KBS EJENDOMME ApS - CVR: 35393978

2022, DKK

13.03.2023

Bruttoresultat

63.010

Primær drift

21.135

Årets resultat

-158'

Aktiver

2.775'

Kortfristede aktiver

1.048'

Egenkapital

1.753'

Afkastningsgrad

1 %

Soliditetsgrad

63 %

Likviditetsgrad

253 %

Resultat

13.03.2023

Årsrapport	2022 13.03.2023	2021 28.04.2022	2020 02.04.2021	2019 31.03.2020	2018 30.04.2019	2017 04.04.2018	2016 01.06.2017	2015 06.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	63.010	-75.814	14.939	-112.847	453.761	467.947	307.120	295.689
Resultat af primær drift	21.135	-117.689	-26.936	704.227	320.136	334.322	173.495	70.104
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0	38.508
Finansieringsomkostninger	-236.237	-31.276	-34.634	-181.524	-187.651	-182.793	-193.623	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	-163.097
Resultat før skat	-213.986	-85.182	-14.579	522.703	132.485	151.529	-10.608	-54.485
Resultat	-157.786	-85.182	-14.839	528.653	58.385	104.779	25.367	-47.989
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	-900.000	0

Aktiver

13.03.2023

Årsrapport	2022 13.03.2023	2021 28.04.2022	2020 02.04.2021	2019 31.03.2020	2018 30.04.2019	2017 04.04.2018	2016 01.06.2017	2015 06.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	341.575	299.375	250.987	8.837	15.695	3.408	6.003	31.938
Likvider	613.863	751.762	919.355	1.930.321	256.753	207.719	138.735	131.401
Kortfristede aktiver	1.048.437	1.354.734	1.527.799	1.939.158	272.448	211.127	144.738	163.339
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	51.958	951.958	951.958
Materielle aktiver	1.726.250	1.713.125	1.755.000	1.796.875	8.349.530	8.483.155	8.616.780	8.644.285
Langfristede aktiver	1.726.250	1.713.125	1.755.000	1.796.875	8.349.530	8.535.113	9.568.738	9.596.243
Aktiver	2.774.687	3.067.859	3.282.799	3.736.033	8.621.978	8.746.240	9.713.476	9.759.582

Aktiver

13.03.2023

Passiver

13.03.2023

Årsrapport	2022 13.03.2023	2021 28.04.2022	2020 02.04.2021	2019 31.03.2020	2018 30.04.2019	2017 04.04.2018	2016 01.06.2017	2015 06.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	900.000	0
Egenkapital	1.753.467	1.911.253	1.996.435	2.011.274	1.482.621	1.424.236	2.219.457	2.194.090
Hensatte forpligtelser	326.900	341.500	341.500	346.900	476.800	457.500	469.700	528.975
Langfristet gæld til banker	279.883	400.669	509.733	616.536	3.156.282	3.138.577	3.372.263	3.398.380
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	43.013	43.013	0	6.276
Kortfristede forpligtelser	414.437	414.437	435.131	761.323	596.869	522.166	401.375	342.555
Gældsforpligtelser	694.320	815.106	944.864	1.377.859	6.662.557	6.864.504	7.024.319	7.036.517
Forpligtelser	694.320	815.106	944.864	1.377.859	6.662.557	6.864.504	7.024.319	7.036.517
Passiver	2.774.687	3.067.859	3.282.799	3.736.033	8.621.978	8.746.240	9.713.476	9.759.582

Passiver

13.03.2023

Nøgletal

13.03.2023

Årsrapport	2022 13.03.2023	2021 28.04.2022	2020 02.04.2021	2019 31.03.2020	2018 30.04.2019	2017 04.04.2018	2016 01.06.2017	2015 06.06.2016
Afkastningsgrad	0,8 %	-3,8 %	-0,8 %	18,8 %	3,7 %	3,8 %	1,8 %	0,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-9,0 %	-4,5 %	-0,7 %	26,3 %	3,9 %	7,4 %	1,1 %	-2,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	3.547,9 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	8,9 %	-376,3 %	-77,8 %	388,0 %	170,6 %	182,9 %	89,6 %	Na.
Soliditestgrad	63,2 %	62,3 %	60,8 %	53,8 %	17,2 %	16,3 %	22,8 %	22,5 %
Likviditetsgrad	253,0 %	326,9 %	351,1 %	254,7 %	45,6 %	40,4 %	36,1 %	47,7 %

Resultat

13.03.2023

Gæld

13.03.2023

Årsrapport

13.03.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 13.03.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for KBS Ejendomme ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:4. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for selskabets bankgæld er deponeret ejerpantebreve nom. tkr. 1.560. Den regnskabsmæssige værdi af ejendomme udgør tkr. 1.727. De pantsatte ejerpantebreve er endvidere lagt til sikkerhed for bankgæld i tilknyttet virksomhed Korsør Byggeservice ApS. Bankgælden i den tilknyttede virksomhed udgør bankgæld pr. 31.12.22 tkr. 0

Beretning

13.03.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-03-13

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022 for KBS Ejendomme ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022. Betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet anses som opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Korsør, den 13-03-2023 Direktion John Milvertz Direktør Bestyrelse Niclas Milvertz John Milvertz Formand Medlem

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022 for KBS Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består af udlejning, udvikling samt køb og salg af fast ejendom.