 06.06.2016
Forslag til udbytte	235.600	210.000	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	720.484	833.072	431.277	274.826	249.848	215.221	248.639	238.466
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	730.298
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	5.475	28.000	3.000	3.000	3.000	12.500	9.500	9.500
Kortfristede forpligtelser	1.405.381	2.932.431	1.681.141	1.663.808	615.091	584.591	604.246	675.270
Gældsforpligtelser	3.285.097	4.941.787	4.999.731	5.133.208	3.035.970	3.132.281	3.218.530	3.150.816
Forpligtelser	3.285.097	4.941.787	4.999.731	5.133.208	3.035.970	3.132.281	3.218.530	3.150.816
Passiver	4.060.425	5.819.306	5.465.058	5.428.554	3.298.495	3.347.502	3.467.169	3.389.282

Passiver

29.06.2023

Nøgletal

29.06.2023

Årsrapport	2022 29.06.2023	2021 04.06.2022	2020 30.06.2021	2019 31.08.2020	2018 26.06.2019	2017 23.04.2018	2016 20.06.2017	2015 06.06.2016
Afkastningsgrad	5,5 %	10,4 %	5,1 %	2,0 %	3,6 %	0,9 %	2,4 %	5,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	13,5 %	48,2 %	36,3 %	9,1 %	13,9 %	-15,5 %	4,1 %	23,5 %
Payout-ratio	241,9 %	52,3 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	17,7 %	14,3 %	7,9 %	5,1 %	7,6 %	6,4 %	7,2 %	7,0 %
Likviditetsgrad	62,9 %	89,2 %	6,0 %	1,4 %	1,9 %	5,4 %	20,3 %	2,3 %

Resultat

29.06.2023

Gæld

29.06.2023

Årsrapport

29.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 29.06.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 2.008 tkr., er der afgivet pant i grunde og bygninger,hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 3.176 tkr.Selskabet har udstedt ejerpantebrev på i alt 1.000 tkr., der giver pant i ovenstående grunde ogbygninger, som er deponeret til sikkerhed for mellemværende med pengeinstitut.Indeholdt i likvide beholdninger er 2.629 tkr., som indestår på skødekonto i forbindelse med salgaf en af selskabets investeringsejendomme. Restbeløb efter indfrielse af realkreditlån i den solgteejendom er frigivet efter regnskabsårets udløb.

Beretning

29.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-01

Ledelsespåtegning:Ledelsen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 2022 for Ejendomsselskabet Vester-gade 4, Køge ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, og de udøvede regnskabsmæssige skønfor forsvarlige, således at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver,den finansielle stilling samt resultatet. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Vi anser betingelserne for fravalg af revision for opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.