T.S. EJENDOMME 2 ApS - CVR: 35252533

2023, DKK

05.03.2024

Bruttoresultat

140'

Primær drift

-59.703

Årets resultat

-61.096

Aktiver

1.807'

Kortfristede aktiver

6.616

Egenkapital

801'

Afkastningsgrad

-3 %

Soliditetsgrad

44 %

Likviditetsgrad

4 %

Resultat

05.03.2024

Årsrapport	2023 05.03.2024	2022 23.02.2023	2021 18.02.2022	2020 17.02.2021	2019 12.02.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	140.297	112.903	116.278	132.997	139.271
Resultat af primær drift	-59.703	12.903	216.278	232.997	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	2.168	2.154	2.664	10.967	55.115
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-20.793	-20.228	-19.978	-20.951	-46.365
Resultat før skat	-78.328	-5.171	198.964	223.013	148.021
Resultat	-61.096	-4.034	155.193	173.950	115.457
Forslag til udbytte	0	-60.354	-50.965	-60.000	-1.450.000

Aktiver

05.03.2024

Årsrapport	2023 05.03.2024	2022 23.02.2023	2021 18.02.2022	2020 17.02.2021	2019 12.02.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	60.354	50.965	59.901	1.439.175
Likvider	6.616	13.281	12.220	13.851	16.702
Kortfristede aktiver	6.616	73.635	63.185	73.752	1.455.877
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	1.800.000	2.000.000	2.100.000	2.000.000	1.900.000
Langfristede aktiver	1.800.000	2.000.000	2.100.000	2.000.000	1.900.000
Aktiver	1.806.616	2.073.635	2.163.185	2.073.752	3.355.877

Aktiver

05.03.2024

Passiver

05.03.2024

Årsrapport	2023 05.03.2024	2022 23.02.2023	2021 18.02.2022	2020 17.02.2021	2019 12.02.2020
Forslag til udbytte	0	60.354	50.965	60.000	1.450.000
Egenkapital	801.131	922.581	977.580	882.387	2.158.437
Hensatte forpligtelser	17.688	61.541	83.386	61.232	39.077
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	8.000	8.000	8.000	8.000	8.000
Kortfristede forpligtelser	175.223	224.519	185.270	161.685	138.873
Gældsforpligtelser	987.797	1.089.513	1.102.219	1.130.133	1.158.363
Forpligtelser	987.797	1.089.513	1.102.219	1.130.133	1.158.363
Passiver	1.806.616	2.073.635	2.163.185	2.073.752	3.355.877

Passiver

05.03.2024

Nøgletal

05.03.2024

Årsrapport	2023 05.03.2024	2022 23.02.2023	2021 18.02.2022	2020 17.02.2021	2019 12.02.2020
Afkastningsgrad	-3,3 %	0,6 %	10,0 %	11,2 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-7,6 %	-0,4 %	15,9 %	19,7 %	5,3 %
Payout-ratio	Na.	-1.496,1 %	32,8 %	34,5 %	1.255,9 %
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	44,3 %	44,5 %	45,2 %	42,6 %	64,3 %
Likviditetsgrad	3,8 %	32,8 %	34,1 %	45,6 %	1.048,4 %

Resultat

05.03.2024

Gæld

05.03.2024

Årsrapport

05.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 05.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for prioritetsgæld er der stillet sikkerhed i grunde og bygninger med bogført værdi 1.800 t.kr. Til sikkerhed for mellemværender med Nordfyns Bank er der afgivet ejerpantebrev på 100 t.kr. i ejendommen matrikel nr. 0008m Nr. Aaby By, Nr. Aaby med bogført værdi 1.800 t.kr. Selskabet hæfter solidarisk for øvrige koncernselskabers mellemværende med pengeinstitut. Bankgæld pr. 31.12.2023 udgør 968 t.kr.

Beretning

05.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-05

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for T. S. Ejendomme 2 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet er køb og salg samt udlejning af fast ejendom og anden efter direktionens skøn dermed beslægtet virksomhed.